[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?

作者: a7614945 (夢犬)   2024-05-09 18:14:53
之前看到有人比較台中和高雄就覺得其實台中和桃園之間也很有比較性
兩者都為實居人口>戶籍人口 ,且人口持續移入成長的城市,桃園有雙北新竹外溢,台中
有其他中部縣市的人移入
早期都為台灣傳產工業發展的重鎮
,工業區都很多,工作機會多,外勞也很多,也都有很多的中小企業主
現今也都有各自的科學園區:中科、竹科龍潭園區、華亞科技園區等等
甚至連縣市的邊界圖都有點像:把桃園的地圖向左轉約90度 就會有點像台中 有點
類似雞腿狀的圖案 比較長的尾端都是山地行政區 (和平區:復興區)
雖然地位不同 台中是中部地區的核心霸主 桃園是北部都會帶的一環
房價目前台中略勝桃園一籌,但不排除桃園未來有接近雙北新竹追平台中的可能性
細部比較各項也是各有千秋
家戶所得:桃園>台中 之前看資料時是桃園和新北接近,僅次台北了。 桃園也可通
勤到雙北或新竹上班
都市規畫:台中>桃園。台中早期就是省轄市,道路普遍為棋盤式的規畫,道路平均感覺
也較寬,有規劃人行道較多,整體更有大都市的感覺。不像桃園的市區道路普遍較窄、較
亂。
捷運建設:桃園>台中。兩者都選擇先開外環的第一條捷運。分別為桃園機場捷運和台中
捷運綠線。貫穿市中心的主要線,桃園捷運綠線已經在動工了,進度上應該會比台中的藍
線還要快。桃園還有其他連結雙北的捷運如:棕線、和三鶯線延伸八德也在規畫中
氣候宜居:台中>桃園。這個比較主觀,桃園平均起來感覺更常下雨,冬天氣候更濕冷,台
中給人感覺比較舒服一點
出國機場:桃園國際機場>台中清泉崗機場
台中和桃園都是重劃區遍地開花的城市,皆有廣大的腹地可以發展,台中有七期、水湳、
十四期、烏日高鐵......但台中主要還是從市中心沿74線發散出去。桃園就真的多核心各
自發展了,至少可分成四大核心, 桃園(藝文、中路.....)、林口龜山台地(A7-A9)、
中壢、青埔
不曉得版上各位大大會怎麼看呢?
作者: kutkin ( )   2024-05-09 18:17:00
台積電涼了 自然是台中
作者: plcc122 (窩顆顆顆)   2024-05-09 18:18:00
台中
作者: segawar (超愛5566^^)   2024-05-09 18:18:00
當然台中啊 桃園只有龜山能打
作者: kutkin ( )   2024-05-09 18:18:00
最高的不是看家戶所得了你是上班族買80萬嗎
作者: ultradev (QQ)   2024-05-09 18:22:00
桃園本身是很多不如台中,但近台北和機場還是很大優勢,想到台中從桃機出國要提早這麼多就覺得累
作者: fedona (Solanin)   2024-05-09 18:23:00
台中屌打
作者: pz5202 (tata)   2024-05-09 18:24:00
桃園!因為「桃園機場=國家門戶」,大概就是東京上野!松山機場=羽田機場,台北市=東京品川
作者: kage01 (嗯)   2024-05-09 18:26:00
桃園 天生近台北
作者: sumdrock (sumdrock)   2024-05-09 18:26:00
桃園要等航空城吧
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-05-09 18:27:00
台中空污嚴重
作者: pz5202 (tata)   2024-05-09 18:27:00
台中 頂多就是 YoKohama
作者: lantimes (lantimes)   2024-05-09 18:28:00
桃園啊啊啊ㄚ
作者: horseorange (橘小馬)   2024-05-09 18:28:00
台中捷運蓋太慢再慢說不定會被超
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2024-05-09 18:30:00
台中是中部的領先,桃園是北部的後段
作者: drimp (drimp)   2024-05-09 18:30:00
桃園是因為便宜而接收雙北買不起的 台中是因為好而吸納中部其他縣市有錢的 你說呢
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2024-05-09 18:37:00
不同的考量 能力只能有一間才會擔心這個問題
作者: lucky466 (死神豬)   2024-05-09 18:40:00
桃園跟高雄去戰一回後,贏的再來戰台中
作者: ilovecoding (誰)   2024-05-09 18:42:00
桃園離台北近就贏了
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-05-09 18:43:00
桃園吧未來八成會遷都到桃園
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-05-09 18:43:00
為啥一定要比較各高下?
