最近在挑兩個案子 都在G0
目前各有優勢，比較糾結
一個是金林梧境，一個是惠宇大悅
以下是個人各項評比感受
外觀：
金林＞＞＞＞惠宇
金林這案外觀真的很有特色，找來劉偉彥設計，應該是G0外觀指標：相對的，惠宇就…惠宇
模板外觀
地點
金林＞＞惠宇
金林面南的水曲生態公園，鎖定的戶別近乎無限棟距
惠宇目前鎖定的戶別，要不是面中庭就是面其他大樓
金林的地點感覺也會更清幽一些
格局
金林=惠宇
兩間沒差太多
品牌
惠宇＞＞＞＞金林
這就不用多說了，惠宇海放
惠宇買下去安心感遠大於金林
價格
金林＞惠宇
金林比較便宜
看了一堆案子後，剩下這兩案抉擇
金林雖說是新建商，但老闆之前搞土地開發的，財力很夠，還有自己的營造廠，所以爛尾應
該是不至於
但感覺還是卡在品牌這個心魔，畢竟惠宇還是有保障的。不看品牌因素一定是秒選金林
想知道各位會怎麼選呢？

感覺的出來你內心深處比較喜歡金林 只是卡在建商品牌

那就買金林吧 惠宇很爛千萬別買

惠宇又不是聯聚寶輝有啥區別，金林自住不錯，搞不好蓋的比惠宇好。

買整體規劃好的，惠宇建案台中很多，隨便問都問得到買的人，其實就那樣，其他被笑的建商碰過的問題，惠宇也都碰過，會修，其他建商老牌的其實也會修，不覺得需要特別買惠宇，犧牲掉其他你覺得條件更好的建案

你來問只是要大家推你一把吧 那真的勸你買金林 買房是人生大事 順著自己的心走 免得後悔莫及

格局惠宇比較標準吧 不過金林有視野優勢

推金林 很用心的建商

g大 惠宇是爛在哪？

心中 惠宇也不過是 好建商的地板 (起點) 而已

有錢人喜歡名牌，以後好賣

惠宇G0的地點真的都還好阿 ..... 金林如果有優點 也是不錯重點 多頭的時候 群魔亂舞 大家都會漲 寶佳豐邑一樣噴真的沒有甚麼好擔心的....不然你去查竹北實價登錄 寶佳多少X房子是自己要住的 就要選自己喜歡的

金林如果蓋出來有一定水準，那你就賺到了。惠宇就穩穩的，看你要不要賭一下。

目前聽到惠宇的價格應該是G0新高價了

心裡確實是偏向金林的，可能也如上面前輩所說想被推一把，畢竟很難找到100%滿意的房子，所以也不斷在找方式說服自己XD

惠宇建案很多，也不是每個點都很好，我當初去看mori跟14期，第一批就去看也沒買，因為地點都不好

推 金林

為啥不去撿釀時光四房

金林有view的水岸宅，而且這案找大師來規劃設計，覺得金林比較好。

金林走到捷運站有點遠

金林那個點還有個大利多 以後南興路往北延伸通車 三分鐘就上74 接國4國1非常方便

惠宇的價值要買到60…保重…金林離頭家厝蠻近的

那就金林

惠宇後來在G0的地點都不好要不是棟距悲劇，不然就是離火車近但還是不得否認惠宇的在台中人的價值

選自己的偏好，品牌迷思不必要，看建案等級跟規劃就好，再說惠宇也不是很高檔的建商

金林走到頭家厝超近，5-7分鐘吧

如果室內格局跟惠宇差不多，價格又比較便宜，再加上未來交通跟棟距，實在想不出要買惠宇的理由（自住）

https://i.imgur.com/HVsESnY.jpeg就投資而言，我不認為買小建商以後會漲贏惠宇...但這要實際看金林跟惠宇價差多少如果太近，那惠宇會比較好這兩年有一些讓我下巴掉下來的惠宇新屋價

我是自住，所以漲幅對我來說還好；價差的話，惠宇要等正式開賣才知道，但初抓同樓層（頂樓）我猜差4-5萬。

所以誠摯建議價差不夠大，又是投資傾向是惠宇保險

投資的話惠宇確實比較好…所以我才會打自住選金林，

惠宇應該是均價55-56，應該

台中人很吃惠宇

這兩岸我會選惠宇大悅 但你既然偏向金林 就選你所愛金林大缺點就是離捷運站遠 這缺點會隨捷運網越來越大55-56哪有啥新高價 連富宇鉑金實登都比較高至於爛尾交屋問題 應該是純粹想多了

