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內文：震驚！台積電延後中科二期建廠 管理局證實延至年底交地
台積電（2330）延後中科二期園區1.4奈米以下先進製程擴廠案！中科管理局29日證實，
已接獲台積電通知，並配合台積電規劃時程，將中科二期園區開發延至年底交地，至於製
程不變，仍是2奈米以下最先進製程。
中科二期園區都市計畫案3月6日發布實施後，全案進入土地取得程序。中科管理局從上周
六開始，連續舉辦四場土地所有權人協調會議，今天與二期園區最大地主興農集團舉行土
地價購協調會，由中科管理局副局長許正宗主持，包括久未露面的長億集團創辦人、興農
育樂董事長楊天生，以及興農育樂副董事長楊文山、總經理楊文遠等人都到場。
許正宗指出，中科二期園區開發面積89公頃，其中，興農高爾夫球場佔67公頃，比例約達
76.8%，軍方靶場12公頃，私人土地10公頃；土地取得費用預算約237億元。
目前，中科二期園區共有107位地主，中科管理局已陸續與74位地主召開土地價購協調會
，地主參與率已達70%。而興農球場累計發出的球證有1,750張。
據了解，今天的協調會中，興農表示，部分土地的估價條件不同，希望重新估價；另外也
希望將球證補償金納入補償營業損失中。中科管理局則說，球證補償屬於私權部分，應由
興農與會員自行協調。
許正宗表示，中科二期土地價購同意書及意見陳述書，最後繳交期限為5月15日。他強調
，土地價購價格不但優於市價，且加發3%獎勵金，條件絕對優於徵收，而若價購協議不成
，將進入強制徵收程序，「屆時價格不見得比價購好」。
中科二期園區所在的興農球場隸屬興農育樂公司，外界推估，一旦球場被徵收，扣除球證
補償金後，楊天生家族可以入袋的現金，預估在150億至200億元間。
心得：
我以為盧媽搞定了......

興農轉爛

強制徵收囉

會不會變成下一個桃園

中科新GG+好市多+藍線，送分體而已。盧媽不是刪証，不用擔心。

龍潭2.0了啦

高雄還塞得下去嗎?

啊？新聞寫台積電通知延後建廠耶？

半導體趕快大賺一波外匯

延後而已，遲早會蓋

盧媽是誰，刪証還是滾去一邊玩沙。

所以強制徵收是怎樣流氓搶地嗎

不用怕 穩了

明明就是天價收購，講成流氓搶地也是厲害了。

收購價優於市價是政府說的，賣方不賣肯定有自己的考量，進入強制徵收程序不就搶地。

龍潭啊 因為我想賣更高XD 台積電不要走!!! 幫QQ1.4N的地2026前能解決就行 目前不需要考量移去高雄

盧導 給我處理下去吧

涼了

來科三吧

感覺台積電一直想去但地就搞不定阿

不急

那邊房價很高啦,換南投吧...

高雄可以在塞5個廠,目前確定三個之外.不過最近冒出1.6奈米??

楠梓五輕只能塞五個啦多的應該都會丟去白埔了

白樸又多三個.

C大 A16一樣是N2 就背面電軌的那種，A14應該才是下一

所以目前在傳,五輕增加1.6,白樸就....恩..謠言拉.謠言聽聽就好.

廠都來高雄，OK的！！

A16就想成N2製程的終極型態 就像樓上說的A14才是下一代

不過A14據說也是考慮在高雄就是了 嘻嘻

嘻嘻

全台真的就高雄最配合

等著看1+2+2+3

球場值150億還不含球證喔?賺爛了

https://i.imgur.com/iwI3hIx.jpeg馬的興農果嶺有夠爛

到目前為止我還是覺得A14在台中 1N才是在高雄也就是高雄有3座2N 2座1N 到2026再看要不要改判斷

爽

就看狀況怎麼樣了，而且強制徵收這件事如果上新聞版面應該會比較麻煩，就蹲蹲看結果

高雄或又贏

強制徵收 啾咪越來越覺得高雄要贏麻了…5個廠嗎？高雄現在再補一間好了….白璞…嘖嘖…這真明顯

邁哥可以再去打電話了

支持台中守護好高爾夫球場台積電員工也需要球場娛樂

你球證不完全解決 台積就只能推遲啊 它們也不想捲進去

說個笑話，大溪球場加飯店一百五十二公頃有賺錢飯店，賺錢球場，賣一百億賣不出去興農球場沒保養又爛，67公頃賣160億印證了房地產的真實價值，地點，地點，地點

驚爆危機

台積北美技術論壇都沒人看 整天只會在那邊消息來消息去N2高雄新竹建造中 台中計畫中 嘉義封測廠2024五月開始動工 A16就有super power rail了啦就是上面在那邊講的背部供電

