最近身邊一堆同事在買房
尤其是農曆年後
假日跑了幾個接待中心都客滿
富宇寶山跟竹東二期都開到5X了
星都匯漲價後還是照樣賣
新竹帝寶二期也是5X萬起 三房賣光剩大坪數
外圍三房2000萬跟不用錢一樣掃
等一兩個月後實登開獎就知道了

最近台積工程師 真的買瘋了 大概都第二年就買了

新竹帝寶委屈了 被笑這麼久 還他公道!

蛋白蛋殼狂漲

帝寶二期賣完了，現在要推三期預售，因為我學弟剛簽約了

二期大坪數還有啦 三房賣光而已

真的 公司一堆人都在掃房 尤其去年下半年復甦 獎金回來了 隨便是幾百萬

竹北 華興 水瀧 三房也兩千左右 不用買到外圍吧

對竹科來說 華興太遠了

帝寶造夢啊，低頭期低首付還有超大豪華景觀公設，連非自住都有人下手了

市場上2000萬的產品幾乎被掃光了

帝寶老實說看了我也想買 但是二期位置沒一期好

以就業人口來說，新竹市還是比較多，核心跟外圍的價格落差會比較小，竹北一直有一部分的人在講說台元賺得多，但是人少就可能只能塞滿核心附近，華興這種拉的就慢了

對竹科人來講華興和二重埔差不多 一個竹北門牌 一個通勤園區較近

華興是現在沒開案吧....之後就跟上了 成屋已經能看出來櫻花之前在賣的時候 竹東市況也沒多好啦 2024才起風的

所謂的核心定義是？ 已台元來說 外圍華興反而通勤距離比很多核心近？

最近外圍真的很狂

華興問題是方圓一公里內 2022同時開太多案 大概有近四百

外圍首推芎林。芎林鄰近竹北高鐵站、生物醫學園區、新竹科學園區。新竹縣匯聚最多晶圓廠與晶片設計公司，而且有最多高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。聯發科、瑞昱、慧榮、國泰已在高鐵前蓋了大樓，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓幾公里內的高薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC全球研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。https://youtu.be/LLB0pn5wzyI?si=GnXhvUMbL2_pdnAghttps://i.imgur.com/IWOp8xR.jpeghttps://i.imgur.com/EwF4C1l.jpeghttps://i.imgur.com/LGOp3qV.jpeghttps://i.imgur.com/OAgpbW9.jpeghttps://i.imgur.com/wOG4lUQ.jpeghttps://i.imgur.com/rked0Jh.jpeghttps://i.imgur.com/KZtxSHT.jpeghttps://i.imgur.com/LvwD8km.jpeghttps://i.imgur.com/fpTOeeR.jpeghttps://i.imgur.com/P7i0MMC.jpeghttps://i.imgur.com/pMi78qZ.jpeghttps://i.imgur.com/b5q8t1b.jpeg

X計畫機能那麼好61.2真的被低估

華興跟竹北舊市區的案子消化了沒？是沒開案還是去化慢要分一下…達利會把X計畫拉上去，昌傑好好小三房已經傳出成交70

櫻花三房早賣光了

台肥旁邊的昌益成交已經破60了

還沒上車的放棄等待了...不過這裡面寶山和帝寶...未來我是不太看好

https://i.imgur.com/3Gm5MhW.jpg 看起來四房也在年後這波買盤中完銷了

櫻花開案一陣子了吧…合石 元子 富來那些都clean了喔？

當初帝寶也是一堆人說不看好啊 現在完銷了還是一樣呵

你那些建案價格也不是上面說的2000啊...我以為是討論為什麼竹東2000 華興確還賣不完元子總價都2500了...

嗯…可能討論的點不太一樣

帝寶就跟星都匯一樣 當初被嫌到爆 結果賣翻離園區近就是真理

我是想要說華興去畫的比較慢，問題可能不單純只有價格，還有人口總數的議題，以台積電為首的剛需買盤應該還是圍繞在竹科周圍

懂了 你是說去化速度 我看的是價格

沒上車的就躺平了

看台元蓋好的九期 和正在弄得十期 十一期能增加多少就業機會吧

小戶數不喜歡吧 隔壁6年mido都賣到55 旁邊三個還在賣澤緣 昌禾才二十幾戶 根本不會想買 管理維護有問題

建功那帶真的要抱緊，賣了就被外拋

凹陷區啊，太久沒新案

不只，蛋黃區都要抱緊XD

一開案就跳上去

達麗還不如緩推案，年底補漲完再衝一波80

外圍這個樣子，手上有蛋黃的人基本上都不太會想要賣

達麗很多人在等吧 那個地點真的很好

達麗看能不能站穩80昌益90瘋邑100？

是真的很多人在等…

春福竹蓮開六字頭真的蠻佛的

明年一百二到一百五

春福那案71還能順銷吧

華興水龍就是竹北外圍了啊

昨天新竹帝寶臨時通知39坪有小換大釋出，簽了下去，應該是三房的最後一戶吧..