青安貸上路，幫助很多首購族買房
升息還有額外補助
但有一些少數族群
繼承共同持有的房產
兄弟姐妹還在住又不可能賣房
然後持份是用面積來算
鄉下的持份面積一定會超過規定
明明首購卻不能用青安貸
然後還被升息搞
真慘= =
共同持有的繼承不應該被青安貸排除在外
要排除的是單一繼承的人

有啊 排除繼承面積小於20平方米的樣子還是12平方米？ 忘記了

可以放棄自己的持分啊怎麼不能賣？變價分割啊

你可以一人過一半吧

一人過一半兩個都會不爽啊

用面積本來就很合理 不然到時候幾公頃農地的田僑仔共同繼承人也能青安你覺得合理嗎怎麼會 等於自己持分放掉 他們公平無端增加持分兩個都會很爽吧

應該要用價值，如果那個地是農用的在偏遠到炸裂的五峰、峨眉哩

又 100平方米的建地繼承人 一坪幾百萬 身價幾千萬的青安你覺得合理嗎欸 不對我查農地是不是不含在排除條件裡阿

用身價根本搞笑，實際上現在財政部的網站就沒提到身價https://i.imgur.com/6Ua82il.jpeg實際上身價幾千萬的沒在排除範圍啊XD

對啦 就是自用住宅

反而是鄉下一間老透天，共同持分卡住的不行啊

阿青安等同幾十萬利息補貼+多一點寬限期 你認為自己持分沒那個價值就轉掉阿標準總要訂出來 原PO剛好是機會成本算起來最衰的那種

持分很難轉掉啊，走變價分割，也要程序啊

40平方公尺大概12坪你如果覺得持分很煩 就問兄弟姊妹要不要接12坪其實蠻大的...我就以一般父母死其中之一來說配偶+兩子女 各會繼承1/6

12坪很大？

那你透天也要72坪以上才會爆一般的透天 是有多少蓋到一棟72大概60-70就算大了

笑死

如果兩個都掛了，你們可以討論誰要房子了

那是你配偶行使差額分配請求權的情況下才是這樣啊XD配偶如果也繼承了更上一代的持分，就不是這樣算如果配偶不行使差額分配請求權也不是這樣

不是差額 分配 就單純 父母各1/2情況

實務上不會登記各1/2啊

反正除了青安還有很多選擇 只是沒補貼

我也是這樣被卡...

我也是...

不然勒，就代表你名下還是有資產啊

笑死，資產、身價什麼的根本不是重點好不好，制度設計可以更細緻，在那邊資產、身價https://i.imgur.com/ZXCI841.jpeg你先看申請資格有沒有排富啊？

變價分割或是其他人講好誰有錢誰買嫌慢你可以拿去抵押然後不還錢阿

不要持分拿現金

用價值是最好的 但莫忘我們沒實價課稅

持分很難找到銀行抵押，你說找民間「李代書」、「陳代書」還是XX當鋪，就，嗯

嫌慢也可以折價找外面的賣掉讓專業的來處理變價分割隨便都是10個月以上處理，有問題就要馬上處理了

應該考量城鄉差距+1

不會平分過給家人喔，要新青安又要遺產笑死人

凡爾賽失敗 大家都教你了趕快照做吧

你可以走法律程序處理掉你那份，你可以送給人很多方法可以處理掉你那份，你現在就是要繼承又要新青安那乾脆不要設限首購就好啦，全民買房全額貸，強力過件!!!