事情是這樣 我家一樓旁有一小塊剛剛好可以停一部車的畸零地 看他們閒置在那邊幾年都沒有使用
如果買下來就能整地多停一部車讚讚
經過查詢1.8坪有十幾個個地主近期剛繼承分割
大家覺得
1.應該怎麼接觸地主們比較能避免被漫天喊價呢
2.如果真的談成推薦怎麼辦理過戶會對雙方權益都有保障呢
3.還有如果有不同意的幾位能不能先買超過3/4再走土地法強制處分買下來或賣給配偶之類的？

對了整塊地公告現值大概100萬 預計200內成交會太樂觀嗎

1.8坪的土地停車？應該大半佔用道路吧

怎麼查地主的阿？

除非你開的是迷你小車

沒有耶 換算6平方米2×3剛剛好阿第二類謄本能查到一個地主的地址而且貼著我一樓土地邊界 有一點點是我們這棟的一般大樓停車位5坪起跳是因為有車道吧

可以直接停嗎XD 看有沒有人會來找你

我現在都是直接停嘻嘻 因為我停的有一部分鄰接在大樓土地 但買下來可以整地弄得乾淨而且主張產權 更好賣但困擾的是兩年多了從來沒人來巡..

直接停，到時候主張佔有權，然後被地主

是不怕被告啦 被告的時候車移走即可且要全體地主告才能起訴 怕被揍而已XD

整合效益太低 建議直接停就好

那這樣是不是反而不該聯絡地主免得捅馬蜂窩

汽車長度3.8-4.3公尺 一般大車位大小是550x250吧 至少4.2坪 不過你有一部分是用到其他土地就算差不多合理吧都免費停兩年多了 這個優勢可以一起販售掉啊

嗯嗯 反正實測是完全停進去且沒有碰到馬路的是沒錯 就是有點良心不安而已 如果下一手被發現趕走就有點糾紛了

現況交屋+誠實告知沒什麼問題吧 停兩年應該google街景圖都拍得到

ok 那就不要浪費錢又麻煩了

所謂的現況是你自己的東西現況，不是別人的東西未經同意被你用也叫現況，你想加這個停車位增加你目前房屋價值好賣，但下一手出問題是可以告你詐欺的

這也是我一個隱憂 但決定不買地的話就不會把任何能停車的字眼寫在合約裡 就誠實告知我車目前停這裡沒人趕以後可能會被趕這樣就是買下來能不能合併賣掉貴一點

不是啊 現在一大堆自家門口道路停車的透天 也都是佔用公有地啊 難道售價不會加進去嗎 合約別寫 口頭說不就好了詐欺肯定不起訴 檢察官大概會嗆你要告就去告啊 可能連偵查庭都懶得開 直接不起訴

是呀 就不要有任何紀錄是提到能停車的

當然價錢也不可能可以真的相當於多一個車位口頭說自己車停這邊兩三年都沒事就行 買家自己評估

是的 現在就是這樣告訴房仲的

公寓一樓前面停車，成交價還不是都把價格加進去賣了....現況老實說明不就好了，買家自己看著辦

找朋友當人頭買？人家知道你非這塊不可 不好喬拉

買一個持分就好了啊 不用找一堆人

理論上他們應該都是家人 聯絡一個大概就是大家都知道了 拿了一點持分結果引起他們注意跑過來佔好像也沒比較好