[新聞] 高雄房價「可能超越台中嗎?」 釣出台積

作者: humbler (獸人H)   2024-05-01 16:19:31
連結:
https://house.ettoday.net/news/2729067
內文:
高雄房價「可能超越台中嗎?」 釣出台積電工程師出面信心喊話
記者張雅雲/高雄報導
高雄前幾年人口被台中超車,痛失台灣第二大城市地位,有網友疑惑發問,高雄、台中薪
資水準差不多,台中地理位置好,高雄建設完善優良,高雄未來房價有追上台中的可能嗎
?引來大批網友直接戰中南。
原PO在PTT發文表示,高雄台中薪資水準差不多,台中地理位置好,高雄建設完善優良,
這陣子去看了自己最愛的高雄美術館重劃區的房子,1坪4~5字頭,跟台中相比突然覺得好
划算。現在六都房價最低的城市就是高雄,未來房價有補漲超越台南、桃園、追上台中的
可能嗎?
PO文一出引發網友大戰,有網友直言「做夢!」台中還能吸引北部人移居,高雄沒有這條
件,而且高雄隔壁還有台南,也不像中彰投大生活圈,彰化、南投縣市人口會往台中灌。
也有網友持不同意見,認為台中就台積電和科技業過去一陣子了,等台積電到高雄幾年再
來看吧,高雄未來比台中強也沒什麼問題。
還釣出台積電網友直接現身說法,指出過去20年高雄頂大生,幾乎都在新竹、台南,但目
前高雄新廠已滿編,一堆台南、新竹的GGer(台積電工程師)排隊回家中。
根據住商機構統計,2023年台中、高雄預售房價分別為45.3、34.3萬元,出現11萬元的大
幅價差。不過往回推10年,2013年預售均價,台中、高雄分別為18.5、21.4萬元,高雄還
比台中貴2.9萬元。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,台中受惠於科技園區議題,不僅帶來區域經
濟發展,也吸引高購屋能力的科技就業人口移入,房市發展具有支撐力道,墊高區域新案
價位。
大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示,高雄這10年的房價漲幅多是反應土地、建材以
及營造成本的上漲,而台中由於是台商的大本營,這幾年台商大舉返台,加上產業不斷進
駐,帶動購屋需求,連7期都從30幾萬元漲到80萬元,漲幅相當驚人。
雖然近年高雄房價也有明顯的漲幅,但是相對全台算是十分溫和,2025年台積電開始量產
,不出意外的話還會帶旺房市。
心得:
說實話,從政治來看,
現在就很明顯所有資源都往台南、高雄送,
等於用舉國之力發展高雄,
高雄捷運路線又比台中完整,
高雄房價超越台中應該很快。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:24:00
房價跟炒作有關,記住這一點.地方性炒作莊家是市府
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-05-01 16:24:00
高雄資源一直以來都比台中高很多,結果呢?
作者: loopdiuretic (環利尿劑)   2024-05-01 16:26:00
人人都有份啦 爭啥
作者: MaxA (A仔)   2024-05-01 16:27:00
政府是不是正在用房價解決台灣貧富差距?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:29:00
其實,之前高市府要打造移居都市,所以壓制炒作.後來醒了,這是一件愚蠢的行為..XD還搞到被翻天.你房價便宜建設好不代表人民會感謝你.喔,不只是人民不會感謝你,所有人包含你的人都不會感謝你.
作者: pz5202 (tata)   2024-05-01 16:31:00
台中應該還是比較值錢 因為都可以北上南下一日遊來回
作者: gg553 (GentleDuck)   2024-05-01 16:32:00
他說是GG工程師就是喔?記者有查證嗎?
