哇嗚 鄉民鄰居越來越多了
無論正規多軍還是反指標 人手一間A7房
https://i.imgur.com/IQfeQNt.jpg
N大宣佈進場鉑悅
牙醫低調接手大亮
竹北炫耀滿手汽座(X) A7房 (O)
說好的2024下半年房地產大事到底是什麼？
靠邀 才過三個月就陸續有人叛逃
版上有印象的酸酸好像剩兩位吧
某Jas：宣稱路過A7流鼻血長痔瘡
三年過去了 不知疾病治好了沒
某kus：宣稱垃圾場 墳墓場 山上準備套套
分析一大堆 結果送分題看不懂 幫qq
體質良好的重劃區 不用急 慢慢來比較快
看到版上好幾位二字頭進場 三字頭下車
現在坐四望五 被洗去更外圍
雙北生活圈. A7重劃區就可以玩好多年了
鄉民鄰居們, 捏懶捏起來 提早二十年退休(o_o)
沒什麼大事，天花板就在那，要不要看最近新莊的開價？或是說成交價。
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-30 22:36:00新莊連老公寓都開到5、60
作者: leota 2024-03-30 22:37:00
有
新莊老公寓，下新莊不知道電線桿上面的垃圾廣告，4樓公寓開1058
桃園一哥A7就擺明送分題阿 還不去買 !!!!!!
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-03-30 22:38:00我都在想為啥洲子洋那附近也有公墓怎麼沒人酸？
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-03-30 22:42:00洲子洋路小 將來又要塞輕軌開車上班會有多精彩
洲子洋 代銷整天在跟我吹 五股輕軌實在懶得吐槽她 什麼鳥五股輕軌難怪五股漲不動
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-30 22:43:00洲子洋沒人買就沒人酸啊。我老婆之前亂給我到處FB建案廣告留我資料。洲子洋兩個案子隔天馬上打給我，A7的到現在還沒打給我一次LOL
爭議地方從以前竹北、林口、二重埔，到現在青埔、A7、橋頭。多空交戰越激烈地方越漲給你看。
作者:
lescholar (lescholar)
2024-03-30 23:02:00交易量大討論就多 就會吸引或捧或黑的人來發言 不然每個地方都有缺點 比如鳳鳴旁也有公墓 還有監獄呢
大家思考一下為什麼安坑跟山鼻討論的人跟文章很少就因為不是熱門區域阿 A7因為送分題太熱 才整天被酸
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-30 23:03:00安坑山鼻應該會慢慢變多 還有淡海跟八里空空差不多要被洗到這些地方才買得起了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 23:07:00可是nova推新北
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-03-30 23:07:00A7 94人多的地方要去
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-30 23:08:00山鼻A10其實還不錯 畢竟A9林口價格差距擺在那林口台地上工作機會多 A10一定能吃到不少外溢話是這樣說我後面還是繼續壓A7跟A18就是了A7就是吃台北外溢最強 青埔則是整個桃園最強
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-30 23:10:00當年的林三淡 只剩下淡海還在苦撐
最可憐的是那些在2019甚至2020有機會搭末班車的 被酸言酸語勸退 還上來發文怎麼退訂 … 歷歷在目啊
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-30 23:11:00A9-A10這段其實滿遠的
樓上你是中正路還是後港一路建國一路?新莊公寓大概就是3字頭吧
就桃園去台北最快的地方啊，旁邊還有科技園區、林口長庚，國道一一堆台北人被外拋..那邊都台北生活圈的人住的啦
作者:
tfct (小尼)
2024-03-30 23:29:00A7為什麼是到台北最快？離交流道比A8A9遠吧？
作者: jessicaabc98 2024-03-30 23:44:00
120-150坐等
作者:
bms ( )
2024-03-30 23:48:00如果只談論大台北生活圈的話 我覺得塭仔圳日後會吸走A7的買盤
塭仔俊現在啥都沒生活機能也沒附近荒涼一片都要60萬你覺得吸的了A7的客群嗎
作者:
bms ( )
2024-03-30 23:52:00所以人家上60 A7還在4x 吃台北外溢怎麼可能漲的贏真新北
A7都從20漲到快50了 漲幅根本打死塭仔俊 好嗎
作者:
bms ( )
2024-03-30 23:53:00你A7到4字頭尾的話人家幹嘛不去買新北所以這個價格頂天啦 別再期待了
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-30 23:59:00沒啥好爭 A7 3年從20站上50是事實溫起來了對A7也是好事 代表整個重心逐漸往西區轉移
作者:
bms ( )
2024-03-31 00:00:00過去已知 現在是看未來壓那裡
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-31 00:01:00A7開始發展也有人說會吸走A9 結果是相輔相成 一起上去如果你覺得溫只能60 那感覺你也沒很看好溫 我覺得起碼70
作者:
bms ( )
2024-03-31 00:05:00林口有其產業 不太一樣 我是在說純大台北生活圈的話基期高都沒啥肉了 60-70也不多