當然還有背後喬的實力啦，從中科坐在哪裡開始興農就知道早晚可以被徵收，坐著等興農球場歷史還比中科久20年喔

A16就是N2+super power rail

沒救了 興農絕對開天價不爽不要買 中科就這樣了

台中應該是不會吹掉 跟高雄前陣子一樣保有彈性 只是還不確定要蓋哪個tech node

所以是土地沒搞好還不能交地？還是台積主動說要延後交地？

兩三百億不過台積開門幾天的錢而已

台積點1.4和1哪個設哪他又沒差.所以目前情況應該是台中高雄,誰拿1.4另一個拿1.其他地方例如台南二期擴張之類的會再排別的製程.台積電沒拿到土地不會開始規劃設廠細節.

中科這個應該就是先放口袋

再等下去台南還會找地吧

台積電在他停止資本支出前,他會一直蓋廠.他一值蓋廠,他就一直需要土地.另外,高雄興達港已經增加了發電機組.台中我記得這兩天也宣告要增加四個火力發電機組..XD火力發電目前正在大幅擴張中.不過目前工廠除了圍繞在生水廠蓋外.也開始圍繞著發電廠蓋.所以變成,誰有火力發電廠,台積電蓋在那邊機率也增加.這算是一個未來很有趣的交換.電送太遠的損耗很大,成本也會變高.因此現在會傾向發電廠就近開發產業園區+丟台積電.so..就跟你說,不動產的莊家是政府政府並不是向你們那麼粗的"我找企業去談要他蓋這邊"而是直接創造一個"企業一定會選這邊"的局面和場地.所以,不需要施壓,不需要官商勾結...一切合法.

終於有個打房消息了

高雄好慘，只剩台積電可以救援了

Ceca大真猛，確實中火最近有新聞原本要移除2個燃煤機組，換2個燃氣最近改成移除2個燃煤換4個燃氣，原本盧媽沒出來講話，就在想是不是因為中科擴建案需要電力他也不能說太多但是今天盧媽還是出來靠腰一下中火了https://i.imgur.com/MLjMRbq.jpeg

其實中火那個多4個燃氣，蓋好之後另外兩個燃煤也是拆掉，就是1換1

台中不要的話來彰化吧 地有夠便宜

中火這個是以氣換煤啊

一堆牛鬼蛇神吃定政府

A16應該是在N2廠 我猜也是台中A14N2被高雄搶走了 台中慢慢來就好

一堆人提盧媽不知道在幹嘛中科二期自從都審過後就跟市府無關了現在就看興農能接受的價碼多高興農在台中真的一堆地我記得烏日大肚山那邊還有幾十萬坪

因為一堆人不知道科學園區土地徵收是園區管理局負責桃園那個也一樣 另外中科再生水管做好了 從水湳那至少每天上萬噸水送來

A14應該在高雄啦 一堆設備可以跟跟N2共用

我的推測 因為半導體景氣復甦不如預期 資本支出勢必放緩 延後半年其實還好 而且2奈米以下先進製程訂單還未明朗 現在中科AP5擴廠中 先把這廠蓋好再說

法說都說資本支出不變了 還在資本支出勢必放緩 鄉民這麼不相信魏董喔？

沒增加就是放緩啊 本來法說會前市場還預期上修資本支出https://i.imgur.com/BqMj4zQ.jpeg

台中慢慢等吧 一延再延 https://i.imgur.com/PHam5F7.jpeg

笑死，現在沒增加就叫放緩，市場說得準聯準會早降息了

選錯的下場

會去嘉義啦

興農那些高層是藍的還綠的啊？ 科科

搶大雅的哭暈在廁所了吧

嘉義乖乖封測

慢了就不要了

台中人不屑的，歡迎到南部來！

盧媽就是行政效率慢！內閣台南幫高雄幫，以後肯定是嘉南高屏填滿建設跟晶圓廠還人情台中？選成這樣觸怒龍顏誰理你們！別忘了賴可是穩當八年的

魏哲家在台積電法說會下修全球預期半導體成長然而台積電自己的預期不變沒有上修財測當然也沒有增加資本支出 所以台積電被全球拖累了XD如果半導體產業復甦強度夠的話 台積電可再增加資本支出不管是1.4N或1N真的都不急啦 先把2N這攤弄好再說

盧大媽真的廢物一個 台中人自找的

台中人不歡迎台積電

盧媽之前還擋擴廠啊，甚至找媒體來繼續k台積電，後來沒人理風向不對轉舔，本來就低能了

新聞有說到台積電可能想繼續用2N的舊EUV衝1.4N如果是真的那台中真的可以慢慢慢慢慢慢慢...來這等於說台積電要到1N才用新型EUV 藉此降低成本所以教主之前說的2N單量不夠 是真的影響很大