作者: pz5202 (tata)   2024-05-01 16:33:00
北高也是可以 但交通時間還是比較多 差一倍嘛
作者: Okubo7788 (Okubo)   2024-05-01 16:34:00
坐等台積阿凱接盤俠幫我發財https://imgur.com/LxuGKWthttps://imgur.com/LxuGKWt
作者: yo841204 (yo841204)   2024-05-01 16:35:00
高雄又老又窮還是算了吧
作者: timeaftime (楓)   2024-05-01 16:35:00
高雄經費資源一直以來都比台中多
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-05-01 16:35:00
最近房市好熱
作者: timeaftime (楓)   2024-05-01 16:36:00
講得好像之前高雄都沒資源?笑噴
作者: pz5202 (tata)   2024-05-01 16:36:00
台中地理位置的條件優秀 就像是天生麗質的美人 難自棄 不需要濃妝豔抹 炒作也顯得毫不費工夫
作者: pz5202 (tata)   2024-05-01 16:37:00
那高雄就需要好好下功夫 整形化妝
作者: timeaftime (楓)   2024-05-01 16:37:00
而已……但人口移入跟房價怎樣大家都清楚科科https://i.imgur.com/ArjsP9Z.jpg30年前省轄市台中房價就比直轄市高雄高了
作者: una283 (無)   2024-05-01 16:39:00
有資源但建設沒有長遠計畫也是了然
作者: timeaftime (楓)   2024-05-01 16:39:00
講得高雄好像都沒資源?別鬧了科科
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:39:00
不,要炒作甚麼都可以炒作.想當年金門比高雄貴就算了,台東都快跟高雄差不多.炒作是主力影響.你們整天看基本面是一個很大的美麗的錯誤.每天炒地區就是因為你們每天炒基本面.然後又無法用基本面解釋市場結果.所以才整天吵架..XD但是你如果每次房價漲的時候你看市府的態度.你在想一下.你就不會看基本面了.基本面是很長期的,幾十年的那種趨勢.但是平時房價大多都是炒的.基本面以下大家各顯神威.今天台中比較貴,所以講中彰湧入.
作者: pz5202 (tata)   2024-05-01 16:41:00
也是 我覺得小鴨、演唱會就像是一時美麗綻放的煙火不是長遠發展的規劃 雖然我也去看了可愛小鴨
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:41:00
如果今天高雄比較貴,你們就會講因為薪水比較高.或是建設比較好.你們會因為結果,然後去基本面那邊找理由.
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-05-01 16:42:00
沒差啦高雄人能扛的住物價上漲就好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:42:00
沒想過,胡志強開了大量的重劃區,然後都市吸引資金灌注重劃區
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:43:00
而高雄,搞移居都市m壓制炒作,強勢區市府還會壓制新聞和話題.所以本來建商都在吵,周杰倫買農16..市府立刻開查惡性炒作,嚴打新聞.打到建商縮起來..阿你市府這個態度,房價要怎麼高..XD反觀桃園,全力拚青埔,你看青埔房價不高都難.另外你也可以看到市府對重劃區的影響.林佳龍炒烏日,台中在地人誰沒事去買烏日.買太平都比買烏日方便.所以,一方面市府烏日抵費地開始狂賣,然後說要蓋世貿二館.甚至不排除把巨蛋計畫移過去.同時打壓水楠,把台中塔改掉讓你從新計畫要花三五年.所以資金就順著市府的態度跑去烏日,烏日不就狂飆.之後再解釋有高鐵,又可以吸引彰化的人.你看故事就寫好了.就說市府是莊家,阿你們整天看基本面..自然會錯亂阿.你跟我說烏日有甚麼基本面,青埔有甚麼基本面.但炒起來就有基本面.吵起來就吸引投資,旁邊再畫一個產業園區給他.基本面不救起來了,.嘉義發現重畫區都吵不起來,急了怎麼辦?台積電封測廠下去不就解決了?台南高鐵本來也是很難炒,有產業園區也不好炒.你看台南市府還不是有再想辦法.so...平時外面不懂的人它們愛怎樣看隨便.你投資者怎麼會整天看基本面哩.另外高雄市府也是因為搞錯方向所以受到教訓.如果當時高雄市府放任甚至幫忙炒作.高雄房價不要被台南超越.韓國瑜是起不來的.人民是現實的...一點都不左派夢幻..XD甚麼房價低建設好馬路大條活動超多的宜居都市.人民只會說"幹你娘,房價哩,怎麼會輸給台南,我鄵你媽"然後你就下台被教訓.所以沒看到現在市府就完全變務實派..XD另外房價越低,人越不移過來.你房價漲越快,移過來的人就越多.
