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「我們也希望壓低房價！」　議員建商喊話：9成貸款+1%利率
記者項瀚／台北報導
「大家誤會大了！建商不應承受高房價罪過，我們也希望房價壓低，讓大家買得起，但各
項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議，政府應撥用超額稅收，給予年輕人9
成貸款、1%房貸利率，創造消費者、建商、政府三贏。
臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會今（29日）召開第11屆第1次會員代表大會，理事
長由黃啟倫交棒給吳國寶，他是新竹建商業者，為寶君、君寶、寶涵、有謙4家建設公司
董事長，同時也是新竹市連5屆議員。
接受媒體訪問時，吳國寶說，建商不該背負高房價罪過，房價高漲的真正原因是受成本推
升，像是建築安全係數調高、缺工缺料嚴峻、稅率調升等等，還有政府高價標地，隔壁地
主看到後，價格馬上又調上去了。
社會對建商有著很大的誤解！吳國寶說：「我們只是加工業，根本無心去炒作房價，反而
是希望壓低房價，讓大家都買得起，希望建商、民眾、政府一同創造三贏。」
吳國寶指出，政府稅收超收金額龐大，建議拿來幫助年輕人買房，像是給予年輕人9成貸
款、1%房貸利率，「先不論房價下降，只要購屋負擔比下降，我們跟政府就成功了。」
吳國寶說：「上任臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長，就是責任的開始，未來
將積極扮演業界與政府的橋樑，持續溝通，解決高房價、年輕人買不起房的問題，像今天
內政部長林右昌前來，我就直接跟他換Line了。」
不動產協進會理事長張麗莉表示，業者當然也希望房價降低，但這背後要解決缺工、造價
高漲問題，「缺工實在已難以解決，但造價調整是有機會的，建議政府把資源投入在產業
提升，透過工法的改變升級，來降低房價。」
張麗莉感嘆：「政府公共建設，就好比台中的社會住宅，7~8年前每坪造價僅8~9萬元，現
在已發到近20萬元，這樣怎麼會期待房價會降？」
心得：
建商委屈了
建商都賺辛苦錢
房價提高來賣也是當然的
現在最好的方法
就是壓低民眾購屋的門檻
降低自備款 拉長貸款年限

笑話講得蠻幽默的

太棒了

方向搞錯了吧 應該是九成自備款 然後每年實價1%持有稅吧

這樣房價會更高吧XD

自助餐業者希望食物可以賣便宜一點

周朝先：我們的政府很有錢阿

不增加供給，就只是幹話而已

民眾免費 政府全額補助建商 跟健保一樣 這樣最好賺

前議員李妍慧表示：

貸款成數提高為高房價買單，房價更不會降吧

推150%房貸買房送現金-2%利率R實現房市永動機

哈哈哈哈哈哈哈哈啊

9成貸款+1%利率 水唷！

棒，推

乾脆0元房貸好了。吃相真難看

建商加工業本來就難賺啊，都是地主賺最多不過湊巧的是多數建商都兼地主罷了

建商真的很委屈

建商難賺來說的話 那什麼好賺？

好委屈喔 有種案子開賣到完銷都不要漲價

你們竟敢嘴護國神山群，真不知好歹！

通常這樣說表示還有貨還沒出清

真的把別人都當弱智......

40%：小草才弱智

全額貸免利息不是更好 講*話

小草：我要0元購蛋黃區新屋

莊家要錢，不能不漲

看推文就知道什麼叫可憐之人必有可恨之處

5000萬月付2萬輕鬆付的方案快出來不就好了

有些人真的是有點弱智沒錯建商就類似製造業 他說的壓低房價指成本方面 並沒有錯 成本低的話更好賣但市場面 他房價能賣一坪100萬賣掉 就不會賣99萬 跟你不會嫌自己薪水太高一樣 懂嗎

政府給建商一大片便宜的地 就會便宜賣給你看了又不是沒造鎮過

所以開高價賣 跟希望成本低能壓低價錢賣 並不衝突傻傻的人就搞不清楚其中道理你是不是希望自己生活成本愈低愈好 這樣就不用為薪水太低而煩惱 但另一方面 你一個月薪水能領十萬 會因為考慮生活成本而跟公司說我領八萬就好嗎？

建商議員是真的把別人都當白癡就對了

有些人會去仇視提供供給的建商 我是真的覺得滿白癡的

賣三成就有本錢了 其他都是我努力的成果 應得的 所以應該開放免頭款讓大家都能買 繳不起也是你家的事

？？？

9成貸款？ok直接再漲一波

第二戶免頭款我再去接

有種你們攤開每年EPS每年豆創新高怎麼會說自己沒空間降價

放開第二戶第三戶的信用管制就夠了

請鬼拿藥單？

請鬼拿藥單~

有謙家園

新竹綠色議員 200多塊土地：

說的好可憐，結果內容卻是助長房價

當民眾都白痴房蟲勾結不用罰嗎

太委屈....