作者:
Dubroy (德布洛伊)
2024-04-04 21:59:31最近看房子看到龍山寺
我爸跟我說那邊8+9很多別買
公司同事則說萬華都不要
但是現在黑道收入比我們一般人高吧
守法公民的錢沒黑道賺的多
萬華又比較便宜
會不會20年之後信義大安都8+9在買
我們一般上班族只能擠在萬華當低端？
作者:
jamo (hi)
2024-04-04 22:01:00龍山寺的問題是遊民跟站街的~黑道其實還好，井水不犯河水
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-04-04 22:02:00龍山寺是遊民問題吧？
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-04-04 22:03:00有份量黑道大哥北市多買松山、低端89多外溢新北/桃園
作者: jessicaabc98 2024-04-04 22:04:00
我寧願加個二十萬買靠中正或大同，人文改不了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-04-04 22:10:00那邊環境繞一圈拜拜一下～應該也不想久留
作者:
tfct (小尼)
2024-04-04 22:12:00萬華的+9有比三蘆新莊多嗎？
真的不要買萬華，就算真的要買，也只能買青年公園那一帶
作者:
jamo (hi)
2024-04-04 22:16:00那倒不一定，要看政治人物有沒有擔當。當年黃大洲拆除大安森林公園違建，還有中華商場，都是頂住很大壓力幹出來的。龍山寺遊民跟站壁要清除。說真的就是一道行政命令的實情，只是在現今民調選票主導一切的台灣，作對的事已經是近乎不可能了。
作者:
tfct (小尼)
2024-04-04 22:17:00買萬華被黑道砍的機會vs從新北通勤騎機車出車禍的機會 哪個大？萬華的價值就是不用過河啊
青年公園也一堆遊民萬華老房太多，早期就進住的居民素質無解，如果買不起市中心學區房，還不如去新北一環買重劃區
作者:
zackro (zac)
2024-04-04 22:32:00大同萬華位置就是屌打北投士林
南萬華就是青年公園，另外東園街也可以，都是安靜選擇，至少比龍山寺好多了。
作者: myproaudio (myproaudio) 2024-04-04 22:44:00
三蘆才叫8+9多吧
作者: jessicaabc98 2024-04-04 22:45:00
萬華大同，士林北投，最好都不要
可是三蘆價格對的上啊！你看看龍山寺那什麼價格，名實不符啊！
作者:
tfct (小尼)
2024-04-04 22:47:00萬華北投士林不要還有話講 大同其實很讚啊 交通人文都很棒
大同區靠近中山站的位置超好，門牌大同區但是生活機能超好
作者: jessicaabc98 2024-04-04 22:48:00
士林>大同=北投 >>>>>>萬華
作者:
tfct (小尼)
2024-04-04 22:49:00大同》士林吧 光塞車就輸了士林塞車塞在中山北到底如何贏？ 士林差不多就內湖等級吧
作者:
tfct (小尼)
2024-04-04 22:54:00喔喔 抱歉抱歉我不知道士林人都搭捷運 那路上塞的都是北投來的
作者:
tfct (小尼)
2024-04-04 22:58:00感覺大同的質感比士林好太多
老家住這裡 聽過兩三次槍聲 路上大都是老人和刺龍刺鳳的
作者:
Gya (別忘記自己並不弱小)
2024-04-04 23:00:00大同靠西邊的地方比較不好幾年前一個早上跟兩個朋友去散步，延路上看到流浪漢2個，在大街上還被其中一個試圖攻擊，還好沒事。
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:02:00
士林紅線坐爽，總之聽我一句，絕對別買萬華就對了，絕對後悔
作者: polypress (polypress) 2024-04-04 23:02:00
四樓隨便一坪就加個20萬，不知道在這個討論串是跟大家討論個雞毛
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:04:00
小兩房加個十到二十，少說換你二十年，不值得嗎？
作者: Sandy101 2024-04-04 23:05:00
20年後的萬華房價搞不好也不是一般上班族能負擔的起的多慮了xd，另外真的對治安有疑慮的話那就板橋永和囉
作者: MTBF (mtbf) 2024-04-04 23:06:00
