幫我哥問的
他去年換工作後，年薪200+，終於可以買房子了
預計要買台中啦
單身，打算買小三房
預算就2000而已，捏不上去了
最近在看南區和太平
大家比較推薦買哪一區阿?
南區好像預售還有X city和泓瑞恆晰在預算內
太平好像便宜一點
有沒有人給個建議?? 感謝
作者:
jkduke (jkduke)
2024-03-18 10:47:00沙鹿
作者: LongWangHow (龍王號) 2024-03-18 10:48:00
單元12？不過動作要快！
南區和太平兩個擇一的話我會選南區耶，距離南屯西屯都算不遠，距離高鐵也近
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-18 10:50:00太平抓1500~1900選擇不少可以買到順天、南區抓1700~2100
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-18 10:52:00建議太平勝美、櫻花找個新三房or預售買買，16XX剩下的錢買台賓士來舒服舒服
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-18 10:53:00不要沙鹿，全台灣海邊只有沙鹿跟南寮在漲。新竹是真的沒地方住了才合理漲上去的。其他海邊沒人要住 連北部淡海都上不去。沙鹿就市府幫顏家炒地皮的結果，只有風電產業不值得一坪快40個人選太平 比較有發展空間
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-18 10:54:00南區相較於其他區，前幾年預售算相對少，有買的人釋出也少南區鄉林凱薩20年屋，40坪三房都賣到16XX了
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-03-18 10:55:00
等由鉅馬卡龍公園
作者:
ppray (屁屁)
2024-03-18 10:55:00大地悅章直接上
作者: jessicaabc98 2024-03-18 10:57:00
笑死一堆，推人去接盤的有夠壞的，找人去接盤
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2024-03-18 11:00:00語文心吃大慶商圈
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-18 11:01:00語文心除非吃條件較差的戶別，不然大部分應該會爆預算？
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-03-18 11:03:00南區啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-18 11:04:00G0中古是可以，但釋出不多，寶佳以上品牌預算應該也偏吃緊
中古隨便挑不要住鳥不生蛋地方每個人第一次都有新房病
如果是中科或工業區上班，沙鹿也可以考慮，增值空間不小
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:06:00咦看了半天回去看id原來是哈囉健身投資太平跟北屯啊，自住沒差就南區。語文心捏一下....不然來中間的北大里，也不錯住，交通方便，大里很凍漲
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-18 11:09:00我是覺得1600買太平寶佳剩下的錢買台進口車爽一下啦
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:10:00中古的問題是震後中古沒人釋出，會釋出的都有點毛病，你想要的話還要慢慢賭有沒有人這一年剛好要賣
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-18 11:10:00推北屯舊市區還有三房2000的
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-18 11:11:00
南區
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:12:00嗯北屯舊市區價格也很可以，只是看他這樣大概跟我一樣老家在東南邊不想買太遠..我最後也是買預售
作者:
baz06 (baz)
2024-03-18 11:13:0014期
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:13:00南投，那北大里看看預售阿！自住那麼多年遲早輪到大里補漲
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-18 11:14:00
台中版的文山區跟三重區的概念
作者: Yelich (耶律齊) 2024-03-18 11:14:00
買預售啊 別怕啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-18 11:15:00台中不要看預售買中古屋
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-18 11:15:00草屯都漲到哪去了...
阿就是要買預售阿太平有什麼案子推薦的?? 我叫他去看一下沒辦法 新房病啦
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:16:00而且在東南邊你買到坪數還會比較大，現在熱區北屯西屯的預售單價都好貴，壓總價的話室內又好小
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-18 11:16:00太平每天74接國三開車到南投上班 先叫他試試看可接受嗎?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-18 11:17:00新房病就不要想賺多少自住爽就好…
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-18 11:17:00大里的話走中投 一樣叫他試試看 兩相比較看看
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-18 11:17:00台中要崩了
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:17:00g0 太平就有遠...我家人之前在草屯上班，從南區大里區這邊去很快
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-18 11:18:00最近一堆詐騙集團被抓，我看一堆房子沒人買了，還會法拍一堆
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:20:00啊他新房病又要自住....就不用管短期漲幅了吧
北屯還有啦，34坪的三房2000左右，不過還要三年才交屋
年薪200以上買大三房啦，未來結婚生子還能用買房要考慮十年後可能性
作者:
lordwill (熊的爆發力!!)
2024-03-18 11:23:00太平除了新光特區之外 哪裡有未來
工作地點？ 中科不推薦南區太平 不如買沙鹿大雅烏日
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-18 11:26:00南區
離工作地點近很重要 長期下來很值得 另外交通方便也是
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:30:00北大里全新大三房車2000應該有，南大里都可以看透天了，可以研究看看
台中2000的物件一堆掛3個月以上現在慢慢挑就好，不急
南投上班肯定南區走中投爆炸快這種薪水聽起來應該是南投王 環鴻
give你推的幾個都不錯ㄟ 我叫我哥參考看看但富宇的中古好像沒啥釋出
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2024-03-18 11:36:00認真推5期/西區 買小一點可是生活好很多
作者:
una283 (無)
2024-03-18 11:36:00南投上班幹嘛看太平？
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 11:36:00南區預售的話，登陽跟xcity 還有語文心，我都考慮過XD但是現在的預售會覺得都好小....
