小弟大概三年前多前入住經國，那時候25萬/P
住了一年覺得未來可期，用30萬/P投資了一間
最新實價登錄大概40萬/P左右
在這邊住了三年多，鄰居有在桃園上班的，開車去林口上班的，搭公車去台北上班的都有
煉油廠實在沒什麼好吵的，這邊一間禾馨兩間月中，最近應該是有第三間月中要成立了
孕婦最怕臭味，有臭味這些都不會開在這，有興趣的就自己過來旁邊的河道公園散步
反正就在交流道旁，很快，不用聽人家說。
但是煉油廠還是嫌惡設施，大家嫌他是希望它可以搬走，那塊廟公擋住了周邊發展
長榮貨櫃廟公也是，附近住戶越多，越多人希望它走，開百貨公司
我個人是覺得貨櫃廠會搬，煉油廠不會搬
經國如果16萬/P貨櫃場搬效益不大，但現在衝到50萬/P，那變成搬走比較賺
回來標題說這區的發展，除了住宅在蓋，這邊還有幾棟辦公大樓
，也已經有上市櫃公司進駐，小弟旁邊的停車場從一天30元漲到12小時120元
從沒車到每天停滿也就這一兩年的事
我也在想以後就旁邊隨便找個職缺走路上班就好，就不用騎機車去南崁上班了
純住宅環境好，但是所有人都要去外面上班
經國是住商混合，遲早有一部分的人會在這就近上班，這也是我多投資一間在這邊的理由
大家都想要離家近，這邊沒有賣不出去或租不出去的問題。
再來說上河
還沒開案我就去看了，住得近就是有優勢，但是一聽到51-52萬/P，真是嚇死寶寶
旁邊中悅豪宅雖說是大坪數，但也才47萬/P，開到5X以上真的是未來價
我是認為明年成屋再買也還是這個價錢，應該不會差太多，不需要現在買
排隊那個我個人認為是炒作，在這邊住3年，每個建案我都有去看，要買都買得到
沒看過哪個是需要排隊搶的。
這邊的房價就像股價一樣，我雖然上車了，但是不希望它漲太快，還沒買夠
真的想自住的建案只圍了鐵皮還沒開工啊，預售屋衝太快是要怎麼搬新家
我是覺得現在一般建商經國超過50/P萬真的太誇張了
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 週六經國新案上河開賣，早上六點就有人排隊了
: http://i.imgur.com/4uld2vJ.jpg
: 格局很差，建材很普，設計很普
: http://i.imgur.com/Q3pZ5Ci.jpg
: 結果低樓層一坪賣51/52，高樓層54
: http://i.imgur.com/fq8ENlz.jpg
: http://i.imgur.com/9XPbGOJ.jpg
: 結果隔壁的鴻築麗苑看到有人隔壁賣52起跳都有人買單
: 直接漲8.9萬拉高到49賣
: 再配合高於市場行情的車位價格，等於也是花5字頭在買
: http://i.imgur.com/MgCeycD.jpg
: 經國有煉油廠，有長榮貨櫃場等等嫌惡設施
: 但買盤依然強勁
: 證明雙北外溢買盤從沒離開過
: 經國擁有桃園最佳的地理位置，有河，有高速公路，有五楊未來，有捷運，還有未來可能的第二行政園區與轉運站
: 經國五字頭已經是地板價了
: 接下來京懋建設的推案，將開價6字頭，成為北桃園未來的王者指日可待
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