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-31 00:07:00你對林口也不太了解 林口台地上的園區反而集中在龜山如果你覺得林口是獨立看不看台北外溢 那只能說你不懂國道北上每天都在塞的慘況就足夠清楚了
作者:
bms ( )
2024-03-31 00:10:00北上塞不就是進台北工作 阿不就是大台北生活圈
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-31 00:11:00你看清楚自己推文好了 懶得爭
作者:
bms ( )
2024-03-31 00:12:00你開心就好
作者: jonson (宅霸) 2024-03-31 00:14:00
想帶風向啊 笑死A7有一些成屋目前還滯銷未完售 哥就不明說
桃園有腦子的都知道要買兩種區域1.雙北外溢區，吃雙北外溢族群2.舊市區附近的重劃區，吃舊市區換屋族然後要買在新青安守備範圍左右，以兩房車、兩房無車為佳，在軌道附近可以無車
作者: jessicaabc98 2024-03-31 00:31:00
我就說怎麼輸整個，eco system 上看120-150
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-31 00:45:00雪崩哥這樣不行啦 看多看空可以戰 造謠不好啦
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-31 01:38:00房地產這東西就一起鎖碼沒事 一起要獲利了結就@@
作者: jessicaabc98 2024-03-31 01:41:00
板橋公寓80新成屋160-190可期待
作者: oncloudy 2024-03-31 02:11:00
貧民窟 有什麼好大事的？就是爛屎而言爛事而已
作者: Sandy101 2024-03-31 02:18:00
不太懂這幾年股市經濟不是一片大好嗎，怎麼還是會有一堆買不起雙北寧願通勤的，認真疑問寧願住桃園、林口通勤的*
阿原本就在桃園兩口上班的人買雙北做啥我常看到說什麼xx萬不如買新莊 我就想說阿人家就在長庚醫院或者園區上班 買新莊幹嘛 又貴又遠就算累積財富也未必會想搬家R但329 a7好像沒啥推案
作者: Sandy101 2024-03-31 02:34:00
如果是本來就在桃園工作的那能理解～
有一些是有地緣關係 我爸媽住桃園 a7回家吃飯方便R而且住久就是會有那種home bias 怎麼看怎麼順眼工作搞不好會換
作者: Sandy101 2024-03-31 02:54:00
了解～ 感謝，好像環境比新北好也是一大優勢
恕我直言買a7就是買不起a234569天花板就是在新青安那邊照單價漲的條件下 坪數只會越來越小基數低 你一坪漲多高有啥用機能漲不起來 再高我買a9或溫仔三重不就好了除非那邊真的能吸引到客群能打破天花板去創價 不然就這樣像央北就是好例子
其實a9也是最近五年才明顯超越a8原本也是凹陷區R新重劃區都是這樣r
要看區域規劃其實 a9是中小企業主在買的A7首購再買的我覺得要投資不如買溫仔 前幾案反正自己沒要住買a7 45肉不多啦 你算32坪 了不起一坪漲5萬
不管怎麼漲a7就便宜凹陷區啊，不過之前幾篇有講到未來產業發展，各地都有科技園區不一定要擠台北
作者:
lokiwash (Maplewash)
2024-03-31 07:56:00上次A7才脫手一間 62賣掉
作者: jessicaabc98 2024-03-31 08:31:00
竟然有人說我亂說，兩倍價剛好而已
所以樓上 如果你認為A7會漲到100 那你現在怎麼不看齊某竹北買個10間？每個人都會吹自己下好離手的區域是人之常情啦 但有時候太超過就沒什麼意思啦
桃園一哥要出大事了。左打青埔右打小塊C。漲幅桃園第一
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-31 10:31:00我在幹大事你不要亂那些蠅頭小利留著 寧可不要賺我只幹大事 我幹大的恁爸起大厝 我蓋大的我們大事哥出場音樂
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-31 11:18:00A7那規劃那地點 怎麼輸
假如沒有塭仔圳 我也蠻看好A7和青埔爭桃園一哥的XDBTW這樣比對A7有點不公平 應該要A7~A9 vs A17~A19 才對其實就是林口 vs 青埔
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-31 13:51:00林口對青埔目前是林口遠勝 A9-A8-A7全面輾壓 A18-A19-A17但林口A7發展完就沒後續了 青埔還可以延伸到A16-A20
A7賣62的麻煩分享一下實登吧 我也很好奇是什麼物件那麼好 不去買溫仔圳
目前林口房價確實贏青埔 但還不到輾壓啦…在雙北人眼裡甚至伯仲之間（反正高價就60-70）
作者: jessicaabc98 2024-03-31 14:35:00
雙北不買買桃園，所以林口噴是正常
板橋50年公寓 80萬在哪裡？ 我去年底買45年的公寓一坪45而已 走路離板橋捷運站5分鐘而已欸 行情怎麼半年噴快一倍
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-31 16:25:00
潔西卡不就正常發揮跟他認真幹嘛
就一堆被洗到桃園不懂在沾沾自喜什麼漲價ok 但一直吹沒意思
作者: leota 2024-03-31 19:08:00
東森 工一 還有一堆利多 怎麼會沒了
A7就桃園一哥啊超新莊趕三重的再給他發展幾年大林口都要幹掉板橋成為新北最強