※ 引述《espanol (愛傳)》之銘言：
: 有看到一個寶X建設的建地
: 已經圍起來但還沒有代銷也還沒開賣
: 建照已申請下來了
: 上網查了建商電話結果打了是空號
: 有什麼辦法能先問到幾時開賣或先跟建商買的嗎？
: 實在很怕買不到，一開賣就跟我說賣完
: 已經遇到不少次這種狀況
: 謝謝各位
分享自己第一次買預售屋的經驗
自己還蠻幸運的，只是個nobody卻買到想要的樓層和戶別
當時正推出預售屋實價登錄的政策，代銷採取不二價銷售
對於我們決定要搶買的人來說反而是好事
可以先選戶別和車位，也不用怕買貴
反而晚買的人會被漲價
當看見圈地正在蓋樣品屋時，就在591找到案名了
案名上留有代銷的電話，馬上打電話預約代銷
代銷回覆開案後等他們聯絡，想必也有很多人跟他們留資料
運氣好，沒事時多去案場附近走走
跑樣品屋工地時剛好遇見專案，聊了幾句，留下印象
因為已經對於這個案件做足功課
雖然還不知道格局，但已經知道坪數了
建商品牌、地點、坪數都符合自己想要購買的條件
便和專案表達強烈會購買的欲望
樣品屋蓋好後，又打了幾次電話給代銷詢問何時會開案
漸漸和專案熟了，也得到專案電話
因強烈表達會買，便詢問規則，如何才能優先選戶別
代銷會觀察通知買家看圖的意願，篩選出較可能購買的買家
看圖時間是在平日，我表達想要第一時間看圖，請假也要去看
對於代銷來說，盡可能給會買的人優先看，愈早成交愈省事
看圖的時候再次和專案表達一定會買，專案同意幫我保留想要的戶別（口頭保留不需付錢
）
遇到的專案人很好，也想幫我們自住年輕人
事情沒想像中的順利，樣品屋蓋好後，最先看的還是Vip和關係人
已經幫我保留的戶別，vip也想要
被搶走了兩次，同格局換了兩次樓層
第三次又有關係人想要我的戶別
但這次專案幫我守住了，並且鎖住不給其他人
後來下訂和簽約也都第一天就請假去，深怕又發生什麼變卦
直到簽了約才放心
自己很幸運，很感謝這位專案，第一次買房就能買到想要的格局和樓層
後來發現，同格局中樓層以上全都被vip和關係人買走了
自己是個nobody卻能買到中高樓層
同格局在第一天就全被下訂完
一個月後調漲價格
全案在兩個月內Clean