小弟我女友運氣不錯，抽到台中新蓋好的社會住宅，分享一下目前住的心得
月租：5800
地點：台中火車站，近一中商圈跟lalaport
面台中公園享受無限棟距，樓下一分鐘就是全家
雖然設備有些小瑕疵，但這地段跟景色至少不花個1800萬以上也買不到吧！
前幾天地震當下想著：政府蓋的房子，我應該會死在這吧。目前看起來一條裂痕也沒有（
反觀寶X系列的新房～～
雖然我自認不是躺平組，但這邊讓我住個6年是真滴不錯！
弱弱的問一下台中住北屯太平的版友，經過這次地震之後，那一區算穩的嗎..？

社宅好政策丫

在房版不接盤是種罪過~

，樓上，一直不買，購買力越來越差是你自己損失，是你自己吃苦，不要怪大家沒提醒你就好光這三年多，購買力就差了六成到一倍

租社宅省錢 可以規劃看看預售吧，無縫接軌

鐵劍一直在講他租房子多好又好，但他原本買得起三重，現在買不起了

還是有持續看房中，畢竟還是有自己的家最安心

恭喜 好好利用這六年負擔輕的時間規劃未來生活

社宅有時間限制就是讓你剛到時可以喘口氣，我朋友在台北市也是住爽爽

房蟲不喜歡本文。房蟲即將集結，先幫哥推一把

隨時謹記這個負擔並不是常態 6年後還是得面對真實市場

樓上也是一個拖了十幾年，越來越買不到的代表

知道因為通膨購買力會變差，但還是有點好奇以前四萬換一塊時空背景時的房市，是怎麼走？

反正之後推社宅優先續租繼承權，我兒子、我孫子繼續租笑死

笑死，抽到再來講，我信義區居民，抽廣慈的中籤率是30%，你是多少？我中籤率是你30倍講到1950年代房市，就要提李敖李敖回憶錄，1952年他家花了280元台幣，買了一間台中透天3年後是50萬，現在又過了30年，大概3000萬30年後是5萬30年後50萬，一直漏數字只能說隨著基期提高，倍數在減少，最早30年是600倍，過去30年是60倍，未來30年可能是三五倍

那這樣房市好像也沒有因為貨幣政策利空而貶損

記得付房租

笑死 賴在社宅的米蟲，比較像房蟲吧啊 我不是說原PO喔

有家具嗎加起來只能6年如果沒有家具真的要搬來搬去的

租不如買，六年後房價不知道漲多少了

社宅的用意是低租金讓你存錢買房。不然沒必要限制六年一邊笑別人寬限期過後會斷頭，一邊幻想世代住社宅的，就是六年後會斷頭的

所以才說社宅政策才是打房最好的方式要是不包含包租代管20萬戶有達成租屋市場直接少掉20萬戶的租屋需求等於20萬戶的房東少了租金進帳房地產的投資價值還是必須有房租支撐如果真的做起來房價就不會想這幾年這樣暴漲了

如果真的永久使用權或20年租賃，抽中是可以準備躺平了只要乖乖繳兩房10000-15000，中南部7000-9000兩房的房租就好，連房屋稅地價稅都免了但我還是乖乖住在蛋白區當房奴

