※ 引述《nm123mn (嘿你好)》之銘言：
: 格局方正3面採光
: 近太原車站步行7分鐘公寓四樓3房
: 衛浴開窗的物件上架時間1H，且是專簽。
: 住在新北的我
: 當天馬上就下去台中看屋了
: 開價450萬
: 最後成交不到400萬
原PO超強欸，
不只是務實這點強，買到的物件也很不錯。
400萬本身就略微低於行情，
原PO能下手果斷，也是因為之前看了很多間，知道這個價格OK
地點不算非常方便，但是是很有機會吃到大台中漲幅的區域。
而且低總也不用怕漲不起來。
400萬八成30年期， 一個月貸款將近還13k，利息將近5.5k,本金約7k
分租租客應該是應該是可以租超過5.5k利息錢。
等於寬限期開下去期間自己是不用付房租的。
如果以後成家之類的，有換屋齡稍微年輕一點的兩房需求，
1. 頭期存夠就直接買第二間。這間留著收租，房間都租出去有機會可以自償本金+利息。
2. 頭期如果不夠 就小換大。
進可攻退可守。
低總 地點能漲 自住出租皆可，怎麼輸？
而且原PO 26歲中位數其實不算低。剛出社會前幾年非理工科專業本來就薪水比較低，
但做個幾年累積專業，27-32薪水可以進入另一個階段。（很可能要跳槽）
開局講真的不算好，
但這操作扭轉開局，27歲以後的第二章開局已立於不敗之地了。真的respect。

嗯嗯

哎啊，都把後面的操作都講完了，原po要發了，真的

ㄜ，他得詳細地點在哪 你都知道?y

比較好奇 努力拼資產的人 會有朋友or老婆嗎

樓樓上 太原車站走路7分鐘的公寓 大概就在北屯路附近 三房公寓不到400萬真的算略低於行情了

拼資產跟朋友老婆的關聯性是啥...

嗯嗯

respect屌打一堆魯蛇

拚資產確實會比較少(酒肉)朋友和(花錢)老婆,呈正相關社交尤其是交女友很花時間精力沒錯啊

拼資產跟找老婆兩碼事 很多奇怪的想法不是人頭就是字可以自己抓平衡但基本上現在新警察大概都還是這種紮稻草人程度啦像之前說的靠北房價群組裡面大概也這副德性看他們po 租房爽吃啥 好像他們的房東吃不起一樣買房都是隨時會爆炸 租房考試都可一百分考

買房這步真的下的不錯

拼資產長得帥就女生倒追 還用煩惱嗎

老婆女朋友真的長相問題，我從來沒刻意追過女生。

原文真的超幸運的

我能理解，會問這些的就是希望聽到買房的因為負擔房貸所以吃不了大餐、出不了國、手機中規的用好幾年不敢換、沒錢投資自己所以沒對象、然後擔心受怕中年失業，聽到這些答案的話心裡好像就可以平衡些了

30歲左右真的都是拚資歷 要調薪水就職跳槽最快資歷夠有專業 每跳一間基本月薪+2K~5K

我老公就是25到35歲都在拼資產，他交往階段完全不請客不送禮不出國的，吃個陽春麵我多點小菜，他沒吃是不會付錢的那一種，但是他免費讓我住他買的房子不收租，我也很有自覺包辦所有家電水電瓦斯，如果可以接受像我這種務實的普女，不追求白富美，真的不用怕拼資產的時候會找不到女友或老婆

樓上真的是神隊友！

恭喜買屋，務實房蟲推推！

有人願意一起吃苦然後等待未來，有人要當下就看到結果，這可能看人吧不過追求更多人都喜歡的可能拿出的籌碼也會不一樣，自然會出現可能要求比較多的情況?

太原車站附近還有很多空地 這投資不錯

想太多了 過三年回來看這篇 頂多漲10%

那又何妨？至少他少花了三年的房租，總比眼高手低結果持續失血到再也買不起房直接躺平，來得務實多了！

https://i.imgur.com/cAbuDQS.png 2011-2016年的蔡英文也附合眼高手低魯空..

respect