超漲喔，
去怪政府房地合一鎖五年啦。
房子投資全都變長投，這個很多版友說過了。
具體影響，供給不夠這件事有很多人說了，
除此之外，最近最詭異的我覺得就是荒涼區了。
看到好幾個建案都是這樣，但哪些建案我先不說名字，等我買完再來說，不然真的買不到。
預售期間，3～4年後交屋。
現在一片荒涼、什麼都沒有。
相關建設利多題材，有三年後完工的、有七年後完工的。
以前的狀況：
等到我成屋，根本建設還沒起來，有其他更短線能買的案子，我幹嘛要買放這麼久的？
但現在：
喔？三四年後交屋左右的題材喔？ 先買啦。
如果運氣好交屋後利多建設蓋好了可以獲利出場的話，再想辦法一週去住幾天搞自住事實拼重購退稅；
運氣不好，沒關係啊，再等五年，總共八九年，翻個60%80%100%不過份吧？
從現在看價錢當然是超漲，
但從投資角度，我本來就長期投資，
長草的重劃區閉著眼睛買啦，總不可能過這麼多年還沒蓋東西。
既然政府意圖把房市交易推到未來，那我們就先用未來行情買啊，反正我也只能更為來賣。
房市長期方向當然向上，但現在政府的玩法是連短期波動都沒收，通通給我改長投、通通給我抱著！
2023這種盤整、回檔，政府也在想辦法消滅。

現在大家都不敢點名了怕買不到貨這是房版跟上次2021最大差異

建商少蓋 進入市場的籌碼變少 且買且珍惜台南幾大國宅群被掃到只剩十間上下在市場上

之前炒的實坪制 什麼時候上路阿？？ 電梯免計容積 降低總權狀坪數 室內坪不變 的方案等著上路 想看看這樣會不會造成大家搶買改制前的房屋改制前的房屋 權狀上總坪數比較大 不知道大家會不會搶著買 珍惜

台南國宅 一票地點位置太好了

部長都滾下台了自然沒人提改革了

漲到五百一坪，指日可待

現在供應情況很惡劣 短線看起來有漲不少 但銀行鑑不到又重稅 短線賣不划算只好收回去出租

繼續打供給啊，一群白癡。斷供給鎖籌碼，等降息來臨，台灣直接變成歐美形狀！你該想的是還能租哪裡？！買房？！乖乖階級世襲吧！