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2024-03-18 11:37:00走中投到環鴻25分鐘
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2024-03-18 11:38:00不然北大里重劃區也不錯
工作在南投的話，看南區大地悅章？三房雙平車2050左右
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-18 11:39:00美時阿
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-03-18 11:40:00南投工作就買大慶了
作者:
l80382 (skill)
2024-03-18 11:41:00南區吧，或是烏日高鐵，走三號去南投很快
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-03-18 11:43:00你要先考慮工作地點跟小孩教育吧 如果有投資考量是要考慮區域的未來性跟保值問題
南投工作就大里或南區了，年薪200感覺預算可以再高一點
年薪200不婚不生，感覺買到2500都沒問題2000小尷尬，撐到2200-2500選擇多一倍
作者: k798976869 (kk) 2024-03-18 11:56:00
烏日
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2024-03-18 12:22:00大里二期可以看看，同興一邸三房平車2000以內應該可以，上中投國三都很快
作者: nothing0531 (weeei_531) 2024-03-18 12:23:00
如果考慮南區跟太平的話 我覺得南區比較可以考慮 太平74沿線案子太多 急著出場的投資客一堆
作者: logo1234 2024-03-18 12:24:00
大里二期重劃區的同興協記「一邸」還不錯3房產品也符合你的預算，位置很好正永隆路對面就是大里明星學校爽文國中，菩薩寺也在旁邊，另外永隆路靠康橋那邊最近剛開一個名為「林維躍於」的18樓新案，地點和設計感覺還不錯
作者: jeffsu 2024-03-18 12:32:00
南區2000左右有語文心 大地 鼎泰 上萃
作者:
hahamay (hahamay)
2024-03-18 12:33:00南區看一下啊
作者: jeffsu 2024-03-18 12:34:00
南區根據樂居統計 是價量俱漲 只有價漲量縮的區域要小心
作者:
kenshih (校犬)
2024-03-18 12:40:00鼎泰森美圖 南區預售首選
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2024-03-18 12:42:00林維躍於開價很可怕，感覺在幫一邸助攻XD
作者:
leg1234 (給我工作其餘免談)
2024-03-18 12:42:00台南安平明明也是海邊
作者:
bi123 (WINK)
2024-03-18 12:44:00烏日或南區
作者: jeffsu 2024-03-18 12:46:00
薪水捏一點 建議直上200 可以挑品質好一點的語文心跟森美圖吧阿昌評價真的很可怕 比寶咖咖還慘 不要省小錢花大錢= =
作者:
ur260 (ur260)
2024-03-18 12:55:00南區新古屋
推太平的，建議不要靠近車籠斷層喔。另外單元十二低容積、交通便利可參考但要買要快，裡面物件選擇不多
作者:
drea (星空下的背影)
2024-03-18 13:10:00在中科上班的話,有錢的買中科特區跟水南. 預算差一點的就買大雅沙鹿
作者:
Skydier (噫！)
2024-03-18 13:34:00西屯前陣子有啊 板上有 不過賣了ㄏㄏ
太平啊，這個送分題，手上留一些來裝潢、買好的家電、車子
年薪兩百預算兩千 我會選正市區 西南北屯西區你去買外圍的預售單價其實也差不多
作者: remotefly (picat) 2024-03-18 13:56:00
選市區中古 未來租人投報率比較好 反之你買全新就只能自住 或賣掉 未來的操作彈性比較少
作者:
kenshih (校犬)
2024-03-18 14:12:00鼎泰接中投很順 離舊市區近且機能佳 多捏10%我認為值得
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-03-18 14:18:00G0登陽釀時光
作者:
haoa (hao)
2024-03-18 14:40:00我也200 但也買南區靠13期的寶佳中古屋而已
作者: martell11655 (Mart) 2024-03-18 14:57:00
已經回不去了，北大里也可考慮
南投上班買東區+1，目前單程約40-50分但是等寶佳大道蓋起來會更塞
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-03-18 16:00:00太平可看順天、大毅
作者:
clark66 (Back To Bcak~~~)
2024-03-18 16:06:00我也南投上班買大里南區交界，大概都40分鐘上下，大部分走中投比74快
作者:
j89331226 (j89331226)
2024-03-18 17:09:00我買大地悅章
Xcity 漲價了，老實說我覺得14期目前不算貴而單元12位階不如14期，太平又比單元12後面當然最肥的是去找轉約，很多案子都有
作者: stear2004 (葉子) 2024-03-18 18:02:00
南區 嘉盤 磐鈺
作者: mitic1029 2024-03-18 19:17:00
2千當然11期、14期選一個
作者: chehsien 2024-03-18 20:55:00
康橋對面 林維 剛開案
作者: treblec (尋找。未來) 2024-03-18 21:06:00
南區大慶一帶走中投去南投比較快又不塞，太平74就是高機率會塞。樹義里一帶預售就大地悅章，國聚先建後售可能沒那麼快，或是最近剛交屋的大松林裡。越靠大慶越貴XD，或是等等看復興北路的精銳？
住不住七期？明年交屋的市政愛悅3房2衛不到2000萬能找到一堆能買我個人覺得選太平的話找透天實在很多