萬華也開到100+了 。而且萬華黑道哪裡還好？每個月都有事而且還在鬧區，這一個多月來就有鬧區槍戰 兩大團持刀械鬥的講白了萬華就是給預算拉到緊繃又想住台北的人買的，預算還有空間的一般不會考慮
我就不懂，若萬華這種環境都可以接受了，那為何不能接受江子翠？
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:19:00
萬華100+ 那其他區就開心了哈
作者: oncloudy 2024-04-04 23:32:00
買萬華就對了！很有眼光1.台北市市區 2.不要被刻板印象大樓一棟一棟蓋 即使慢 終究會蓋漢x西門綻 每坪破百萬了..南萬華的話 更猛 除了已經藍線(板南線)未來萬大線+南萬華 據傳要蓋百貨公司很有可能是用某雙語學校 1500坪那塊地或是某西O醫院對面那棟地…台北市 你去看Google地圖 市區地超小萬華正在一點一滴改變。雖然我預售屋買北城羅斯福，但萬華也看南萬華就是房價凹陷區 趁價格沒上前收台北市 市區終究不會輸！自己去看這幾年萬華房價趨勢吧！大家說的多差 但是呢？還不是一樣漲光台北市門牌+資源+雙捷運線+未來百貨 怎麼輸…重點是 現在你買得起！
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-04 23:34:00樓上低調，推薦他們去買江翠板橋就好了
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:34:00
講的好像別的地方沒雙語學校
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-04 23:35:00萬華這種地方委屈他們了，拜託別來買
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:35:00
樂於看到萬華飆漲，懂的就懂，哈
作者: oncloudy 2024-04-04 23:37:00
萬華小北百貨 被1.7億現金無貸款買下另個建商4.6億買整排自己去看南機場 建案一堆正在蓋而且 過橋就到新北三重板橋進去台北市中山 北車又超近這就是台北市 市區的威力！行家都在默默卡位..再說一次 建商不是笨蛋不會拿真金白銀開玩笑！
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-04 23:38:00樓上別再說了...都沒好東西買了
其實北萬華居民平均素質比南萬華還好喔，北萬華龍山國中建北升學率屌打南萬華所有國中，就算是中正區最靠近南萬華的古亭國中也比不上
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:39:00
芙容大樓剛賣，就建商手骨粗不粗而已....兩個人在唱雙簧快笑死，讓萬華漲起來吧
作者: oncloudy 2024-04-04 23:40:00
幹說太多了 靠北…..ㄜ低調當我沒說萬華又髒又臭 流浪漢 爛台北市廢物地區 那邊89多 還問你要不要打砲那邊不是台北市是屏東花蓮
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:41:00
快笑死，萬華上看一坪兩百五，取代信義區囉
作者: oncloudy 2024-04-04 23:42:00
反正別買萬華 你看新聞都是槍枝報導很像台中 到處槍擊 大家都有槍的感覺ㄋ
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-04 23:44:00jassica正常發揮，難得反串一個地方超過兩百，之前不是都年底破百嗎xddd
作者: jessicaabc98 2024-04-04 23:45:00
人家講成這樣，給2開頭不過份
作者: oncloudy 2024-04-04 23:46:00
不管了 A7明天就破百XD 讓他們舒服
作者: a807323 2024-04-04 23:47:00
萬華投資可買 自住不推
作者:
wseb (wtc=angel)
2024-04-04 23:58:00江子翠房價一直都比龍山寺高..
作者: Physerapb (Phys) 2024-04-05 00:01:00
萬華真的比較不好，多走走就知道了，西門那邊交通和生活很便利但就是商業區出入超複雜，其他地方就滿滿老人，沒什麼生機的感覺，龍山寺附近接友站壁的什麼都有
作者:
chamber (年年有餘)
2024-04-05 00:16:00說8+9是不想講太白太露骨而已…
作者:
zzyzx (rd.)
