搶搭軌道經濟紅利 頂埔站、萬大線廈安站聯開案招商
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/20407
內文：
https://i.imgur.com/koFkOpn.jpeg
https://i.imgur.com/DFB80tR.png
台北捷運局將於25日，舉辦板南線頂埔站產業專用區四及萬大線廈安站捷十等2處開發基
地著商說明會，發揮土地開發最佳效益。
捷運局表示，頂埔站產業專用區四基地預估投資金額約29.6億元，適合各類型建商投入，
預計可興建地上19層、地下5層之住商大樓，總開發量體約1.4萬坪。該案預計於今年5月
初公告招商，第3季截止收件，明年上半年完成簽約。
頂埔站產業專用區四是板南線最後一塊捷運土地開發基地，為珍稀絕版的開發機會，招商
基地位於新北市土城區中央路四段，土地面積1566坪，雙面臨路、基地方正，開發潛力高
。
基地鄰近土城工業區，近年積極轉型為高科技產業聚落，包含大型壽險業及開發公司均插
旗開發智慧廠辦，並吸引鴻海等大型上市企業擴大投資，可望再迎來一波升級機會，帶動
區域發展。未來頂埔站更將銜接興建中之捷運三鶯線，成為板南線及三鶯線之雙捷交會站
、區域轉運核心。
萬大線廈安站捷十開發基地預估投資金額約8.5億元，捷運局表示，該案投資規模適中精
緻，切合中型建商需求，預計可興建地上20層、地下4層，總開發量體約3500坪住宅大樓
。該案預計於4月底公告招商，第3季截止收件，明年上半年完成簽約。
捷運局指出，廈安站捷十基地位於中正區西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬植
物園生活圈範圍內，也是臺北市國語實小、南門國中等之熱門明星學區。步行10分鐘內可
抵達臺北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機場夜市、萬華車站等，生活機能完備。
頂埔站及廈安站共構工程均將施作完成，2開發基地將分別辦理公告甄選投資人作業，均
僅需1家投資人提出申請即可開標，希望加速開發精華區基地，帶動捷運沿線都市發展，
契合TOD發展核心理念。
心得：
板南線最後一塊捷運土地開發基地要開標了
蔣萬安上了之後捷運開發案整個動起來