很多年輕人可能沒這感覺
但阿伯我現在倒是開始有點驚恐
那就是我最近恍然發現
房價已經漲到我買不起我自己住的這間了
這種情況台北人很普遍
我終於可以感受到台北人的感覺
舉例:
一個台北人 三十年前 月薪五萬
年收60萬
買了間360萬的公寓來自住
這樣房價所得比6倍阿
買起來很easy阿
三十年後
他快退休了 月薪大概八萬
年收96萬
可是他的公寓 已經漲到2500萬
這房價所得比可是高達26倍!!
也就是他早就買不起他自住這間房
甚麼意思呢?
意思就是
他早就沒資格繼續住在台北
月薪八萬 年收才96萬
怎麼可能住得起台北
所以這些人雖然坐擁千萬資產
過的卻沒有千萬富翁的生活品質
原因很簡單
他本來就沒有住在台北市的資格
當然就沒有相對應的品質=.=
阿伯我現在就是這種感覺
我的房子已經漲到以我現在的收入是買不起的
也就是說
我其實已經沒資格住在這棟房子裡了QQ
我現在只是賴在裡面繼續繳房貸
然後坐擁資產增值
增值到哪天說不定我意外過世
我老婆再把房子拿去賣 拿回幾千萬再去嫁別人
大概是這樣吧
當房價一直暴衝
衝到開始把越來越多中產階級甩到後面
已經上車的其實也不要覺得衝得很開心
事實上你要更有警覺心
因為你可能已經處於你沒資格住在你買的房子的窘境裡
到後來可能就像眾多的老台北人一樣
坐擁千萬房產
卻過得像個貧民QQ

pr倒退不自知…，光是要維持就很難

靠杯= = 你那篇回文不是提過了

增貸的錢再拿來投資呀...買個5%的商品不難呀...

代表你是落後的一群

沒有被拋很嚴重啦，還有機會。

趕快賣掉房子 去買金山萬里海邊別墅

1. 以房換房 2. 提升自己收入 3. 搬離 沒必要那麼煩惱

他是開業醫生好嗎XDDDD，他玩房地產資深的勒

而且都有房住了 為什麼還要再買房或換房 不太懂?

房價是假議題，它只是反應周圍環境的人財富，水漲船高，住的人越有錢房價就越高

只是在感慨吧XDDD

是啊 你以為這輩子pr值不會變動嗎

奢侈消費行為啊 和住三十年老屋比 住新屋就是花在住上的消費

那就花錢自己爽就好了...住在哪很重要嗎?

30年前利率你查一下 一年15% 所得比6貝根本買不起好嗎

就像上篇說的 存房子是會漲 但你就跟通膨一起漲 1倍槓桿

應該是指整體生活品質沒有跟上啦

你有小三你為啥不玩小三?玩帕魯代表你沒小三吧

為什麼我這麼帥沒有小三你會有小三

我就減肥50公斤 每天把自己打拚的帥帥很開心呀

因為你房子旁邊多了公共建設。如果買沒有的還是買的起啊！

然後每年出國兩次 國外開車逍遙自在 也很開心

剛剛查一下 83年定期儲蓄存款利率7.6%借款利率沒15%應該也有10%以上

戒慎恐懼

1990年代房價所得比6倍 負擔率比現在高 所以後來就崩了欸不是啊 6倍是2002欸2002的價錢只有1990的一半好嗎

是無奈吧回過頭來看，還是中慘。

有感覺是不是自己行業不行了，想轉換跑道

2000～那是阿扁上台資本外逃產業外移的年代

外拋

你講的東西是22年前 不是30年前 差很多

連醫生都感覺被外拋…一般人情何以堪QQ

人生就是帕魯，每天都在玩啊QQ

畫重點，賺錢沒時間花賺到懷疑人生，幫QQ。

買法拉利 阿斯頓馬丁 保時捷911阿開什麼supra 370z啦 賺錢了就要換跑車阿你沒花 你老婆小孩還不是幫你花 你就變人肉atm

原po算是提醒吧，不然資深開業醫怎麼會沒準備應對方式

很多人發大財 只是不是你

你說的就是標準的被洗出去啊。收入不適合待，硬待消費力也跟不上。下一步就是賣房往新北桃園買，手上還多一大筆現金

台積電員工可能發現自己買得起以前無法想像的新房

30年前月薪5W？？？？

https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg不過房價所得比要搭配利率，不然房價低但利息高，負擔也不低

