我住台灣桃園市某重劃區,最近有計畫跟屋主(房東)買屋 。想請問的是,直接跟屋主
談,出價策略與透過房屋仲介有何不同?以前有透過仲介買過房子還沒有跟屋主打交道的
經驗。
補充一些背景資訊,房東是10年前買預售屋的投資客,我在這住了約4年。房子是家庭房
的那種3+1房型。 最近得知房東在今年租約到期後有意售出…. 附近雖然有新落成的小學
,但整體生活機能跟10+年前的竹北那邊有點像
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-16 16:52:00實登最高+30%出看看
他都投資客了,價格滿意他才會賣啦!就看你有沒有感動他
會想問就是因為覺得10年的中古屋應該價格在桃園市這邊沒那麼硬吧。畢竟旁邊還是一直在蓋很多新房子
作者: josh37 2024-03-16 17:38:00
先銀行鑑價
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-03-16 17:47:00直接問房東想開價多少阿,然後你去找附近的實際登陸比對,以及比其他間跟這間有沒有便宜一點啊,沒便宜一點就買別間
作者:
kagaya (~~)
2024-03-16 18:45:00呃 桃園新古屋哪裡不硬了?可能比新屋還硬新房子更貴啊
作者: sukipolymer (烤焦魚) 2024-03-16 19:29:00
先查實價 再問房東價格。把你的成本考慮進去,譬如仲介費/不用搬家/傢俱是否附贈之類的。是否划算
作者:
pili0830 (james)
2024-03-16 20:33:00動之以情,說你租久了很喜歡,希望屋主割愛,同時找幾個人出很誇張的價錢去跟屋主談,屋主就會覺得你的誠意十足
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-03-16 20:38:00投資客又不是一般人 除非是失敗的投資客 不然你要用言語讓他讓利很難吧
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-03-16 20:53:00聽起來像a7合宜宅?
A7有十年前的預售屋可以買?合宜宅是抽籤的這感覺不像a7