※ 引述《discard1 (discard1)》之銘言：
: 房產崩 大家不把錢投到房產 投到實業 為什麼經濟會崩呢
: 房產今天喊2000萬, 明天可以喊3000萬, 但這3000萬有獲得實質購買力嗎
: 能承認3000萬的有多少 黃金/美金 在打仗的時候仍有實質購買力 房產能嗎
: 轉成實業 也是能轉成實質購買力 或經濟力
: 大家持續把錢投入投房產 實際購買力就會增加嗎?
: 如果會 歐美日怎麼還研發一堆東西 大家都把錢放房產去增加GDP數字就好啦
: 有經濟學家可以分析 為什麼房產崩 經濟會崩嗎 謝謝
你看，又是講實業
每次都遇到打工仔在那邊講實業實業
你先去開一間有統編、有店面、請3-4個員工的小店再來講好不好
台灣台積電，做到世界前十大公司
一個2300萬人的小島，沒資源、市場小
能有一家世界級的公司，還一直擴張產值
結果還有人講台灣沒實業靠炒房
笑死我了
舉凡PC、智慧型手機、汽車、平板等等等
都要用到晶片，這樣叫沒實業噢XDD
說個笑話，台灣錢都沒進實業，都進不動產

魯空：科技業不算實業啦

台灣對創業超級不友善

你要不要看台灣文創整天在吉金主 法院裁定本票執行 兩次都能吉金主 錢投資他們 不如買房地產自保都難的時代 放下助人情節

最近低能兒真多啊

台灣這幾年真的賺很多外匯

對空空來說，台灣上市櫃公司都是炒房，沒有產業升級

魯空的實業：拿老爸的錢開咖啡店

還有戰飛機，飛彈，船潛艦跟衛星太空梭，這些是高單價的，只要幾顆就比車還貴，記得以前有代工太空梭晶片，大小就食指合起來，做壞報廢一顆近萬美元，兩顆就可以買國慘車了，裡面的原料幾乎都不貴，自動化大量產出可能比印鈔還快

房屋對於實業家還可能有防守資產的效果，停泊資金，不然工作時間就不短，做其他不熟投資也有風險，有需要時拿來週轉資金，不然銀行對非上市櫃的公司放款可能也比較保守有些內容之前大家也討論過這樣真的跟信貸比也不一定多，而且信貸還能七年

500萬已經可以突破了 而且那只是單行限制

這樣真的資金有一些限制，不過設備不能用長期租賃的方式?

其實現在信貸不錯用 小企業貸款反而不好用

然後又一邊喊升息 要讓他們口中是實業的中小企業倒光

利率太高的確對於實業會有影響，以原po的例子，要開業請幾個人，這樣就要幾百甚至近千的資金，如果利息支出太高，這樣不如公司收起來去給人請然後資金投資或放銀行就好

弄統編開店面都是成本啊 所以我這行很容易變成借牌借發票原本淨利20-30 如果要店面 像家具街之前十萬起跳 用買的還不見得有人要賣有時候請人還不如外包划算以前工廠也都會發月薪養師傅 現在也都慢慢裁掉找外包了

讀大葉 搞實業讀大葉 成大業

當年原本要念大葉 但實在太偏僻了

連續三年破4千億美元順差，半導體是真的賺翻了

你邏輯是不是不太好，原文哪裡說台灣沒實業？是說不要把實業賺來的錢投入房地產，繼續投入實業難道不比丟進房地產好嗎？不要故意混淆紮草人打

房地產本身就是實業好嗎…火車頭不是叫假的啦

實業投資的$不要投入房地產.很棒啊.ㄚ投到哪

房地產占比才多少...都投入房地產就不會是現在這價格了

實業賺來的錢你管人家噢

事實是房地產一直被政府打壓，搞到風險相當低要等爆掉 撿便宜 根本沒機會台灣房地產占比就相當低，還是又我感覺了呢?

人家實業賺錢要置產你管真寬XD

真的被低能兒洗腦，台灣實業強到靠北

DPP對創業超級敵對，資方老闆通通去死啦

說台灣沒實業的去查查9907叫什麼名字

青創484靠盃難借？

文創秒借啦，青創下輩子吧

然後再去查查奇美的全名是什麼

本來就實業強不動產才強 不然買房的是棒槌嗎

買房是防守，但沒有實業本業支撐要怎麼買?

哪裡沒有把賺來的錢再繼續投入實業？台灣科技業研發費用跟資本支出是花假的嗎？半導體產業的資本支出還常常是機器設備高於土地建築物

都萬九了怎麼還有這種空空

他們想的就是台灣都只靠不動產其他都是屎 窩看泥是不懂唷

就別管那些蠢人了一把年紀還有這種思維，沒救了

笑死，管人家賺到錢的要投進哪裡怎麼？好的就算今天無條件限制資金不投房地產講得好像你們知道錢投哪會穩定賺錢一樣如果有那個指出穩定的報酬率超越投入房地產的能力，這麼屌怎麼不去當國策顧問還是哪國的智庫整天跟那些沒能力只會在臉書那種網路社群喊說國家和社會應該要有什麼什麼價值的粉專一樣指點江山，笑死人

建商大約就是5yr抓20-35%利潤，如果真的實業有賺，也不會真的資金都投在房屋，因為賺也不會比建商有效率，放在本業比較熟悉並且有機會能嘗試擴大護城河

台灣去年化工、生技、工具機產業都實質成長，製造業佔GDP比值三十幾趴，算是很健康、有實體工業了

2021年臺灣各產業產值概況報告：‘’不動產及住宅服務業‘’：7.65%“製造業”：34.01%某些人：不管啦，房地產是經濟火車頭，臺灣只會炒房，臺灣是炒房聖地！

腦這種東西 真的不是人人標配

原po也沒提台灣沒實業，牙醫哥那麼急放大絕幹嘛

https://i.imgur.com/cAbuDQS.png看來2011-2016年的蔡英文也認同高房價少子化無實業