推 antivenom: https://i.imgur.com/71VDdZh.jpeg04/30 01:09
這圖厲害
不過當初M19也是被抱怨房價，回嗆是經濟火車頭
蔡跟M19差別是
M19剛上任短跌一路上去，到要卸任才停
才會有連任時被砲買的起房嗎？萬物皆漲薪水沒有漲
蔡是第一任慘到一個不行
第二任跟好遇到疫情，國際局勢改變壓對保
多數人變好但不夠好，少數人不變
房子也是前四年跌後四年嗯.....
不過這次是直接聽覺輕的話，打供給，加稅，消滅投資客讓投資客變置產客
但這都是越打越高的方法
你沒生產套牢量
尤其是生產預售屋的套牢量，投資客包棟包層，打壓你
這些非常不穩定籌碼讓你出量，跑掉歐跑不掉，貸款也貸不到
不是斷頭給建商，就是拿出來市場殺
建商成本更低套住跟你一起殺
市場就崩壞了......
而且投資客敢認賠，自住客不願意
這次政府除了讓籌碼安定不投機外
無差別課稅才是對的，大家一起鎖籌碼
再來重點可怕的營造費，蓋的工期
讓建商成本高到沒本錢倒貨，反而建商怕你淺銷早鳥，前一案客戶倒貨打他
加上甚至加價買回這些
可是預售不能換約...沒人倒貨，買預售的也不敢包棟包樓
沒有下殺量.....
200。300戶建案換約或交屋後待售居然不到3%不像以前30-50%
想跑掉歐跑不掉