嗨 晚安
我阿良啦
現在新屋管線都做在地下室了
二樓是不是CP值很高啊
看出去剛好樹梢 綠意盎然
停電走上去就好
火災 地震逃命最快
搭電梯也不用等很久
屎在滾的時候多一秒都是煎熬
但是二樓好像買單的人不多
有什麼考量呢？
噪音問題可以靠氣密窗搞定
基本上打球聲音都聽不到
蚊蟲問題也是氣密窗就搞定
一般人買老公寓反而都愛買二樓
換成新大樓變成二樓最爛
為何 求解

地震二樓第一個斷掉

便宜最好賣

四樓才讚 真樹梢戶 廢氣蚊子又比二樓少 還能用諧音去壓價格

沒視野沒景觀 爛

現在新屋低樓層沒便宜多少了

現在很好賣呀 沒差了 有露台的更搶手

20年12樓三樓是很差嗎? 看附近的社區只有賣三樓?

我就買新屋二樓耶，較便宜 看出去都樹很安靜（面公園）。比社區其他面向好。我是覺得沒差 看人吧 但社區很多老人寧可買面高架橋貴鬆鬆的高樓我是年輕人真的不在意，只在乎安靜+開窗要有新鮮空氣，不能ㄧ開窗就車流廢氣 所以我買2樓。但說真的很多親朋好友聽我買房後，都會嫌我買新屋了還買2樓。我就很想回他們，你們要買買的起嗎 真的是聽了很每送

化糞池會沖上來嗎

新屋管線都在地下室了 要衝上來也是1樓戶首當其衝吧

一樓都公設啊 你在說什麼

我們社區就有ㄧ樓戶啊 你才在說什麼 又不是每個社區ㄧ樓都公設我買在天龍蛋黃區2樓新屋 還是常被讓人嫌 但學區就是好 小孩上學優勢 每次被ㄧ些長輩嫌我也真的很美送 想說你們買的起嗎 真的超傻眼所以我覺得買二樓最大缺點就是 會被長輩們唸到死！！

最近也買了新成屋（兩年）二樓樓下還是機械車位入口但近捷運很近買之前去了好幾次也不覺得吵什麼的新屋二樓也沒那麼不堪吧

有地點跟預算問題，就買2樓啊，好不好賣還是看價錢呀

車流廢氣二樓也是聞得到吧… 至少也要五樓以上

2-4樓覺得都不好，樓層太低了2樓露台哪會搶手，反而更多抗性吧露台戶只推高樓層，其他都不行

要不是價格便宜 誰想要住二樓

因為價格便宜就是最大的優點之一，我上一間高樓層，現在要去住二樓，坪數更大、全新屋齡、地點更好，當初簽約價比我現在住的社區的實登還便宜約10萬/坪。當初挑預售的時候，除了物件較少，評估後，二樓獨立管線、水泥磅數高、小孩可以跑跳碰不怕瘋子來敲門、信用額度價差可以拿去投資/買車。新北三房來說 300萬價差可能不多，但對我來說，這個額度拿來投資跟自住的差別就是一年至少20-30萬的差別。

最近在看的預售屋（轉單），二樓17xx、六樓18xx、十樓19xx同坪數類似格局

低樓層太吵了 有選擇的話不會想住

二樓問題我覺得容易缺乏隱私，不少建案的二樓，從外面走在路上，就可以看得到客廳裡面，另外二樓有露台對我來說是雷。

露台也是要看 開放式的就很雷如果是在天井旁邊加個網子根本沒人看得到

吵

就沒錢的選擇 不用硬講一堆優點催眠自己

喜歡就買，不喜歡就別買，如果喜歡二樓又可以用相對便宜的價格入手不是皆大歡喜？

面公園很好，其他要看

硬要凹 現在新大樓一樓戶少之又少幾年屋要不要介紹一下

能高當然高，就是買不起預算不夠才會選二樓啊

新北大樓一樓戶正在蓋地下室怎麼了嗎？