2024-04-05 00:18:00便宜有他的理由
作者: oncloudy 2024-04-05 00:23:00
跟A7一樣 便宜有他的理由 不能買
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-04-05 00:49:00假討論。真貶低萬華
作者:
dsce (我要科科)
2024-04-05 00:49:00我之前租中正靠近萬華的莒光路，偶爾會到有老伯騎車到人行道尿尿，供你參考
作者:
F1ower (花)
2024-04-05 00:59:00台北門牌+凹陷區未來房價成長幅度大，江子翠人太多了，還是不要來比較好。
作者:
ukenKo (Kenny)
2024-04-05 01:29:00萬華 近中華路 小南門 家樂福附近還行吧...其他就還好...南萬華 蠻普通三輝主要是基地漂亮才有那個價吧衡陽路 全坤最近要推案了 應該也是破百
作者:
moocow (void)
2024-04-05 02:18:00不要買龍山寺周圍就好 但考慮學區 還是去南門或江子翠
作者: tyifgee (pttnoob) 2024-04-05 03:15:00
萬華除了龍山寺那一帶其他地方有這麼不堪？
…基本上萬華中山大安都差不多欸，不只你這資料根本差沒幾件，你往前幾年看也都是這樣
樓上是不是把人口基數不同的區直接比件數，看不懂右邊欄位有換算後該區犯罪率/犯罪人口率？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-04-05 05:04:00閃尿青山寺89
作者:
smasher (思思)
2024-04-05 05:50:00價格凹陷區，西區門戶計劃這幾年，會讓這區補漲很多。投資客現在搶很快，新預售都手刀在搶這區的兩房，還傻傻的治安差
投資客不是自己住又沒差，反正別人的老婆女兒晚上下班遇到怪人也不是他的事
作者: Physerapb (Phys) 2024-04-05 08:17:00
看看萬華很多預售規格就知道大部分都開給投資客或單身或頂客族的… 這之後住起來素質就不太好均質小坪數流動率比較高投資客到時候租給個人工作室，看鄰居怎麼辦…真要住還是南萬華勉強找看看
作者:
s642657 (kk)
2024-04-05 08:45:00垃圾地方 我送信仔 這裡一堆煙砲吸毒仔的法院信 對比以前在北市其他地方多一堆
作者: jessicaabc98 2024-04-05 09:23:00
小坪數一堆
笑死我 板橋仔來笑萬華 是有多高潮板橋8+9滿街跑 低端人口一堆耶萬華是台北市 行政資源隨便也海放新北市
作者: jessicaabc98 2024-04-05 10:06:00
萬華跟江子翠秒選江，隔一條橋，安全很多
作者:
wseb (wtc=angel)
2024-04-05 10:10:00龍山寺和江子翠的房價就證明大家寧可選江子翠..比整個萬華不敢說..但龍山寺真的不行
作者:
GoToCHT (CHT讚讚讚)
2024-04-05 13:05:00閃開讓我買 坐等萬大線完工起飛
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-04-05 13:16:00南機場生活圈這一震 +捷運通車 真的要起飛十幾年前一戶三百多萬就在喊要都更了
捷運效應都是通車前就漲了啦，去看南萬華小坪數現在跟5年前的價格好嗎，早就漲完了還起飛勒
作者:
aibor (小紅)
2024-04-05 15:40:00這價位不如買永和…
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-04-05 16:04:00那裡的發展不是只有捷運而已 附近商圈還有得整合
作者:
GoToCHT (CHT讚讚讚)
2024-04-05 18:26:00光是不用過河就贏新北了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-05 19:04:00北士科都已經110萬了，還在那邊萬華贏北投士林，笑死，有錢人會選天母、北士科還是萬華、西門町，很明顯了吧
作者:
gene123 (奇異果)
2024-04-05 19:33:00天母讚讚
作者:
tfct (小尼)
2024-04-05 19:56:00大同贏士林 不是萬華
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-05 20:06:00樓上我又不是在回你…而且大同最高實登130萬有很高嗎？你把天母東路上的華固天鑄實登170萬放在哪裡？還是天母不算在士林區？笑死
作者:
tfct (小尼)
2024-04-05 22:36:00天母還好意思拿出來比喔 30年前是跟大安區ㄧ樣ㄧ坪50萬的，現在連中山區都打不過了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-05 22:52:00剛剛不是還在說大同好棒棒喔，現在換要扯中山喔…
作者:
tfct (小尼)
2024-04-05 23:45:00我就住中山啊 怎麼了。 大同本來就很不錯 我是不知道幹嘛提士林，要提士林的話 想到中山北路塞車就冷掉了