你買跑車品牌出的休旅車XDD

買Rangerover就好 現在凱彥開出去人家以為是8+9

就是被通膨刷掉了啊，牛肉麵一碗70漲到150，你薪水才50變80，明顯跟不上通膨，買房抗通膨沒錯，但你只有1間，自住是沒問題。但想賺錢..以前就該多買幾間。

窩不知道 胃導拿金主的錢還有臉吉金主是個什麼道理

我也常在想，我自己買得起自己家嗎？XDDD

所以外圍重話區一定會漲 資本主義就是一直被洗到外面台北老屋十年前就漲到頂 現在接力續噴的是新古屋 預售

30年前含軍公教，很多人賺不到兩萬，你如能賺五萬，30年後很多人薪高3-4倍，你變跟那些人差不多，你就是從人上人變凡人，一直在退步還好保有一間房，你該感恩

defender買下去 就是你大燈打人家眼睛了

DrT 吃飽太閒 無聊反串

我也買不起自己的家

應該九成的人都有這個問題。只能老死在目前擁有的這間房了

炫耀新招

現在的醫生都很閒嗎？

休診時間很無聊齁

買掉換退休宅吧

所以不工作的都是窮人囉

租客就是你的帕魯叫他工作上班

自主沒差好嗎...

像盒盒無工作收入為0，所以買不起任何房應該睡公園囉？

其實這也是政府及企業家奴化人民的手段，如果沒有通膨，目前公認約2%，而人們累積資產到一個程度就不工作，如果想脫離資產一直縮水，就是要讓自己資產升值比通膨高，投入股房匯市等，都只是其中的一個手段

這就是受薪階級跟地主永遠的差異，受薪階級一直在思考薪水怎麼買房地主永遠都是以房換房新房上漲的時候，中古一樣會跟上只要房子夠多增值速度夠快根本不用擔心如果沒房貸更好

不會啦，你一年賺七八百萬，一定買的起

盒盒沒有房貸不開槓桿，手上一樣很多房在增值

利率又不一樣

你不會多看幾個診嗎 不要休息 跟帕魯一樣 工作機器

T醫生 年收大概超過500吧 還是更高

送瓦斯門檻不低耶 一堆要扛上樓的

現在就在替，看起來今天沒診了。XD

阿北別嘴砲了 醫生住不起高雄？

突然覺得盒盒很萌

高雄豪宅根本漲不多吧

假抱怨真炫耀

假抱怨真炫耀

現在中國開薪很多學臺灣早期，我20多年快30年前打工也是，開芭樂價說可以25000，結果是加班到爆跟業績都要高標還可能拿不到，送報那一個就可能類似，你送到下午都達不到的份數，人家都要看晚報了瓦斯也一樣重又高樓沒電梯，賺到五萬你就快廢了，我也去工地搬磚打工過，賺三百搬一整天

