觀望幾個月台南各地區的發展
LM/FG 新市 善化 一級戰區
新興發展地區 但是生活機能還在慢慢補足
不過房價已經先站上去
安南 永康 二級戰區
腹地夠大台江還有一堆荒地
南工砲校遷址之後也是有得蓋
生活機能強 傳統工商業區
安定 西港 麻豆 三級戰區
都市發展完全跟不上 單純只是周邊溢價出來
真的沒錢又一定要買房才會考慮這裡
東區 安平五期 已經算成熟市場 起價高 天花板有限
豪宅幾乎都集中在這裡
不過國平重劃區那裡好像套了不少人
其他還在開發的還有南紡對面那塊 房價直逼新北
問題是南科未來擴張有限
目前看來台積電2030年以前發展主軸已經移到 高雄 台中
題材不足的情況下除了 蓋巨蛋 蓋捷運 蓋快速道路 遷市府
好像也沒什麼太大吸引力
沒自住需求的話目前是不是宜觀望比較好?

再觀望要上8字頭了

很好啊 買的就買 不買的就不買

想清楚買了是為了什麼就有答案了

沒題材就是最好的投資時間吧 長期投資置產的話

西瓜即將下台就是最大的利多。

有題材還得了在那種情況下是你有什麼資源可以得到你要的東西嗎？南科擴張有限又如何，但它還是一個多頭聚落，只是可能目前時期其他地區漲幅較多

哪天忽然賴總或台積一個利多，就外拋了

南科產出的錢是每分每秒欸 哪天又要擴建也不用意外

現在冷盤才好買啊

買北區湖美中古等北外環現在還是有三房平車八九百 先上車卡位不好嗎?

等等 早上看到蓋捷運的新聞 這不是題材嗎

台南捷運從2020完工喊到2022再喊到2025，鬼影都沒看到利多在哪?就算捷運蓋好了，這交通規劃車流量真會舒緩嗎?

捷運不期不待 而且只有藍線效益根本出不來，至少要把綠線蓋下去

台南現在短期可見利多就鐵路地下化完工

我只知道不管幾級戰區 房價還是一直漲唉

南紡那邊70年地上權已經漲到37以上囉 清景麟只有地上權的車位要177萬 醉了

青埔鬼地方都60了，台南市中心都還沒青埔價