作者: tc1988   2024-05-01 16:56:00
人口定型的情況下 應該機會趨近於0了 畢竟七期那種也不是給工程師買的
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-05-01 16:56:00
爽,有上車的更爽,沒房的你不重要XDD
作者: tc1988   2024-05-01 16:57:00
主要台南現在也很不錯 台積主力南科壓不少 善新房價狂噴高雄台南競爭 台中周遭真的沒對手
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-01 16:57:00
可憐高雄
作者: xxxpeter2000 (xxxpeter2000)   2024-05-01 16:57:00
C大現在手上有高大的房子嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 16:58:00
不,那是因為壓制炒作.如果順推炒作你會反過來說"雙子星都市吸引人的力量超大"
作者: tc1988   2024-05-01 16:58:00
不管怎麼吵 桃園台中人口還是成長 高雄人如果有大幅成長才有機會追近 超遠真的只能在夢裡了 呵呵
作者: tc1988   2024-05-01 17:00:00
雖然我很尊敬c大 但趨勢不可逆 不過以投資來說 基期低未必不好 反而報酬率比較高
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:00:00
趨勢是打造出來的,尤其台灣很小..XD
作者: tc1988   2024-05-01 17:01:00
主要苗栗彰化南投雲林 真的一堆人跑來台中買,我在很多社區的屋主群 裡面一堆中部別縣市的…都擠進來
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:01:00
不然我問你,台北有變弱媽?那他的人口怎麼一直外移.但是2000~2015台北人口都是正流入.可是台北一直在變強阿.
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-05-01 17:02:00
OKU都不演了==
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-01 17:03:00
好好好,高雄贏了好嗎!
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:03:00
甚麼叫贏..XD你要知道2012年以前.台北可是嗆死所有縣市.你們永遠都不會漲,location無敵論.買非雙北都是白癡.
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:04:00
我喜歡這句髒話,太貼切了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:04:00
你們有台北強媽,薪水有台北高媽,人口都外移台北.台北就一直漲漲漲,你們就一直漲不動..XD直到後來漲幅回到其他幾都.疑,怎麼台北人口外移了?可是台北更強了阿,薪水更高了阿,都市建設更多了阿.有錢人也更多了阿.但怎麼台北這1x年人口都在外疑.阿你要不要用基本面去解釋一下台北..XD
作者: xc2v (xc2v)   2024-05-01 17:06:00
誰?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:06:00
你怎麼解釋都不對阿.
作者: tc1988   2024-05-01 17:06:00
台北外移是實力不夠的 實力夠的都還在 何況他是首都不過講在多 還是看數據好了 哈哈 慢慢看數據變化解釋一切不然只是變辯論大賽
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:07:00
台中高雄不要一天到晚戰啦...都會漲
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:07:00
之後一票數據就跟著變了..XD
作者: tc1988   2024-05-01 17:07:00
前陣子有覺得台南把高雄風采搶了不少,最近高雄又狂壓過去
作者: mago (mago)   2024-05-01 17:08:00
台北還是很強啊,強到能帶起新北,桃園,即使政府一直打壓,人口外流是因為大台北要一起看
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:08:00
不然本來台南落後高雄房價15%.
作者: tc1988   2024-05-01 17:08:00
對啦 其實都會漲 反正誰比較好 跟政黨顏色一樣,都有定見,很難改,歐印自己喜歡的縣市就好
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:09:00
低基期還是很有優勢,4x要到5x速度很快
作者: jessicaabc98   2024-05-01 17:09:00
就基期低丫,扯台北??
作者: m0991221564 (hype)   2024-05-01 17:09:00
高雄房價不炒,北漂的年輕人真的不會想回去定居,我在北部打拼買房就好啦,北部房子那麼會漲,等老了退休再回高雄換大房子住。可是開始炒就不一樣了,現在不買,老了搞不好更買不起,趕緊回去買一間壓壓驚
作者: ccc9527 (阿陪)   2024-05-01 17:09:00
高大或橋頭 中古一坪多少投資起來比較合理呢
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:10:00
基期低的話,那你的意思是新竹漲不動了?所以竹北漲不動了?基期高了?你要確定黑.
作者: jessicaabc98   2024-05-01 17:10:00
回那麼多久,基期低,三個字就打死了,白費力
作者: jessicaabc98   2024-05-01 17:11:00
一坪竹北還沒一百五,怕啥,買就對
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:11:00
怎麼會用基期低做整個大區域的判斷?一百五?那新板特區,新莊副都心也沒有.那怎麼不是長新莊副都心?竹北跟新板特區價格差多少要不要看一下.
作者: jessicaabc98   2024-05-01 17:12:00
基斯低跟收入增rrr ,很難懂?