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-05-09 18:44:00
台中 不同量級
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-05-09 18:44:00
要戰也是桃園台中vs 台南高雄好嗎
作者: muserFW (根毛)   2024-05-09 18:49:00
台中市容環境整體都市感大勝 桃園是潛力很大 夾在雙北新竹強強之間又有機場優勢
作者: buike (chico)   2024-05-09 18:52:00
哪裏都好,趕快買就對了
作者: dandoreen (doreen)   2024-05-09 18:52:00
兩個都買不就好了
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2024-05-09 19:00:00
台中被搞到火力全開用肺淨化空氣致癌要想清楚
作者: smart80615 (冰茶)   2024-05-09 19:02:00
不用想這麼多 航空城一天沒起來桃園就不要想贏台中了
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-05-09 19:03:00
都不要 選賴皮指定炒的嘉義 超低基期
作者: pptsuck (whip)   2024-05-09 19:03:00
近台北 越近越好 看三重環境差人文差 還是貴
作者: pz5202 (tata)   2024-05-09 19:04:00
作者: smart80615 (冰茶)   2024-05-09 19:04:00
桃園先跟高雄打架 新灣區和航空城看誰先弄起來
作者: pz5202 (tata)   2024-05-09 19:06:00
樓上,高雄可能只剩這4年了!慢了就起不來了!
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-05-09 19:07:00
肥慘八年的航空城只有一間大樓跟停車場 超逗趣
作者: Kenhon (kenken)   2024-05-09 19:11:00
北部屌打 地理位置超方便 cc
作者: jack0216 (jack0116)   2024-05-09 19:11:00
桃園有大潭 有比較好? 都很好啦別爭了
作者: kelsierlee   2024-05-09 19:20:00
超高樓商辦豪宅量體比一比,富人大多住台北台中高雄
作者: zero00072 (赤迷迭)   2024-05-09 19:21:00
臺中發展好,但沒什麼工作。養老舒服。
作者: kelsierlee   2024-05-09 19:26:00
觀察老富新貴的遷徙,投資和消費對都市發展都有影響
作者: timeaftime (楓)   2024-05-09 19:30:00
https://reurl.cc/zlddjk台中可不只磁吸中部移居台中的 有近四成來自雙北跟高雄科科
作者: leonidass (Leonidas)   2024-05-09 19:34:00
你的棋盤長那樣喔??
作者: tien (下一站的夢想)   2024-05-09 19:38:00
如果不用工作想住台中 很舒服機場優勢還好吧 又不是天天出國
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-05-09 19:41:00
台中是菁英中心不收xx 而桃園收
作者: ufo840831 (ufo)   2024-05-09 19:56:00
台中超讚,要不是工作在雙北只看居住秒選台中
作者: Mulsanne   2024-05-09 20:02:00
桃園可以吃雙北新竹外溢 還有機場 怎麼輸
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2024-05-09 20:04:00
台中74內大部分區塊瞎選都很好住 桃園則是相反 大部分地方不太行 但也讓少數勉強及格的選項未來特別保值
作者: GrafRaphael (德國冰酒)   2024-05-09 20:11:00
跨洲航班台中不可能贏桃園,但如果是飛東亞,台中跟桃園不會差太多香港東京首爾都有飛
作者: drimp (drimp)   2024-05-09 20:13:00
吃外溢就吃買不起雙北新竹的 不像台中是吃整個中部企業主自營商來置產居住 客觀部分看看總價破億住宅哪裡多 看看單價哪裡高 就知道那個地方的人有錢 也就是有錢人認同哪個地方了吧
作者: Beard5566 (有禮貌的鬍子五六)   2024-05-09 20:26:00
台中比較宜居 但不像桃園有依靠三北高收入工作
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
民進黨的啊 都不是
作者: Spencer22   2024-05-09 20:29:00
台中感覺比較宜居又好逛,但又擔心空污問題,近期地震比較多專家說桃園更安全XDD
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-05-09 20:38:00
中部霸主vs雙北小弟
作者: jason60614 (阿勳)   2024-05-09 20:45:00
光地震問題 與地理位置,桃園比較有優勢
作者: priston (Pot)   2024-05-09 20:46:00
一起飛
作者: aa00788 (小Lee)   2024-05-09 20:46:00
七期 青埔 得其二可得天下 懂?
