[請益] 第三間房貸款請益

作者: c6224629 (赤軍)   2024-02-16 00:28:39
各位板友好
本人現況是在高雄工作
目前手邊房子配置為
第一間:本人100%持有&貸款,還是單身時就買的,目前出租中
第二間:本人及老婆共同持有,本人主要貸款&老婆當保人,目前自住中
日前買進一間預售屋做投資,預計三年多後交屋,目前規劃給老婆100%持有&貸款
想請教
如果在第三間尚未交屋前,將第二間老婆持有的部分贈與給我,也就是變成第一間跟第二間
都歸我持有
這樣第三間交屋時,銀行可以認定我老婆是首購身分貸款嗎?
謝謝~
順帶一提閒聊~
高雄房價最近真的用飆的,差不到一個月的時間,之前看的某些建案實價登錄直接多了
10~20%的價格
今日天花板=明日的地板價@@
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-02-16 01:25:00
你老婆身上還掛貸款怎麼首購?所有權移轉借款人沒變阿喔看錯了新青安不可能
作者: Kenhon (kenken)   2024-02-16 01:42:00
新青安 ng
作者: ice1015 (ICE)   2024-02-16 02:00:00
新青安不行 一般首購可以
作者: sqera (姑蘇城外含三次)   2024-02-16 08:00:00
同上贈與後轉貸把保人拿掉比較理想
作者: iamneptune (nep)   2024-02-16 08:39:00
現買現套
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-02-16 11:44:00
當過保人聯徵都撈得出來啦
作者: suweilen (黃色)   2024-02-16 13:01:00
可以多問不同銀行,去年交屋的時候也有當老婆另外一間房的保人,一樣可以核貸8成。
作者: tomap41017 (絕夢)   2024-02-16 19:48:00
一般首購沒問題

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