作者: panmomo (panmomo)   2024-05-01 17:12:00
感謝c大分享
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:12:00
新板特區,在台北旁邊阿,基本面有沒有很好.又扯到收入,阿高雄收入比台中高耶.還是你不知道...那些中鋼中油等等薪水很高耶.還有港口馬頭物流.就跟你說用基本面解釋你會很錯萬.你根本無法解釋一堆現象.你只是看到一個市場價格用一個東西去解釋他.你沒想過你解釋的東西,換一個地方就完全矛盾.
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:14:00
基期越高後面越脫離白手起家能力,參與者越少
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:14:00
基期高代表老屋的持有者也變有錢,所以有錢人變多.因此高還可以更高,直到脫離基本面太遠.所以基本面是影響長期,當你超越基本面之後慢慢產生拉力.但是你再噴的時候,基本面是拉不住的.
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:15:00
嗯...後面變成沒房的全部外拋
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:15:00
拉的住上海就不是今天這個價位,只會剩下1/3的價格.
作者: jessicaabc98   2024-05-01 17:16:00
講到高雄某些講不得,就要狂一下,快笑死
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:17:00
不對,我在講炒作.你們太在乎的基本面,你在跨縣市比較,基本上全都有問題.你說人口,那雙北就是問題.你說薪資,那台中就是問題.你說建設,那高雄就是問題.
作者: kagaya (~~)   2024-05-01 17:17:00
想問高雄的漲幅會比台中多很多嗎? 感覺較低基期較高話題差很多啊....
作者: kagaya (~~)   2024-05-01 17:18:00
越北邊越有FOMO感0rz
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:18:00
看到台北又講基期.你根本就是看著答案編故事而已.你把縣市抽換掉,你的故事立刻破功.然後你都不懷疑你的故事有問題..XD你如果外縣市有房子你多看幾個縣市的房價怎麼漲怎麼廷的.你就會覺得,講基本面...阿不就一碗泡麵..XD市府要跟著炒,只要抓到話題就會一直飛.找不到話題市府還可以創造一個給他/當然也可能有創造失敗的,例如台南安南,市府遷過去安平了.理論上會比照台中七期.但因為交通太爛,市府評估錯誤,所以市府遷安平效應起不來.而現在台中瘋狂炒水楠,你看那摩非常可怕巨大的空地.市府怎麼吵得.你跟我說水楠有甚麼基本面..XD外加台中重劃區是最大的...台中還市區的重劃區空地,是整個高雄包含山區加起來的兩倍大.土地怎麼會是高雄多呢...建地一直都是台中最多啊.然後你就看台中市府怎麼炒作這麼一大鍋菜.這就是市府為啥是莊家.他要炒水楠,除了丟建設,丟產業下去外.活動也辦水楠,各大媒體瘋狂洗水楠,財團也整天水楠水楠.這樣水楠你看他價格會怎樣飛.啊我爸就買了水楠旁邊那麼久,水楠的每一份炒作.我都麻追著看..XD反觀我媽台北的透天店面,我都覺得這十年都在搞笑.十年也都當他沒漲半毛錢,超慘.幹,台北耶.不是location location?捷運50公尺大馬路邊透天店面建商瘋狂來談都更被我們釘子戶擋回去的台北.
作者: kagaya (~~)   2024-05-01 17:24:00
嗯,我怎麼看,都是現在還沒炒起來的肉超多QQ 水湳那什麼天價~~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:24:00
漲不動阿...因為全台灣意識打房...就是打台北的房.台北市府也不敢這時候順推炒作.所以就這樣啊..
作者: aoc3 (....)   2024-05-01 17:25:00
高雄北漂是因為開垃圾薪水吧 跟炒房有什麼關係 輸台南是因為台南有南科高雄除了日月光有什麼
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:25:00
不然台北漲10%,贏過我這邊炒一堆中古屋.那棟破億耶.高雄?就說高雄薪水不錯,你又不信..XD台中台南傳產的薪水比高雄低.你要飄麻飄台北.你用飄解釋就錯了,因為要飄都是漂台北,除非工程師.而反過來,中鋼中油一大堆中北部人擠過來.
