[閒聊] 50年台中西區平房翻修還是重建？ grotwpig645 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 50年台中西區平房翻修還是重建？

作者: grotwpig645 (張智良) 2024-01-25 13:51:44

嗨午安
我阿良啦
剛好有緣遇到一間平房
4米巷寬地坪30坪建坪20坪
價格還算合理
翻修的話大概100內起得來
翻完後加些利潤管理費轉手賣
大概可以賺100萬左右
還是整棟打掉重建
大概可以蓋個三層半透天
只是現金壓力大不少
還要搞麻煩的土建融
大家會如何取捨呢？
50年的老屋還有翻新的價值嗎？
銀行那邊怕下一手不好貸款

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-01-25 13:52:00

4米巷太窄

作者: bi123 (WINK) 2024-01-25 13:54:00

4米借醬油

作者: solidmiss (索德米斯) 2024-01-25 14:17:00

5米換老婆

作者: mitic1029 2024-01-25 15:19:00

辛苦搞完翻修只賺一百，你在騙誰呢

作者: hahamay (hahamay) 2024-01-25 15:46:00

五權一街？

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-01-25 15:54:00

怎麼翻都是舊的，重建直接開3680了

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-01-25 18:46:00

五權一街超過4米喔給你們一個參考物中區中山路、民族路這些都是10米5米就一半4米則是一半不到4米巷透天一般來說不會很貴

作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2024-01-25 18:59:00

https://i.imgur.com/hwGaVDK.jpg https://i.imgur.com/ha6212A.jpg打掉重建大概只能二次違建，不然就是打到剩骨架後H鋼加固

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2024-01-25 21:09:00

這種我只會存著再等隔壁賣出來然後一起重建

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2024-01-27 00:14:00

你去彰化買一坪三萬內的土地蓋個五戶還比你這樣搞賺錢25*5*3=375萬還能借土建融

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