作者:
lovehandle (sunshine palm)
2024-02-14 13:00:08台灣都市計畫都一直控管容積率及建蔽率
像台中8期,別墅一堆,為什麼不能像7期依樣
建高樓大廈,容納多一點人
是不是都市計畫那些學者都是美國學成歸國
學美國那套,問題是台灣地那麼小,重劃區還在學美國
這個是不是導致台灣房價高漲的原因之一阿?
中國那樣哪裡好 一堆高樓鬼城 要低建蔽率低容積率高綠覆率才有住的品質
作者: klwei (漂流) 2024-02-14 13:16:00
中國的高樓毫無美感
作者: Brioni 2024-02-14 13:16:00
其實只有台北….新北、台中、桃園、新竹、高雄的容積好像都沒台北那麼摳不過細分各行政區又有差
當覺得都市應該蓋的密密麻麻的時候 基本上美感已經被洗壞了 正常來說那應該是不得已的果 而不是刻意為之 只有中國是反過來的
作者: Brioni 2024-02-14 13:21:00
中國人口密度蓋那樣正常吧
作者:
kada9999 (魔法的飛天劍士)
2024-02-14 13:36:00你去對岸就可以過很爽了
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2024-02-14 13:41:00對外道路就塞到爆了，往上蓋越高週邊的供水,污水,交通,綠地都要考慮~蠢
是原因之一沒錯，地也是成本，但實際規劃還要考慮到交通人流。
容積率是根據計畫人口而定你要問的應該是為何計畫人口那麼少而且你好像完全不知道，之那在標租土地的時候並不像台灣一個街廓一個街廓標他們都是很大片好幾十公頃的在標所以他們住宅區路都很大條開發商拿下一大片土地要規劃社區內部道路和綠化他們哪像我們一個13、14期幾百坪在標售他們都是以頃為單位標租而且之那也沒有因為走高強度開發這套成功抑制房價甚至大陸很多奇怪縣城房價還比台中高
中國地震頻率和強度都台灣比低很多啊 四川是後面才比較高發(但還是比台灣低) 高發的時間差不多是三峽大壩蓋好後 所以一直有陰謀論
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-14 15:44:00現代社會一個家庭兩台車起跳，重劃區管制容積率就是避免重劃成一個塞車區想要舒適移居就是要嚴格確保住宅區的容積不能亂給中國那種模式，馬路跟我老二一樣大條還是塞車塞爆，有比較爽嗎*舒適「宜」居
作者: Robben (裸奔) 2024-02-14 16:29:00
中國地震也就哪幾個地方台灣日本是幾乎每天震
容積率太快用掉下次都更就很難推越高樓層戶數越多 釘子戶出現的機率越高現在一個建案幾百戶的 等老了想都更賺一筆等下輩子吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-02-14 22:17:00台北的都市計畫太老舊了 快50年前規劃的交通跟居住型態都改變了 還是抱著50年的規劃