作者:
blargelp (bernie)
2024-04-16 08:20:36※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 台幣大貶,
: 通膨預期反應在物價上,
: 新青安帶動的熱潮讓房市非常熱,
: 央行要穩定物價和避免房地產炒作和匯率的話,
: 就要考慮祭出手段,
: 6月可能再升息嗎?
不是沒可能升息,但原因跟房市無關。
這個說過滿多次,
純打房直接丟信用管制最有效、速效、副作用最小。
現在市場真的熱錢有夠多,
前一兩年科技業降庫存週期,也就沒再升。結果景氣也沒下降多少,又繼續向上。
搭配 美國原本信誓旦旦今年降三次席,變成 再看看,
央行真的不是不能升。
真的升半碼的話,
投資客不痛不癢,真的沒多少錢,在獲利面前微不足道。
(而且現在一堆投資客都買預售了,都還沒繳利息咧)
自住客,
用新青安的會有差,但差異沒那麼大。畢竟已經利差0.41%了。
再升會不會再補助也不是沒可能把利差擴大到0.535%。
雖然我自己是新青安客,
但我是覺得真的要升就不要再加碼補新青安了。
0.535%=貸一千萬,寬限期一年差53,500,新青安至少還有兩年。2026/7後如果利率還是高,必定延長。
(之前說不知道會不會延長 是因為如果已經降息,行政院可能會認為年輕人負擔得起,沒有延長必要)
這麼一來,真的滿值得離婚的。
比較苦的就非青安自住客吧。
累積今年升一碼=1000萬一年多繳25000,不能算少啦。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-04-16 08:43:00我也差不多這觀點,然後央行講話都是非常精準不相信的人常常賠錢
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2024-04-16 08:55:00看不懂人家影響就說人家沒用,這不就讀書無用論的延伸嗎
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-16 09:06:00離婚率要upup了嗎
作者: esheep (^^) 2024-04-16 09:29:00
看過的例子會因為“理財”而離婚的最後都沒好下場,大多是本來就有問題,只是撿到一把槍罷了...
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-04-16 09:34:00
樓上看個案當通案
我沒看過理財而離婚的,何況是為了青安這種蠅頭小利。
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-16 09:43:00原本利差2.06-1.775=0.285,是真的很少人為了這要離婚。差到0.41,就開始有人這樣幹了。 如果你還不離,政府不排除擴大到0.535逼你上離婚列車
一個青安變兩個青安,利差一年5萬,年限等等優惠估計折現15萬,怎樣算都是20萬以下的利潤,為了這個離婚只能說是想錢想破頭,真的有任何人認識任何因為這個離婚的正常夫妻?別忘了即使不離婚,也只是從青安退化成首購,不是第二戶欸,真的沒差很多啊。
作者:
niukb (niukb)
2024-04-16 10:02:00台商3000億 !!!!!!
我1000萬負債,我老婆1000萬定存,升息對我好像沒什麼差。
作者:
foda (啾咪)
2024-04-16 10:53:00這樣會考慮離婚,那你真的該離婚
作者:
dai26 (dai)
2024-04-16 14:57:00台灣人會在乎升息一碼半碼的,真的都是假議題