賣掉換蛋白區大房不會喔，反正你有車怕屁

不過搬磚那時是國小30多年前了

台灣經濟只要繼續發展，資本市場活躍，房價不太會下來

2002買的,650,現在面加一個3

政府就加減重分配，台灣健保壓榨醫護藥製造看病天堂，根本搶劫看到韓國醫生罷工出人命，台灣醫護頭上根本都有光環

2002我家年所得125萬,報稅數字,另有兼職沒報

你現在才知道啊 還好你是醫生

住竹北重劃區早就有這種體驗，也不用恐慌，打死不賣繼續住下去就是了。

薪資所得以後遲早被資本增值全面碾壓

不會啊 你五折賣我就會跌了

啊你覺得自己沒資格賣掉住鄉下不是更香？不然就像上面的建議，增貸出來投資賺啊，只靠收入，你有跟到房子漲幅已經很幸福了，要珍惜

現在真的很多台灣不買跑去買日本的一堆youtuber

我的想法是給小孩養小孩，退休宅不用在蛋黃區，但就看之後狀況在決定呀，都漲破豪宅線的房子，也不好賣，繼續住用崇拜的眼神看新鄰居就是了。XD

就pr倒退啊，魯蛇要的實價課稅，其實就是把窮人洗出台北市

真的是給小孩養小孩 現在住公寓，鄰居是父母給的好羨慕喔。

意思就是賣掉賺2000多萬

然後一些鄰居老了，把公寓直接出租給年輕人，自己去住外圍新的小電梯

你不是離婚了

說啥廢話？沒錢買是你的錢已經變成這棟房子了，你高興賣掉這間去台北市買其他房也不會買不起啊

幹你還養小三喔,爽喔

好炫耀 我也想漲到買不起 然後就去賣掉這就等於平白繼承一樣的意思咩 我也要 真炫耀 好羨慕如果我有一間台北房，賣掉去住中南部！讚讚 幻想XD我老家是跌到大家都買的起 囧這樣一比就知道自己要努力

哦哦，沒注意到你文章要表達的是這個，抱歉～

上車就是爽啊

30年前的民生社區公寓4樓就要800萬了 哪來360萬 舉例失敗

30年前是1994不是2002, 1994到2002幾乎腰斬耶...

30年前能買台北市公寓的職業 我相信現在一樣買得起台北市公寓

台灣人不敢買房 哪裡的平行時空 不要一直憑感覺不看數據

然後那些紐澳移民二代一大堆又跑回台灣找工作

你說說看30年前能買800萬民生社區4樓公寓的人 用利率、貸款成數 年份來看 也不是等閒之輩好嗎

2002年是真的好買 但1994不是

2002真的不貴這沒什麼爭議啊 但你說30年前 1994貴翻了

30年前是1992欸 那時候中山區公寓不用100萬好嗎 哪裡800

T醫師你是被槓精盜帳號了嗎？

最好1992年中山區公寓不用100萬 1992年上坡房價高點你先搞清楚你親戚甚麼時候買再講啦

1992台北市新房平均一坪25萬了好嗎哪來的100萬公寓

要講才差八年 那2016跟現在也才差八年 可以用2016價格賣竹北房給我嗎

2002跟1994比就是接近腰斬啊

100萬公寓比較可能是1982了…還是講80年代有人搞不清楚西元還是民國？

或親戚10年前跟他講30年前買的 過了10年以為還是30年前

但1992年的利率是15% 現在是2%

所以1992要買房的早被洗到新北去了還在幻想老台北人很窮 。其實30年前能買的都是洗不出去的勝利組

1994年25坪40萬 總價1000萬房子 貸8成月繳13萬 月收8萬買個屁

你講的那些人 都在新北啦

你是不是瞧不起15%利率

新北台北搞不清楚就不要舉例了吧

1992年新莊預售新房一坪17萬

不好意思忘了只貸八成 800萬一個月也要還10.5萬

平常有看房版的人不會有這種焦慮

存700萬去買…當年講這個更夢幻了 不如上街抗議

你用錯誤的資訊 錯誤的舉例 想要感慨什麼啦？還是自刪吧

不過Tosca就是定期發作 習慣就好

1994買房的族群現在已經退休了吧當年台北市長大的孩子一堆跑去矽谷發大財啦彥州不就是一個好例子 你覺得他買不起嗎？

我其實已經沒資格住在這棟房子裡了QQ 乾 這反串快笑死

彥州是竹圍啦

Tosca其實對台北市房價根本沒概念XD

竹圍其實漲幅還好 畢竟沒什麼地

竹圍吧?