20萬間蓋起來要1.2兆，嘴邊蓋房比較簡單，笑死

20萬戶這數字又不是我說的XD

為什麼柯文哲原本要蓋2萬，剛過半就喊停？因為太貴了，1.2萬間就花了780億

沒有捷運公車只有Youbike ，但靠台積楠梓+橋科房價翻倍，社宅沒有這個好處，建物、土地區分所有權還不是自己的

社宅有些還附設幼兒園跟托嬰中心

你自己喊20萬新建，還說不是你講的

這數字有很多種版本欸 你要討論哪年的

政府背後建商撐腰，不可能這樣做自斷金援啦哈哈

那你就是兩個版本互吵有啥意思

政府蓋這八萬間，中央政府要花4000億，地方政府還沒算笑死，你自己要提的

當初說要八年蓋20萬戶的本來就不是我啊

嘴砲蓋房當初定案就是8萬新建

社宅就撒幣，跟TPass一樣

哥 理性討論啊

沒有政府補貼，哪有這麼好康的租金

很理性啊，談錢最理性嘴砲蓋房純屬幻想

社宅灑幣，所以要討好付錢的人我信義區居民，抽中廣慈的機會就是北漂族的30倍

https://i.imgur.com/9rTqMIW.png這是蔡英文2016政見嘿啊後面這數字改了好幾種版本乾我啥事

一個月999，多坐幾次從後壁到枋寮就回本了

kymco你鼓吹的永久社宅，結果只會讓你原本排隊3年變30年這邊的社宅20萬哪有說新建或現成

沒辦法現在要公平正義，要考量真的買不起房子的國民

繳一堆稅金 每次路過都有一點不爽 頂樓還有跑道 有沒有搞錯

我女兒我爸爸都是買不起房的國民

我沒有鼓吹啦，是最近政府有討論延長社宅期限

那你原本排隊3年變20年也不用意外

你可以去看一下去年底的新聞，有研議社宅從最長6年變成6+3，弱勢12年再延長

多數民眾不希望社宅 所以蔡的滿意度到現在才這麼高

爽喔,溫拿空空浮木+1

我這次開討論串就是看到內政部有考慮延長社宅最長租賃期限我都有房子了還會在乎社宅幾年

住6年你要排3年，那變成永久居住，你沒抽到就是要排30年

純推社宅

笑死

現在6年，如果以後真的6+3，會不會接下來變成9+3，然後一直加上去？

Lizard自己愛提數字，被人打臉才說干自己啥事把鍋推出去，論述是這麼廉價的事嗎？

所以現在各地方政府和中央政府一直在拼社宅戶數，還當政績呢

A抽到的住越久 B沒抽到的就等越久 在剝奪其他人而已啊

那中籤率就從百分之一變萬分之一，等待期從3年變30年我是不知道你在high什麼

如果社宅戶數變成選舉攻防，那中央、地方政府就會一直拼社宅戶數「數字」

社宅一間興建費用600萬拿錢出來才有數字能拼

這篇不就是蹭社會資源然後笑辛苦工作買房的嗎XD

但忘記當年社宅是要給剛入社會新鮮人減輕住的負擔，六年後好存錢買房子

為什麼台北蓋一半就停了

20萬戶這數字最開始本來就不是我提的啊當初還是馬英九執政本來就是打著這旗號吸票啥包租代管啥既有哪有提那是後來上任後好幾次改版本改到現在2024年12萬戶還是包含規劃中