作者: gobo (斯文小稑)   2024-05-01 17:26:00
奇怪了 一下要政府打房價 一下又要戰房價 真是矛盾啊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:27:00
不相信你去中鋼看師級員級考試.就台北市府就算不打壓房價,也是不敢順推炒作區域.新北也不太敢.但是其他幾個市府,大家都覺醒順推炒作.
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-01 17:27:00
我搞不懂為什麼高雄人這麼愛比價台中
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-05-01 17:29:00
結果今天公布4月份台中漲幅七都最高
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:29:00
基本面你該不會回頭買西區吧.
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-01 17:29:00
我靈光一閃,終於想通了,高雄厝陽台扯爛格局造成外地人不想去炒
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:30:00
你要基本面不就都往舊市區買..
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-05-01 17:30:00
GG工程師好了啦真的自以為能影響房價喔
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-01 17:30:00
原來是這樣呀!
作者: jkl4566654 (雨林)   2024-05-01 17:30:00
拿著補助喊重北輕南 台中沒拿什麼卻超過 見笑轉生氣
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:31:00
就像台北,台北基本面最強有錢人最多的地方是一片空地媽?
作者: kkjjrtlym   2024-05-01 17:31:00
好惹啦 靠中央資源在那邊分析啥 選對人真好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:32:00
反正呢,愛信不信隨便你了..XD用基本面去解釋房價漲跌.你開心就好.
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-01 17:32:00
我每次拿高雄厝格局給同事看,沒有一個沒笑爛的
作者: cblade (cblade)   2024-05-01 17:33:00
現實是房價越高的區域越尊貴,這才是人民想要的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:34:00
之前竹北不是被嗆很大.阿不就新版的最看竹北不爽..XD
作者: sanselee (傻小子)   2024-05-01 17:34:00
一堆拿高雄比台中的不見得是高雄人而是有心人
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-05-01 17:34:00
全台的房市都是靠台北人炒作的台北投資客怎麼會哀嚎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 17:35:00
另外青埔不是三天兩頭都在戰,連桃園人都在戰.
作者: cool2849 (cool2849)   2024-05-01 17:35:00
請問C大~群益25美債還能進嗎?
作者: cblade (cblade)   2024-05-01 17:35:00
高雄房價便宜時,還被噴賤賣國土,土地成本拉高 大家開心
作者: SkyFee (迷你天天)   2024-05-01 17:39:00
遲早會超越
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:39:00
我覺得一個剛覺醒必需炒房的市政府投報不會爛...
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-05-01 17:42:00
f大該寫詩了吧,等很久了
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡)   2024-05-01 17:43:00
高雄產業死亡40年 依然挺在那邊 台積進來等著看吧 絕對噴死
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:43:00
等15號結算後才有閒情逸致,最近單做比較大嘻嘻
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-05-01 17:44:00
我從橋頭3等到4了...
作者: zzz50126 (MusicBear)   2024-05-01 17:46:00
用基期低解釋也太過簡單 如果基期低好漲那08到16就不會漲台北了
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-05-01 17:46:00
現階段強烈推薦左營...低基期萬一拉上去投報才會可怕,高基期賺得慢不是看空,是追求投報問題
作者: QooSnow (阿德)   2024-05-01 17:49:00
阿不就好棒棒,北漂仔快滾回去暖市。
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-05-01 17:50:00
房價越高,施政滿意度越高XD
作者: popss2cpu   2024-05-01 17:54:00
高雄唯二選擇左營高鐵、橋頭新市鎮~
作者: ChoiceLife   2024-05-01 17:55:00
太看不起民主聖地了吧,是超越台北
作者: jessicaabc98   2024-05-01 17:58:00
整個Y起來,秀資產了,好好笑
作者: controlgod (controlgod)   2024-05-01 17:59:00
地方政府聯合建商,打著台積電旗號招搖撞騙