彥州自稱念明德國中，當年竹圍其實不便宜 甚至對岸八里

你在公三小他的總資產就2500萬起跳了 哪裡沒資格

醫師的榮景是健保之前….早年生大病是要賣房子看醫生的

軍公教現在連南部也快買不起了

我看不懂你的邏輯？你的房子漲價了你就住不起了？？你是買房還是租房？？

你老師輩買台北房沒壓力 是因為當年打一管點滴收1000你現在健保給多少?但當年人人打點滴都要1000 現在九成九打健保啊當年台灣一年可能要打掉幾千萬一管1000的點滴當年台灣一年可能要打掉幾千萬包一管1000的點滴現在5000的一年打幾包?老一輩醫師在平均年收10-20萬的時代 年收入就500萬了啊現在會打千元點滴的人是能有幾個..醫師年收40年沒變 甚至縮水老醫師買得起 你買不起 不是因為房價漲

房價所得比

是醫生收入定桿40年

你的盲點就是還活在醫生的榮光，購買力退步就代表醫生的低位貶低了。這真的沒有什麼好糾結的，相對一般人，醫生還是很好的出路，但要跟資產族比，醫生也不夠看。

房子就是用資產交換的，跟所得有什麼關係？

醫美的醫生應該更好賺吧 牙醫呢?

我們以一攤血的故事來講1966年 8000塊可以買一甲地 婦產科醫生開一台刀剛好買一甲現在?看能不能買一坪百倍的差距 一半來自地價漲 一半來自醫生貶值

奇怪你是陽明的? 合太一堆醫閥子弟阿 初代都知道背後沒人你就頂多是騎士階級 離裂土封疆很遠現在醫界比較有名的是醫閥幾乎都讓子弟進五大科賺錢"可能" 會比不過那些會賺的例如 X馨 醫美 和牙科但這些也是特例啦

他台大的啦。

房價爆漲 自住只能說幸好有房 物價飆上去相對也是受害

曾經人人稱羨的醫生如今卻賴活在虛漲的舊房裡，台灣的房價已經壓的受薪階級喘不過氣了。

現在反串都要不斷創新。

神經病 醫生還是人人稱羨阿 穩500的工作沒這麼多尤其醫生世家 產出一堆不想看診的養生二代醫 正夯不升主任 不巡房不排刀 只排6-8診周休4日的養生二代醫

我看過一個美國影集，劇情裡紐約醫師也只能租房。

美國的醫師 沒背景的 從拿到入學申請就可以去貸款30萬用入學申請貸學費跟生活費 醫學系是能貸最多錢的畢業還沒開業就先-200~300k USD 然後去被聘還完學費再考慮-500k~1M USD去開業 當然美國醫生一天可能只看30個

幹嘛恐慌 繼續相信黨啊 你們的招牌口號股市萬八買不起房都是自己魯蛇呢

台灣醫生一診就看50~80個 一天還2~3診 還要巡房等等等

養生二代醫只是拿個名聲地位跟傳承 不缺錢幹嘛那麼拼

所以有一個跑去選總統了...好啦 CF不算養生啦 但你看看她就知道二代醫的低標他在二代醫裡面應該是最窮的那級 只比上一輩敗空家的好

柯文哲的年紀應該還不算有賺到他35歲就碰上全民健保了

看柯出的書 他也是沒跟到自費發財炒房起飛的悲憤派醫師

就外拋仔柯粉，以前利率那麼高跟現在比？不可否認健保讓醫生薪水沒錢賺，但已經比其他受薪階層好了。當然跟醫生能力也有關係，有人買帝寶當然有哭窮的。中醫減肥復健，牙醫植牙矯正，西醫整形開診所小兒科耳鼻喉這些都賺很多，同樣是醫生有人月入百萬有人10萬只能說自己選的。還有眼科。大家都知道走什麼科賺，所以能力不好的就乖乖待急診。

他爸有賺到阿 所以他爸把他的一輩子都安排好了 lol

現在能當醫生的，家裏大部分都有一點錢，很多醫二代三代，家裏都有診所讓他接。不排除有一些很努力考上，家裏條件一般，只能讀國防，乖乖去大醫院，所以本來就是不公平的。當醫生自然是受薪的前段班，所以沒必要哭了，很多人更慘。

