作者:
eulbos (反串魔人)
2024-02-23 16:17:09連結：
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內文：
哈比人限定？預售屋臥室狂縮水 專家揭「這尺寸」悲劇無懸念
好房網News記者王惠琳／綜合報導
台灣高房價讓民眾買房坪數越來越縮水，新建案紛紛推出1+1房、2+1房等房型，不過這類
建案交屋後卻常常發生臥室太小不好住的問題，專家提醒，購買預售屋要特別留意臥室尺
寸，更要提防樣品屋騙術，以免交屋後發生臥室縮水的慘劇。
房產專家Sway在臉書上實拍影片分析臥室大小，Sway表示，通常在接待中心銷售人員都會
告知臥室放了床之後走道還剩幾公分，他以影片中的臥室為例，一人行走還相當寬敞的走
道是80公分，但Sway提醒，許多人都會把衣櫃放在床尾，一般衣櫃深度是60公分，走道扣
掉衣櫃後僅剩20公分「你以為20公分很大嗎？你感覺20公分好像還是可以走，但是你的床
跟衣櫃只剩下一個小小的走道，如果要拿東西幾乎是不太可能的，抽屜都沒辦法打開」。
影片中20公分的走道僅能容納一人側身勉強通過，相當狹窄。
Sway指出，之所以會出現越來越多交屋後縮水的臥室，主要原因都是建商「硬湊出2房的
結果」，平面圖也沒有扣掉牆壁厚度。台灣制式床墊的長度是188公分，但樣品屋裡陳設
的卻往往是特製短版160公分，衣櫃也是「作弊」30公分深，就能製造出臥室寬敞假象。
另一方面，民眾對於尺寸往往缺乏概念，「自以為空間很大」，又不認真看屋，認為一切
交給室內設計師就能搞定，Sway表示，若非只打算給哈比人住，預售屋千萬別亂買。
心得：
這次不得不相信專家了
之前去看2房預售屋，給的平面圖都沒標尺寸
銷售只拍胸脯保證說可以放雙人床啦
原來真相竟然是這樣，長知識了~~
是說問銷售能問到牆壁厚度嗎@@?
一堆人被這咖害到以前不買房，現在只能買這種悲劇房了
厚度大概估15公分，家配圖角落有畫小櫃子的是最後是柱子
作者:
yha (春天來了)
2024-02-23 16:42:00這個倒是真的 買房子一定要預設空間會比自己想像的小 牆壁管道 柱子 家具 管線 電器這些東西放一放空間大幅縮小
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-23 17:05:00港女茶里都買房了
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-02-23 19:11:0015坪3房啥鬼，客廳也要算一房了嗎XDDDD
作者:
momomom (momomom)
2024-02-23 19:46:00用地磚算很準 我都用地磚算
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-02-23 19:47:00上次看的那間房間沒畫地磚XD
作者:
buike (chico)
2024-02-23 20:50:00558萬的最愛！ 鳥籠！棒棒
作者:
amhs (簡單的生活~)
2024-02-23 21:23:00專家都是
作者: kyova 2024-02-23 21:29:00
先去香港住一陣子，回台就會滿懷感恩。
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2024-02-23 21:54:00這個跟558關聯性在哪裡
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-02-24 01:52:00
其實一堆人被他害到，原本能買正常房，變成只能買哈比屋
作者:
una283 (無)
2024-02-24 06:35:00只看家配圖就買房也只能算自己白癡了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-02-24 09:00:00家配圖+樣品屋+當勇士的決心!!
作者: smallstudent 2024-02-25 00:41:00
就偷空間，本來就不大
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-02-25 13:41:00現在都小宅，反而得看得比以前更仔細QQ
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2024-02-25 20:16:00這個倒是真的，新預售屋有夠小不宜居