Kymco9999繼續增加年限而房屋數量跟不上的意思，就是一次沒抽到的人終身沒指望，這樣符合社宅的本意？

不是福利是樂透，前面就有人指出了

當初社宅初衷就是給社會新鮮人不要負擔太多在住的上面，好好存錢期限到了可以買房

如果真的是終身居住，社宅就變樂透，全民沒房的來抽，有房的也用爸爸兒子女兒人頭來抽，一萬個抽一個爽30年，這到底有什麼好high

Lizard在這篇不就是你提的，你信任了別人的講法拿來背書，那論點被打回來就不要急著甩鍋嘛

反正你6年省的會被你正在笑的那群人連本帶利賺回來的

居住本來就是成本，除了弱勢族群連租房子都沒法負擔或是很難租的，其他人沒啥資格要求要蓋社宅給你住一輩子

里民中籤率提高完全不合邏輯 柯文哲搞出來的

所以我是說「要是有達成」他當初的政見我討論有達成的狀況怎樣啦？

現在一堆更流行當租霸@@

https://i.imgur.com/jgnJFd1.png內政部是真的有想過，但真的會不會施行我不知道…

中籤率提高是為了減少他們反對拉 蓋不起來100%中籤都沒用

全台社宅都有區里民名額啊，不討好出錢的人，蓋得出來？

另外我朋友瑞光社宅 才住一年不到 租出去當二房東 賺三千差價 一年檢查一次 也不是抽檢 根本查不到

https://i.imgur.com/AVo0kon.png其實社宅一直都在加碼，沒辦法看這次總統選舉社宅成為焦點就知道生小孩2胎中籤率兩倍

你看到這個新聞應該要哭才對，這代表你的等待期從3年變5年

社宅 蓋捷運末端 不要蓋在蛋黃區 就不會有這些弊端了

弊端都是柯文哲搞的

那意思就是叫你生小孩還要兩胎，對政府可以拼生育率，對民眾而言有沒有因此生2胎是問號

不知道怎麼看的覺得我在笑買房的人…

65歲到平均年齡還有10多年…光卡位就卡死你，還想抽社宅啊年輕人

很多年前我也在幻想AIT蓋社宅可以用里民名額抽 後來還是自己買了QQ

除非哪天社宅不是選舉議題，不然狂蓋社宅大概是目前的政策了

一間600萬要怎麼狂蓋

你住社宅誰來買我的老舊爛房子？

我屏東老家，勝利星村附近以前有個屏東縣政府的青創基地，後來收起來閒置一陣子，聽說已經要蓋中央社宅，後來查一下還真的，難怪最近經過剛整好地

中央政府負責的8萬戶是舉債4000億來蓋的

政治人物有選舉考量，社宅沒達標或輸人就會被拿來當題材攻擊「居住正義跳票」

一堆社宅在出租的 政府都在睡

其實不錯啦！至少GAIN 到六年時間，雖然早買早解脫，房價通膨太恐怖阿~

會認為政府會一直狂蓋的，應該也相信勞工是政府心裡最軟的那一塊吧

這次總統立委選舉應該是居住正義議題炒最厲害一次了，不輸給2016那波

嘴巴講都很簡單啊50萬戶的支票，可以想見大部分會是現成的包租代管

不過說真的，以目前雙薪家庭，扣除臺北市和新北蛋黃區，雙薪月薪7-8萬房貸3萬雖然有負擔但不至於生活慘澹吧

政府哪來的動不動4000億能與在蓋社宅

一年平均能有600億1萬戶就不錯了也就是社宅能保持新古狀態的，大概也就2.30萬戶

選完這個議題可以下去了

更別說高雄這邊貸款八成30年，2房月繳兩萬的預售屋非常多我自己的心態還是東西自己的最安心雖然房屋負擔成本比租屋高，但東西你的，有小孩還可以繼承給後代

月繳2萬而已超爽

地上權100年就好了

你為什麼都要用自己想像的，而不肯深入去了解？房價高漲的原因太多了，土地取得和建築成本你都沒考慮，一心只想政府應該要補貼用半價賣？哪個政客這麼白痴？

但最近去聽什麼巴黎河左岸潛銷 也越來越貴

空空浮木+1 以後有永久社宅住以後不知道會不會一堆人拉白布條抗議沒抽到永久社宅

社宅本意是照顧弱勢，不過僧多粥少，社會上的經濟弱勢族群太多，社宅數量遠遠不足，所以才需要定期重新抽籤輪換

就大家不投蓋社宅的候選人啊，反正對炒房的來說國家絕子絕孫和人民租不起買不起房和他們無關。大不了沒奴隸時飛出國而已

誰理你啊，你政府給我多蓋點社宅，我們要租永久社宅

永久社宅就類似新加坡的組屋（Flat）吧

但終究逃不過買房的，因為貧窮老人赤貧青年月光中年只會越來越膨脹爆增而已，看看其他先進國家就知道，但社宅蓋的速度絕對趕不上也等不及，演變到最後能抽到社宅的，就是跟抽SSR一樣困難而已。

沒房的還不快革命

台灣本來就越來越民粹，窮人數永遠是最大的一部分，人家就是有票qq

以現在台灣房地產市場現況，幾乎是不可能走向新加坡的住宅政策

除非....把老房直接拿來當社宅...但就問你要嗎？

而且現在看來高官也不怕房產政策打壓到自身利益，可能轉型炒股了吧xddd選得上每年好幾兆預算，選上最要緊……

炒房還要持有幾年，炒股流動率比較快哈哈

社宅數字要達標很簡單啦，立委們手指動一動，讓參加社宅包租代管的房東，也享有六年400萬房地合一免稅，不要說20萬戶了，100萬戶我看也輕鬆達標，想不想做，跟背後想達成什麼目的而已。