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-05-09 20:57:00
短期是臺中,長期是桃園
作者: lolen (很久沒練琴了 嗯)   2024-05-09 20:59:00
桃園吃雙北和竹北外溢紅利,如果哪天雙北房價鬆動會有不少被洗來桃園的人又捏著賣桃園房回雙北住,台中比較沒這問題
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-05-09 21:03:00
雙北價格不可能鬆動,除非是地質鬆動
作者: uevol123 (uevol123)   2024-05-09 21:13:00
當然台中啊
作者: barryliou01 (小佑子)   2024-05-09 21:20:00
臺中腹地大 可開發地區還很多
作者: watameki (猶罕)   2024-05-09 21:22:00
台中桃園都住過,只能說桃園整體環境根本是六都最差,但桃園漲幅有可能贏台中啦,畢竟有越爛越噴的定理
作者: uevol123 (uevol123)   2024-05-09 21:31:00
台中是放射狀全線噴出
作者: lp91516   2024-05-09 21:34:00
桃園有什麼資格跟台中比。台中先進太多了,桃園根本沒資格升格直轄市
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-05-09 21:35:00
台中
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2024-05-09 21:37:00
雙北價格鬆動論就省了 想也知道不可能的事唯一微乎其微的可能就是變成台北湖吧 但那樣桃園反而準備噴到外宇宙了隨著台北新竹價格穩定上揚 對桃園人口成長是100%的保障
作者: k0804k0512 (正直聞腋青年)   2024-05-09 21:43:00
台中呀
作者: tc1988   2024-05-09 21:54:00
桃園先贏高雄在來比台中喔 加油
作者: kklarinet (阿彥)   2024-05-09 22:06:00
台北台中沒有互相取代性,所以台中到天花板大約齊平台北,反之桃園就是台北到小弟,天花板就是台北7折
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2024-05-09 22:08:00
但會有一極集中的問題 未來人口縮減的台灣不可能形成兩個太陽格局人口一定會萎縮 而最後能吃年輕人口的就是林口-新竹這段廊帶林口-新竹就是台灣後面這30年的未來了 年齡低 生育率高 工作機會多的新都市型態
作者: smart80615 (冰茶)   2024-05-09 22:41:00
30年?先祈禱台灣半導體不會衰退吧 30年可以有任何可能
作者: howhow801122 (傑哥)   2024-05-09 22:47:00
台中吊打,房價海放
作者: tc1988   2024-05-09 23:12:00
台中目前天花板七期水湳的確高桃園不少,桃園捏的上去會往新北跑
作者: tyl73939133 (tyl)   2024-05-09 23:16:00
大部分人會知道7期 不一定會知道青埔
作者: drimp (drimp)   2024-05-09 23:21:00
地震問題桃園優勢在哪?花蓮那麼遠震一下桃園一堆新成屋出現慘況 照片隨便搜都有 優勢到底是什麼...
作者: timeaftime (楓)   2024-05-09 23:48:00
七期發哥63樓商辦準備動工了青埔甚至放大到整個桃園好像沒有像台中那樣狂蓋高樓
作者: muserFW (根毛)   2024-05-09 23:58:00
青埔離機場近有限高不能蓋高樓 桃園的高樓都在藝文中路小檜溪那邊
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-05-10 00:34:00
台積電在多年前紅過,但不是一直紅到現在所以短線可以,長線真的很難說
作者: POWERSERIES (控訴社會不公)   2024-05-10 00:42:00
我看是半斤八兩啦,一個有青埔寨,一個有詐騙重劃區的七期仔。
作者: ganninian (喔喔)   2024-05-10 01:10:00
兩個地方都很厲害了 兩地長期國民黨執政 除了民進黨短暫執政那幾年外 中央給的資源遠不如台北高雄 卻還能搞到人口大量移居 工商業發展飛快 尤其台中爹不疼娘不愛分到的統籌分配款長期後段班 許多重大建設必須自己籌錢台中要開闢精密機械園區三期 中央才補助三千多萬 少得可憐
作者: angelo98 (子龍Breitling)   2024-05-10 02:12:00
未來政府全部都押寶高雄,要想清楚喔台中七期吸引什麼人也很清楚吧
作者: fanc79   2024-05-10 07:06:00
上班桃園/夜生活台中/退休高雄
作者: carolgilbert (凱洛吉博)   2024-05-10 07:06:00
你看吳淡如常住台中還是桃園
作者: x8232002 (x8232002)   2024-05-10 07:34:00
台中
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-05-10 08:07:00
台中省轄市狂暴高雄直轄市、桃園縣轄市狂電台南省轄市,桃園台中都是可憐,幹嘛自相殘殺
作者: eternalecho   2024-05-10 10:24:00
小孩子才選擇
作者: skodayeti (yeti是我)   2024-05-10 10:49:00
看空汙跟停電你選哪個?好像有個地方空污跟停電都有…
作者: pptsuck (whip)   2024-05-10 11:31:00
一樣價格新房12坪 中古20坪 都是取捨
作者: remotefly (picat)   2024-05-10 13:41:00
綠共不是叫假的 他們只會灑錢給自己人 想清楚喔
作者: haveidea (就像是漂浮的羽毛)   2024-05-10 13:49:00
台中
作者: SEEDA (喜德)   2024-05-10 23:18:00
桃園是有多爛 爛到連機場都要拿來比? 難道台北就不用桃機?

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