房版各位億萬大佬好，小魯就是被洗到雙北外圈的低端剛需戶
目前都是看預售，頭期要掏兩成可能會被洗到宜蘭
機能剛需是捷運跟小孩要上學
小魯雖然是剛需戶但是也很希望買的物件可以增值，從此搭上這台列車
最近看了幾個有打中防守範圍的案子，考慮了很多一直猶豫不決
主要我跟老婆工作都在台北偏東區，往東找汐止五堵沒有捷運環境也不是很喜歡
竹圍A7以通勤時間來看兩個差不多
生活機能竹圍目前遠大於A7
但比起什麼都還沒看到的北士科
A7可以說是年輕人的新寵物，漲幅是肉眼可見的速度
但也很怕急漲漲過頭，修正期很長現在接盤會小後悔
竹圍也是聽說是富人灣，人口水準本來就不差加上之後北士科新北第一站前途可期
我知道可能住起來舒服最重要，但人就是貪心全都想要
可以說服我買竹圍/A7嗎
如果有其他推薦的差不多價格區域希望也能推薦
感謝各位房版億萬富翁，祝各位數錢數不完
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-07 22:11:00
現在就要上學跟住 只能選竹圍吧
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-04-07 22:14:00竹圍靠捷運站那邊民權/民族/民生路那區機能不錯附近還有馬偕～
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-07 22:20:00高端選A7
作者:
lun0120 (Lun)
2024-04-07 22:25:00A7文青學區，文青幼稚園國小國中12年免接送。連通道年底完工，買離連通道近的，就可以同時滿足捷運和學校的需求。
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-04-07 22:27:00北捷紅線到東區還是比較快 自住還是機能和通勤優先
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 22:30:00竹圍不熟，不亂給建議。不過針對A7怕漲太多這點倒不用擔心。45以內無腦買一定有肉吃。45-50要看下他憑什麼賣這價錢 合理的話也能買。50+條件再好也不要以增值角度看了自住爽才買，還是會漲 但漲幅太低。
竹圍現在一堆二手屋開價六十幾，跟A7不是同等級的產品吧現在A7看來有點過熱，哈佛苑一間西曬兩房，兩週前1398，現在加100在賣。剛出來一個歡喜城兩房也要1498，把路人當盤子
作者:
bms ( )
2024-04-07 22:41:00紅明顯 為何一定要看預售?
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 22:41:00A7西曬不是問題，那麼濕 不曬反而太陰
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 22:43:00比較新的重劃區 連最老房子都不到五年
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-04-07 22:44:00A7
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-07 22:44:00
A7不買預售要買什麼？A7的7是7字頭的7時間問題而已，目前應該5字頭開始會放慢，等機能再更成型，跟大多建案完工，就往林口追了公墓經濟你以為是開玩笑嗎
作者: jyas (我真的很低調) 2024-04-07 22:47:00
竹圍預售青澤到捷運的路程和距離相對森原及伊豆友善些
作者:
bms ( )
2024-04-07 22:48:00洲子洋林口都沒上七 A7是要去哪裡啦超英趕美喔你要不要說他會贏台北市
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-07 22:50:00
時間問題沒看到嗎？贏台北市是你說的喔
作者:
rmna (阿花)
2024-04-07 23:07:00如果工作地方是紅線可到的我會覺得竹圍好工作就算通勤遠點至少離兒童樂園北美那邊近
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-04-07 23:20:00講學區的要先確定能不能讀得到啊
作者:
bms ( )
2024-04-07 23:37:00時間問題 ？我也可以說基隆30年後每坪100啊 笑死
作者:
MixBear (米克斯)
2024-04-07 23:38:00a7機能就去a8、9 又不遠
竹圍人家裡兩隻嬰兒路過，至少私托、私幼還算有位置，沒碰到爆滿，供參
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-07 23:46:00
我沒有說你不能說阿，可愛欸你還可以說200萬你太低估基隆了
作者:
bms ( )
2024-04-08 00:15:00意思就是你講的是廢話啊
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-04-08 00:24:00光熱度A7就強太多了 如果你是要會漲的區域 當然A7其他的需求跟條件要你自己才能得出答案
竹圍幾年後山坡上插滿大樓 人口移入後不知道會多塞 但反正我是買了
作者:
DM56 (DM56)
2024-04-08 00:46:00竹圍啦 工作都在東區了 坐北捷跟坐機捷或公車體感還是差很多的
作者: jessicaabc98 2024-04-08 01:10:00
問就是A7
作者:
Tsin (隱形人)
2024-04-08 03:38:00當然選竹圍，至少門牌是雙北，另外生活機能又遠超過A7，其次是空氣品質也比A7好
樓上，前面有人還說竹圍一堆工業區，你們要不要先打一架？
作者:
bbusa (Biu~)
2024-04-08 08:13:00竹圍是很多工業用地,但現在都已經長成工業宅,沒有空污工廠
如果以鄰近為比較，北士科120vs林口60，選竹圍
作者:
CK19 (love pixie)
2024-04-08 08:28:00勸A7文青區快上車就對了
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-04-08 08:55:00a7有成長性
作者:
momomom (momomom)
2024-04-08 08:57:00當然是竹圍
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-04-08 10:05:00看北士科那樣當然選竹圍
作者:
gk1329 2024-04-08 11:02:00竹圍一堆老害 要有心理準備平均住戶水準高就a7
可以買a7文青區 但a7到台北東邊真的遠 考慮清楚門牌是什麼真的不重要 竹北門牌一開始也沒人要
作者:
aibor (小紅)
2024-04-08 13:21:00當然是A7 未來成長性高多了
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2024-04-08 14:19:00
馥人灣算紅樹林不是竹圍喔
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2024-04-08 14:46:00竹圍的環境不錯 但現在確實也貴了
作者:
minirr (米瀰米)
2024-04-08 14:59:00竹圍有商圈 醫院 學校 捷運，腳踏車步道也很不錯，但開車進市區真的遠但坐捷運也沒差了。別說自己低端，你只是晚了3年買，3年前這個價錢選擇更多，但現在不入手可能之後真的會被洗到淡海
A7其實有點尷尬 桃園重點在青埔/航空城，新北重點在塭仔 。A7剛好夾在中間市政府預算有限，要怎麼推動建設呢 當然先花在刀口上
作者:
momomom (momomom)
2024-04-08 18:03:00北士科一坪120餒 你以為現在甚麼都沒有 等你的預售蓋好北士科也遍地都是了
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-04-08 20:10:00選A7一案疊一案啊
作者:
kobeyen (kobeyen)
2024-04-08 23:46:00竹圍預售戶+1