賣冰的為什麼沒有冰二代 冰三代

那該怎麼辦 房子開直播送人？qq

大把夜市二代三代好嗎？賺翻了

柯文哲怎麼會是二代醫 他爸老師 他媽媽公務員

我懂你的感受哈哈哈哈哈，不過不要為賦新詞強說愁

T醫生又來無病伸冤了 你怎麼可能買不起高雄啦

這樣好了你便宜賣我 然後 無償讓你住到死，這樣你就可以偷偷把錢拿去花了

2002有SARS，那年才是特例

诶 所以他爸只是考上台大醫 沒念過也沒當過醫生嚇一跳 那他爸說起來很厲害耶 能做到這種程度

柯P 家很會“讀書”是確定的,但是柯糞勒？

老台北人 30年前買的起的 大概就國營事業宿舍 或國宅之類

去泰國或日本爽爽住

再嫁？

好羨慕 T醫生太邪惡了

十幾年前就這樣了啦，房價還是一直暴漲，代表別人有的是錢

醫生本來就是這幾十年相對剝奪感極高的職業現在年輕醫生的待遇基本上跟父母是不是醫生關聯很大

很多老人都是吧 我阿嬤有買在新板附近的房子自己住 但現在一坪70多他也買不起了

這麼愛當"貧民"勒...zzz...

奇怪的邏輯

不會賣掉去鄉下養老？

叫什麼 賴皮說已經降價了滾去花蓮台東

所以那麼貴到底都美國人在買嗎 我發現台北市一大堆黃皮膚美國人

柯文哲他爸沒有考上醫學系啦 wiki亂抄抄錯柯文哲他爸初中畢業15歲就去念師範了 根本沒考過大學

幹嘛玩帕魯?人生就是帕魯了啊

你就陷害老婆外遇再離婚然後陷害小孩對你不孝，這樣不就不用賺錢給他們?

資產可不是只有薪資，房屋本身就是種資產

醫師不好賺??是不會自費診嗎？自費藥自費診不就不用靠健保，一堆排隊名醫 掛號費變成自費要1500以上，藥要另外你看是不是少看很多病人 賺到健康局賺到錢。尤其一堆要保險的，自費診 健保系統查不到，醫師做自費不香嗎？更別說健保藥物都是基本款，有錢自費升級更好的不好嗎？簡單舉例好了，娘家紅麴食品級一顆60-70元還沒有藥有效，立普妥20mg一顆也才不到15元，立普妥紅麴萃取高濃度 有效成份通過人體試驗才上市，結果娘家紅麴賣翻，一堆蠢蛋不知道藥比營養食品有效且還便宜...是不是醫師要來宣導買自費藥物比較賺XD痛風藥高階福避痛也比什麼赤晶便宜，全劑量吃下去也會溶晶，更別說坊間一堆硬三天壯陽藥，還沒有犀利士學名藥便宜又有效.....西藥比無效食品便宜的案例超級多是不是就是醫師太弱，醫師都鼓勵客人開自費藥或是廣告代言藥物效果，這樣不是更賺?

那說真的他爸真的很強 當老師當到可以把CF人生都安排好可惜年紀大了 不然應該請出來當黨主席

看柯文哲就知道他家庭教育失敗強在哪

1990+ 年代台北市房價已經相當高 我朋友買中古公寓500W360W那可能是新北等級 500W是內湖 算是台北2-3線等級現在那老公寓已經40年左右 也沒價值到2500W好嗎想太多1500W左右應該有至少1P 50W左右可能要賣1500-2000W左右 沒到2500W好嗎想太多還有哪來沒資格 至少房子自己的這叫做窮到只剩下房子好嗎 台北很多這樣的人

那表示你已經資產增值到你升級了

那你可以買兩間一間收租啊

去年我老家對面一樓 有改裝過 4房 賣掉2400W 坪數35-40P

你養一堆狗勾，超爽的好嘛

三十年前 月薪沒有五萬元吧

30年月薪從5萬漲到8萬，該檢討的是自己吧？

瓦斯行徵人月薪就5萬 有報紙廣告為證

1 開始就要養2間房