[請益] 房貸選擇請益 mirrorf PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸選擇請益

作者: mirrorf (mirror) 2024-04-13 00:23:50

版友好，
最近預售屋即將對保，想詢問前輩們意見。
目前問到兩間
兩間都可用新青安做前面一千萬
A: 8成 40年
1000萬 40年寬5
224萬 40年利率2.185 寬3
B: 85成
1000 萬 40年寬5
300萬 30年利率2.185 寬3
選b的話
三年後每個月要多付8000元上下
不過
五年後的話一個月只比貸A方案多付1000元左右
不知道這種算法是否正確
其他：
目前存款約200
一半在股票
近年因為剛創業怕資金有點緊繃
所以考慮寬限A 有寬限五年壓力不至於這麼大
但看版上前輩通常建議貸好貸滿考慮貸到85成
不過目前裝潢上仍有多出來的需求約50w
如果選a的話就要從存款裡拿了QQ
請問會建議a或b銀行呢
謝謝各位

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-04-13 00:54:00

有資金需求就多貸啊，沒什麼好猶豫的

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-13 00:56:00

作者: MuadDib (Muaddib) 2024-04-13 02:12:00

作者: cidw (Vincent Wang) 2024-04-13 08:50:00

作者: davidyu0922 (古典鋼琴) 2024-04-13 09:31:00

作者: lovingbase (Formula 1) 2024-04-13 11:05:00

寬限期到了再找下一家轉貸就好了

作者: eatyou (eating) 2024-04-14 00:07:00

剛創業裝潢都要用錢，B

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