作者: cblade (cblade)   2024-05-01 18:06:00
招商經濟發展 正向帶動 政府,企業,建商,人民四贏
作者: c6b7yntzQQ   2024-05-01 18:10:00
對,太好了,大家快去高雄,快回去
作者: doogie (杜奇)   2024-05-01 18:16:00
台中真的有感進步
作者: hsshkisskiss (過去過不去)   2024-05-01 18:18:00
高雄年輕人真可憐…
作者: libraghost (無腦熱血控)   2024-05-01 18:24:00
全台灣都欠高雄,超越台中應該的
作者: lingbei (令柏)   2024-05-01 18:25:00
台灣就這麼大,房價以後用平均化看
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-05-01 18:28:00
可憐吶,環境那麼爛還要被貴。
作者: s0920151048   2024-05-01 18:30:00
有價無市
作者: leonidass (Leonidas)   2024-05-01 18:36:00
C卡勝率很高欸 大家反著做刺激囉
作者: iloveforix (平凡就是幸福~)   2024-05-01 18:36:00
高潭市哈哈
作者: JH10 (貝貝)   2024-05-01 18:43:00
苗栗有台積電都沒漲了
作者: curance (我覺得還可以再搶救一下)   2024-05-01 18:43:00
ceca說得有理
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-05-01 18:51:00
高雄資源給台中早飛天,講個毛啦
作者: teddyisgood (我愛$$)   2024-05-01 18:54:00
韓國魚當選跟炒做有什麼關係如果做臆測的話 請拿出數據政府做莊的話 我還是同樣的 開高價 政府還會幫附近建設
作者: Andrew830825 (Andrew0825)   2024-05-01 18:59:00
C大想問橋頭新市鎮 橋科綻轉單建議買嗎~因為比旁邊的萬歲矮一點不知道是否投資
作者: wahas020 (wahas)   2024-05-01 19:09:00
資源少都贏了 資源多不就飛天==
作者: zark07222 (G G 大 大 der)   2024-05-01 19:17:00
明顯是新聞炒做唬爛發文,叫那位工程師出來,大家一起出來笑他
作者: raygod (...)   2024-05-01 19:32:00
沒可能
作者: smart80615 (冰茶)   2024-05-01 19:36:00
網路抄文當新聞發
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-05-01 19:47:00
C大講的是鐵律,房價越高越吸引人來
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 19:48:00
我從頭到尾都不是說高雄幹掉台中幹嘛的..XD我只是說,你不要看著基本面操作.或是看到一個現象,然後瘋狂的用基本面去解釋.
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-05-01 19:48:00
青埔一起一坪十幾二十幾萬野狗比人多,現在4、5、60萬沒人講野狗了
作者: illidan7 (mind set)   2024-05-01 20:01:00
可是賴可能不到四年下來 到時候 高雄很青喔 超高負債自己扛可能永無翻身 因為民進黨只會….
作者: jaricho (...)   2024-05-01 20:03:00
台北真的超有趣 阿北覺得自己過去台北執政超好 結果台北人不想要阿北的企圖超明顯... 阿北一下台 台北房價繼續重啟漲勢...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 20:05:00
高雄負債健康度很高吧,台中舉債額比高雄低很多.高雄沒有負債的問題,這問題一直都是其他縣市的.台中一度舉債額被用到剩下幾十億,嚇死.那個只要遇到大崩盤,台中會直接破產.後來重劃區回收才把舉債額拉起來.高雄被其他縣市市府眼紅的一點就是舉債額超高.舉債額高代表隨時想要就可以推重大建設.因為可以舉債.而這牽扯到高雄的舉債公式計算問題.因此台中已經吵了好幾次要比照高雄改舉債額計算公式.目前好像還沒改.所以負債一直都是別人的問題,而不是高雄和台北的問題.
作者: ufoout (ufo)   2024-05-01 20:08:00
台中89地下經濟不容小覷
作者: subcrew (Working Below The Hype)   2024-05-01 20:10:00
台中房子是台北人跟新竹人在買的或中小企業主買的 台中受薪階級買不起
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-05-01 20:13:00
重劃下去地方財政就健康了,重劃成功地方經濟繁榮財政又好根本鍊金術
作者: Arashi0731 (狂舞)   2024-05-01 21:33:00
台中有彰化傳產老闆加持,高雄有啥?壽山猴子?
作者: hotofsheep (可卡因)   2024-05-01 21:44:00
高雄的水跟人民素質你覺得呢?
作者: cblade (cblade)   2024-05-01 21:51:00
前陣子去烏日高鐵特區,房子土地價格越貴,商家跟題材越多
作者: kyova   2024-05-01 22:03:00
衝阿衝阿
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-05-01 22:19:00
你不要靠勢你家的透天店面在中間就賴在那裡當釘子戶,最後被建商放生。https://www.youtube.com/watch?v=No2bU80XAts
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 22:23:00
他沒辦法放生,他放生他沒辦法蓋.加上我舅舅的和外婆的,一共面寬12米.你放生看看..XD還在正中間..你頭尾兩端都沒辦法蓋.你不把我們幾間談起來,這一整塊所有人都不用蓋.我們當釘子戶也是專業的.喔,面寬16米打錯.
