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[請益] 想請教農舍透天交易問題
作者:
qsx889
(蝦米)
2024-05-03 07:53:36
是這樣的 最近家裡突然說對老家鄉一棟房有興趣
問了一下土地是農地鋪水泥蓋起來的2層
因為之前主要看市區大樓沒研究過這塊有些問題想請教下:
1.對方業務說這個物件開1900萬左右,可是因為是農地只能貸約300萬,這是有什麼限制嗎?不是一樣是買建築+土地? 這種物件新青安可以使用嗎?
2.我現在主要癥結的點是 這片建築到底是不是合法的? 屋齡20幾年的話確實當時法規可能沒那麼嚴,這部分的合法性有什麼方法我們可以先去確認嗎?
作者:
catson
(貓兒子)
2024-05-03 08:02:00
先調謄本看地目再說吧
作者:
qwqmmmm
(qwqmmmm)
2024-05-03 08:26:00
想跟樓上請教一下,看地目的用意 感恩
作者:
sagarain
(HNY 2010)
2024-05-03 08:35:00
就確定是不是農地先吧 你都聽仲介講的
作者:
lucy7331
(lucy)
2024-05-03 08:37:00
農地一般銀行不接 只有地區農會會接
作者:
lisn0814
(lisn)
2024-05-03 08:42:00
有1900萬不要亂買,買正常的物件就好,睡得著,吃的下,生活沒煩惱
作者:
gcgc
(栗子小松鼠)
2024-05-03 09:20:00
謄本取消地目已經很久囉
作者:
KYOLONG
( 給人一次機會)
2024-05-03 10:06:00
先調使用分區來看 看是都市計畫內農地還是都市計畫外
作者:
tiano
(tiano)
2024-05-03 12:06:00
請賣家提供使照呀!合法農舍要建照、使照,其他就違建,緩拆而已。有使照,還要看農地套繪的範圍。套繪可上政府網站查詢:
https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer
/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30最衰的是,哪見農舍是違建,要用農地興建合法農舍時,才發現所購入的農地已被別的農舍套繪了* 哪見 更正:那間
作者:
xninjax
(雲淡風輕)
2024-05-03 14:22:00
套繪真的慘,要注意
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