也太爽 一間房子蓋起來多少錢 租你5800

沒那麼多炒房的人，腳踏實地買一個自己的窩的人佔大部分。拖累社會的吸血蟲政策本就該廢除。

而且這幾年蓋這麼多，然後把已經手上的土地蓋成房產出清給購房者接盤，我真的覺得政府政策很噁心qq

很好啊，那個位置如果是一房一廳根本不可能租的5800這麼低，就當作買房前的寬限期給人有存錢的機會，不懂為啥一堆多多要一直批社宅

但剛性需求跟購買力強的地方房產保值是無庸置疑的～

但是不贊成永久制的社宅，因為永遠都會更可憐的人出現，這樣永遠都蓋完了，社宅是給需要的人喘息的機會，不是讓他們永遠可以擺爛躺平用的

趁這段時間存好一筆頭期款，始終要面對現實的。

房版本來就是批社宅的聚集地，現實社會就是其他國家也有社宅，有得申請就去住不用理這些人。社宅只會越蓋越多而已，幾十年後沒房的還能用關懷戶申請住12年，滿了再申請另一間我自己雖然有房但我不覺得社宅哪裡不好

@IBIZA

問題94原PO女友已經住到這等級的房子，未來這租金基本上只剩爛雅房或是爛到極點的頂加或隔套房，要租到一樣水準的房子，不如買房。六年後沒繼續抽中，買房94唯一解，這段時間好好看房比較實在。社宅沒有不好，但窮苦人家永遠比你想的更多更窮，你要怎麼把自己未來弄得更低端更貧賤來拼抽社宅？還是未來把自己拼到中高端買房？

5800也太便宜了吧

躺平抽社宅永遠比拼死拼活買房更容易別忘了人性就是好逸惡勞如果永久有便宜社宅可以住，何必辛苦買房繳房貸？

沒有人在批社宅，而是在說明由於資源不足以及都市計畫的考量，希冀靠極有限的社宅解決問題就是癡人說夢，理解力要多低才會以為別人在批社宅

把錢用來出國旅遊、吃米其林、買名牌不好嗎？除非台灣像新加坡那樣蓋出可容納8、9成人口的公宅，否則不可能出現永久社宅

要抽獎現在就能去買樂透和發票

沒有人在批社宅？？上上一篇不就在批了嗎？當然了，每件事情都能從各個方面來凹，你覺得沒人在批就沒囉

就樂透r 抽到每個月賺1萬 誰的稅金出

https://i.imgur.com/C7FAuKk.jpg過去一年，房價又漲了10%，樓主住社宅就是溫水煮青蛙

寶X比遠X好多囉

只要開始蓋 總有一天蓋的到 看看國外跟本國的社宅比例政府沒有真心要控制房價緩漲啊 一直不開始當然達不到數量

20萬戶真打房馬英九還不是被炒房覺青打下來笑死 哈哈哈 帶頭的都支持炒房

房蟲不喜歡這篇文看房蟲邏輯錯亂真有趣

有節目去拍李敖台中住處 印象不大李敖真正發跡反而是在台北 如果是不動產 第一個是國泰第一次蓋的公寓 那是台北市首批四層樓公寓買完之後去找蔡萬霖算帳又是另一回事了 哈

這個社宅當初蓋的時候我還想說哪個建案，想去買一戶XD離一中有夠近，可以走路上班，結果一看是社宅…

塔綠班教母就販賣夢想的垃圾啊，什麼八年20萬戶，什麼2025非核家園不漲電費，我聽你在放屁然後現在一堆綠腦魯蛇還好意思嘴別人，真的笑死2016分界線，現在這群整天護航政府嘴別人不努力的，就是2016以前在那邊整天靠腰房價很貴上街抗議的垃圾