近期去看了台中海線的房
其實也不大片
著重在重劃區那邊
聽代銷講
有學校預定地，且國中小整合9年義務教育
統一物流集團旁邊「可能」會蓋好市多
近期新開兩家全聯
潤泰跟勤美都有地，人口起來會蓋商場
以上…等等利多
這個掛台中市地址但風很大
未來真的有望發展成厲害的地方嗎？
現在買真的是對的選擇嗎？
純討論
謝謝大家
作者: mitic1029 2024-05-08 14:31:00
準備引戰了嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 14:32:00可能性上選擇有無二選一，那答案一定是有但時間上要多久，沒人說得準，投資金下去的時間就是機會成本
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-08 14:33:002開頭可以
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 14:40:00簡單說可複製的都沒有什麼
作者:
paunch (胖)
2024-05-08 14:40:00雖然ptt越戰越噴，但海線還是pass給具慧眼的人
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 14:41:00海線就是能住 買不起市區的選擇楊梅草漯也噴呀 但就漲比人少
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-05-08 14:45:00淡水2.0噴多噴少而已
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 14:46:00主要是這幾年梧棲噴的幅度沒比別人小
作者:
Zexion (Zexion)
2024-05-08 14:46:00現在有哪裡不會漲的嗎，漲多跟少，漲快跟慢而已
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 14:46:00不過我覺得他主要是反應在成本上漲上
作者:
knives 2024-05-08 14:46:00你不住海線買那就想炒房，還要問什麼未來
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 14:47:00是成本 比較中古屋就知道
作者:
knives 2024-05-08 14:47:00住那，每天爬大度山去市區工作，你爽就好那有什麼能不能住的
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-05-08 14:57:00不自住真的別去 覺得不好脫手
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 15:12:00拚未來不就是拚個從不好脫手變好脫手嗎XD拚到就是他投報會比別人還高不過這題問版友真的意義不大，過往經驗來看版上談論地區好像也沒講對過幾次利弊分析查一查自己判斷就好
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-05-08 15:16:00反正想買的就去買，可接受自住就去住，沒什麼好挑的多數人預算就那樣，可選的就是蛋白新屋/蛋黃老屋反正都是自己的決定
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 15:19:00講對是有獎勵嗎
作者: jessicaabc98 2024-05-08 15:27:00
80-120
作者:
haunt11 (阿蟲)
2024-05-08 15:35:00前一篇1000萬要投資海線的不是有人告訴你這邊專出89危險別來了嗎你還要想不開來這賭XD
聽別人講你也不知道哪些是真的，你晚上八九點左右來重劃區這看新大樓點燈率最準，有人口剩下的自己會生出來
作者:
msy9213 (冰)
2024-05-08 15:46:00個人覺得台中港重劃區附近，未來滿多建設的，很期待以後發展。 家人在彰濱工作，買這邊通勤也不會太遠。比較過彰化市，鹿港，和美，員林，最後是選擇買台中海線
作者:
yonex12 (frank)
2024-05-08 15:48:00未來不知道，近期一堆平轉釋出，看好就去撿
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 15:55:00實務上看點燈率好像不是很準XD
作者: princec 2024-05-08 16:01:00
海線買沙鹿、山線買大雅
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:08:00純抗通膨區沒被轉約買高的案，Q3Q4海量交屋潮可撿
跟六都外的鄉鎮市區比當然比較好，因為那些地方開價也不便宜
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:09:00之前一堆板上問貸款的就知道怎麼回事了
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-08 16:14:00好的高中都要跑到市區 超遠
作者: jeffsu 2024-05-08 16:15:00
看日本未來最終保值的只有蛋黃區 這種海線就看人口數 增加就還有戲太短賺不到錢 太長少子化正式發酵 自己判斷
作者:
pjc202 (banana19g)
2024-05-08 16:19:00走一圈那種濕鹹的空氣，在便宜還是算了
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:20:00沙鹿富X那價格，附近有的屋主還沒回神，快
台灣要像日本那樣可能還要20年，放十年脫手還很穩，買不起市區只好買沙鹿，總比沒買好千萬別買沙鹿富宇那些率先開到一坪破40的建案就好，還有其他一坪40以下的可以買
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:22:00那群2500位梧棲勇士，Respect!!
作者:
geniusw (silence)
2024-05-08 16:25:00可能 聽說
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 16:37:00以日本來做類比的話，還是有大量人口被逼到去買外圍那梧棲基本上也不用擔心。所以還是回到時間問題
作者: jeffsu 2024-05-08 16:41:00
後來統計資料也跟我之前預測的完全一樣 房價高的時候更需要回防市區 而不是布局蛋白蛋殼 要布局現在有點慢了
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:43:00回防市區+1
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 16:45:00梧棲、彰化，通勤進台中市上班，捷運都規劃了ㄏㄏ
2024-05-08 17:00:00
缺印度外勞啊 可新加坡差在 有印度外勞可以育嬰
作者: jeffsu 2024-05-08 17:07:00
去年就有版友跟我討論高房價應該買哪 統計已經證明我贏了
作者: jessicaabc98 2024-05-08 17:08:00
現在哪是蛋黃，完全不清楚
作者:
knives 2024-05-08 17:13:00台灣正在印勞進行式
作者:
alannn (..)
2024-05-08 17:22:00台中海線搶爆，富宇熱賣
作者: blustery888 2024-05-08 17:39:00
水湳沒肉 未來市長
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-05-08 17:54:00市區三房2000萬起跳 精X遊園也2000 往海線靠一點1500不香嗎？海線機能起來 滿足日常生活 假日去市區吃好點就好了對中科來說
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 17:57:00預售屋各區統計數據會因為建商當年在各區的推案量有劇烈影響其實看南屯北屯在那張圖上的數據變化就知道了
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-05-08 18:24:00
未來不會多厲害，但基期低勝率高
作者:
shiyanin (shiyanin)
2024-05-08 18:42:00連大甲都漲到一坪31萬，不知道在漲什麼
作者:
knives 2024-05-08 18:51:00海線那叫剛性需求，就給他漲，很可以阿
作者:
qpam (TaiwanGo)
2024-05-08 19:11:00政策幫標哥做多，跟就對了
作者: parkerwester (pw) 2024-05-08 20:26:00
藍線延線中間點，差不多就沙鹿東海站點旁蓋好市多較能吸海線客
作者: brunchbug 2024-05-08 21:29:00
蓋校區？ 確定耶？
作者: borashen (bora) 2024-05-08 22:26:00
拜託不要來太多人、不然其他人上不了車
作者:
caryu (卡禹)
2024-05-08 23:20:00你講的這些我3年前就聽爛了，唯一值得肯定的是全聯確定進駐
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-08 23:39:00
看一堆平轉丟出來就知道怎麼回事了啊還用問
作者:
buike (chico)
2024-05-08 23:52:00樓上，這時候是買點嗎？別人恐懼我貪婪
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-05-09 06:36:00停車場滿滿 點燈率不錯 又可以裝電動樁有前途
作者:
Ghostmo (鬼毛)
2024-05-09 11:35:00風大起來連走路都難
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-05-09 12:23:00其實交大的風更大
已台中蛋黃區持續西移的特性，西屯中科，沙鹿，龍井 長線還是挺有機會
作者:
buike (chico)
2024-05-09 12:44:00新竹看梧棲海風根本小兒科