[請益] 不負責瑕疵擔保折讓多少比較合理呢？ kaiserfhu PTT批踢踢實業坊

作者: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-19 22:26:45

下了斡旋後屋主想加入不負責瑕疵擔保的條款，想請問以50年總價約1000萬的老公寓來看折讓多少比較合理呢？我這邊有找到一個案例是5%，不知道是否可以當參考？謝謝。
https://iiil.io/ltwd

作者: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-19 22:33:00

我看到這個案例是3%左右https://iiil.io/l5Mp

作者: howardcd (擬蛇龜) 2024-04-19 22:41:00

問就是8折

作者: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-19 22:50:00

8折，這麼香

作者: wang56 (wang56) 2024-04-20 02:40:00

買老中古屋簽不負責瑕疵擔保超虧，表示可能有大問題，不要用開價而是周遭行情8折以上再考慮吧建議別簽這種條款，真的遇到重大瑕疵就不只是錢的問題，求償無門

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2024-04-20 03:21:00

把所有的衛浴，外牆若滲水維修的金額算出來再來思考

作者: phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ) 2024-04-20 03:40:00

單純漏水的擔保還是全部都不附?這兩種差很多很多再來是這個是不是A案?差不多行情就..你幹嘛買他?一般能買到的行情下限就漏水修繕再抓個兩倍A案的話隨便折一點你還是要吞

作者: alexhsu0909 (香腸) 2024-04-20 04:38:00

慢慢算吧，不賣最大換個合意的人吞省事多了

作者: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-20 08:50:00

感謝建議

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