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-05-01 22:29:00
感謝c大解惑 倒果為因的一堆哈哈
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 22:35:00
它們都沒發現他的邏輯在其他縣市整個矛盾.就是因為,他只看他自己的都市,然後自己寫故事麻痺自己.這是投資大忌諱.因為當局面改變後,你還在麻痺自己.你就反過來會被套.不然就是漲很少看人家發財,然後開始眼紅和內心不平衡.另外,這些漲漲停停都要長時間觀察.你一輩子都在看台中,你都不知道其他地方發生甚麼事情.那你看到的東西很多本來就只是台中特力.更不用說很多人根本沒看過幾年.台北當年全台一枝獨秀的年代也沒經歷.所以你沒經歷過台北投資者的那一套嘴臉,哈哈.阿台北就一直漲,翻倍又翻倍,阿你台中高雄就漲不動.所以創造了location至上,地點至上,首善之都等等的邏輯.以及台北就是有錢人最多(那時候炒豪宅)甚至還有台北會強是因為一年一條捷運(後來高雄狂推軌道建設)但沒看到局面改變後.就開始一堆台北人賺很少,只能看別縣市開始大補漲.為啥局面轉變你會被卡在台北?你覺得你是應該一直嗆其他縣市,還是回頭修正自己的思維.是不是原本你深信的不動產規律有問題.還是你死抱著你的邏輯甚麼薪水最高有錢人最多location最好.
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2024-05-01 22:40:00
高雄快被台南超過了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 22:40:00
然後漲一點點也很開心?不要跟錢過不去麻.這不是幾萬塊幾十萬耶,這是幾百萬甚至幾千萬耶.而這時候你就要回頭思考,當年2003~2012台北怎麼漲的.以及2012之後為啥台北漲幅就趨緩以及.其他縣市又怎麼漲的.你必須跳出去看,以及到其他縣市去看.你一直窩在台北,你怎麼知道你錯在哪裡?那反過來,要是又過了很久你都對台北失去信心了.結果台北又從心開始大吵特吵.阿你不就反而錯過.
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-05-01 22:42:00
高雄先贏台南吧,台南都狂吸高雄了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 22:42:00
所以做投資你又要多看之外,還要隨時修正自己.不然很危險的.
作者: ricky60324   2024-05-01 22:44:00
台中高雄誰贏我他媽根本不care 人不要再擠來台中了拜託 74越來越塞….
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-05-01 22:47:00
房價低跟高雄打造宜居城市有什麼關係?袂生牽拖厝邊台中盧市長常常在講要把台中打造成宜居城市,怎麼台
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 22:48:00
是市府壓制炒作的問題.
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-05-01 22:48:00
中市房價蹭蹭蹭一直漲上去?https://www.youtube.com/watch?v=Bkv7cRGlNFQ
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-05-01 22:52:00
台中已經連續好幾年蟬聯「最宜居城市」冠軍https://www.youtube.com/watch?v=015epimQyJshttps://www.youtube.com/watch?v=6x6GQAvH7hs
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-01 22:54:00
你讓我想到高雄連續好幾屆五星級市長和縣長..哈哈.你知道陳菊打造的宜居都市概念之一是房價平和嗎.就因為這一點所以逢炒弊打,建商新聞出去就查你.你說熱賣就查你有沒有造假.投資集團只要浮出水面就查你金流.因此本來農16溫莎堡神化之後要熱炒一波.但後來除了打豪宅外,也嚴打炒作.所以國王系列,華人匯,甚至國硯,國泰R13.價格後來都哭哭.周杰倫來了都沒用.再加上自經區因為政治不正確而自盡.新灣區那邊炒作也熄火.你相對其他縣市的市府態度就知道了.
作者: athteam (青色野獸)   2024-05-02 00:15:00
區域的房價越高,把別區比下去,多數住戶越會得高人一等
作者: tc1988   2024-05-02 00:28:00
C大白天講到晚上 實際上大家還是比較愛台中 人口也比較多白費力氣了 哈哈
作者: roooobio (bio)   2024-05-02 00:30:00
回C卡大大某則回應..美債2年後比較有可能出現危機而不是領錢…..
作者: tc1988   2024-05-02 00:32:00
不過還是覺得c大很多觀念值得學習 除了一直捧高雄黑台中之外
作者: lichun1228 (IamAJ)   2024-05-02 00:32:00
樓上聽不懂c大在講的東西以後就跟IB大只會location
作者: tc1988   2024-05-02 00:35:00
打太長了 懶得一一看完 只知道我們家壓台中資產增值好幾億了 高雄好留給c大去壓反正沒有對錯 會賺錢就好
作者: skyg (sky)   2024-05-02 00:39:00
台中漲幅也沒特別大,你不用在那吹好幾億,網路澎風的人太多
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-02 00:48:00
疑,我沒黑台中喔..XD又不是我黑的,不要看錯人好嗎.要是不看好台中,早就叫我爸把水楠賣掉了.我只是覺得,台中要買不要買烏日,除非你賭下一任市長又要炒.那個受政治影響太大,不喜歡.我單純要講的就是.不要整天基本面至上,那是一個很美麗的誤會..XD以及,炒作影響非常巨大,你要跟著炒作走.不要跟炒作逆著幹.
作者: tc1988   2024-05-02 01:13:00
父輩買土地透店我們這輩都買大樓,這10年真的是暴漲,某樓可能你的同溫層就那樣 乖乖看戲就好還有台中這幾年漲幅看起來還是贏高雄喔XD靠邀 一肉發現某樓s大買的房子…我去年年底大概就買你那間房子的3倍金額,這幾年固定都買好幾間只進不出…一間鳳山別鬧了啦S大如果不信私我我貼打碼權狀給你看啦 看是不是膨風 哈哈
作者: skyg (sky)   2024-05-02 01:32:00
版上L大貼住在信義聯勤,某天不小心貼出股票帳戶裡有13E版上沒人會質疑他有錢,至於你嘛,我不懂台中房產,不用貼給我看,人貴自知拉,真的賺好E就恭喜你囉!
作者: justhandsome (香薄荷)   2024-05-02 04:25:00
超不超越很重要嗎?有賺錢就好,整天在那邊爭不知爭啥小。
作者: tc1988   2024-05-02 07:35:00
所以說經濟狀況不錯的人很多啊,不要自己沒到班就說人膨風,不管如何,祝你早日多買幾間,複數房增值比較有感
作者: skyg (sky)   2024-05-02 08:40:00
你覺得你沒膨風,你可以直接貼出來,讓大家見識一下是不是真的賺好幾億,我不懂台中房產,但版上懂的多的是,你這種膨風咖,我看多了你公開貼出來,讓版上的人鑑定一下,真的有增值2億以上(你說增值好幾億),我就跟你道歉,不然說你膨風咖也是剛好而已
作者: z5411 (bonus)   2024-05-02 09:14:00
某Respect怎麼換台詞了
作者: wii128 (安西教練)   2024-05-02 09:17:00
高雄又贏 就是雙贏
作者: tc1988   2024-05-02 10:11:00
你質疑我貼給你看就好 鳳山一房仔別被戳破自尊心,努力點,加油吧 哈哈還領23k,看你同溫層沒人跟你一樣能獨立買房就知道很慘,又野雞大學,不忍在酸你了,加油 哈哈
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-05-02 10:17:00
作者: CIIIO (郭+)   2024-05-02 11:01:00
筆記 原來台中水湳 桃園青埔是政府帶頭炒作的
作者: skyg (sky)   2024-05-02 12:10:00
一句推文戳到你去肉搜我舊文,真EZ,真有錢就秀出來,不用在那吹牛,我本來就普通人,也從不在板上吹,因為根本沒得吹,不像有些膨風咖,沒錢就算了,整天上網吹噓,這樣很可憐
作者: askey (像鑰匙)   2024-05-02 12:49:00
高雄又不是第一天資源多~結果呢
作者: tc1988   2024-05-02 16:10:00
真的蠻可憐 學店22k費盡九牛二虎之力才買一間鳳山房整天吹高雄,好辛苦憂,還開一台破車,最重要還跟大家說你有多魯 真的是齁 XD我想你可能連地價稅到一個額度不能到超商繳都不知道吧 哈哈設備仔乖乖繳房貸吧^^

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