自住還是選自己喜歡的 等蓋完入住後心裡也會比較踏實

你自己都有答案了

聽條件起來金完勝啊 不用擔心品牌 版上酸的那幾個品牌豪宅線內賣的一樣很好且你說面公園 無限視野 這條件在g0算稀有吧 根本不怕未來沒買家要接

我自住也選惠宇阿！自住就選你喜歡的即可，住得快樂就行

寶輝還沒賣完啊 還買什麼金林惠宇

沒開賣抓不準價格，選自己喜歡的囉

聽條件感覺金林很香 格局也很美 惠宇就是一千零一招看信仰了

我選釀時光

推金林 這案真的用心 每個格局都超棒 之後讓大悅抬價不香嗎兩個案子都有去看 大悅的優點只有品牌跟離捷運近 擇你所愛吧

惠宇在機捷的地的確都蠻爛的

我只能說直接買惠宇 幾年後你會感謝我 另外一個太雜魚了台中吃建商的 你另一家如果 精銳 順天之類的再猶豫好嗎

惠宇的自備款很高吧，不知道跟另外一個案子差多少就是了

差不4-5萬可以考慮金林了

惠宇這區基地真的爛，一堆前後臨路不是角地

就我所知金林剛開賣時賣得滿好的有熱銷但品牌+近捷運還是會讓我個人選惠宇不過如果論投資漲幅，我是覺得惠宇也不見得會優到哪裡去就是了

金林就是離捷運太遠，以後南興路開通應該會很吵

後期惠宇G0的位置都不好

金林到捷運可以騎ubike 都有站點

惠宇真的沒啥，問題也很多！不知道到底誰在推它

金林的位置搭大眾運輸都還算方便

只有我覺得惠宇的位置比較好嗎？離捷運站近 開車走旱溪西路進出 路大條又不塞車不過金林的規劃跟視野真的大勝惠宇旁邊的兩塊空地有夠大 不知道未來會蓋什麼

因為原po說的地點是指戶別的社區地點若就建案位置而言的確是惠宇較好G0那塊以後會很塞 金林那位置出來上班比較不容易要期待市府把G0的道路打通日子會很久如果我是市府 會寧願把力氣花在旱溪西路本來每多一種需求就是要加一筆錢在預算上限的考量下 選擇自己最在乎的點比較重要不可能什麼優點都想要拿在手上

自住自己喜歡比較重要

如果上班是要上74金林可能還比較快優劣的定義看人，我自己也覺得惠宇的地點比較好但如果是講基地條件，或是物件座向視野，那確實是金林勝所以最簡單的評判重點還是你有沒有想要捷運

方便知道金林大概開價？也有看大悅，謝謝

金林應該調不少次了，剛開始出來是50初頭有不少選擇不過樓層、方位、宜居都對價格有滿大的影響喔

大悅面南要6字頭的話金林有4戶都面南 價差大概有5萬

大悅要到6字頭 加車位的話 三房總價不就要摸3000了.....

買金林吧 惠宇讓給我們買

大悅填志願序 熱門戶別也是要搶..

敦富接環中那條現在臉雙向通車都有困難以後人多不太可能從金林那邊上彎74

惠宇確實就只是很一般，但被台中人歸類前3tier XD

惠宇品質不一定好 但就是好賣非常多 這是不爭的事實

以下小結： 相近樓層如果金林每坪單價-5惠宇單價 選金林 便宜治百病

所以我才說自住選金林～不是自住選惠宇～之前看惠宇和樂跟謙富的棟距真的悲劇

另外金林有塊地在SOGO旁，未來推案加入賣得不錯 多少也會對機捷的金林加分

惠宇治百病，以後出問題還能安慰自己幸好買惠宇，其他小建商八成就落跑了

金林

大悅要選棟距的話就挑ab(四房)、3房就f，abf價格較高這3戶幾乎永久棟距，再不然就試試抽福袋m(小3房朝東)買m高樓層 賭隔壁朝東那塊小角地 未來蓋上來不會擋到

自住推金林朝南戶別，投資找惠宇兩房轉約xD

建商不會爛尾真的很穩的話，就金林吧

惠宇是品牌多好，不是在地人才覺得好

品牌好保固好維修好 也是總價貴個百萬得來的 論cp的話 不見得比平價建商高

自住選自己喜歡的 投資選市場喜歡的

旁邊寶輝剩下的去問問搞不好會賣你，但就價格高60以上

你拿哀鳳還是三星

地點最重要

機捷房子越蓋越靠近 將來有永久棟距的建案就是無敵

客廳沒景住起來就是不爽啊

金林買那麼貴喔 嚇死人

景觀戶的話買金林，沒景觀就惠宇不過那個水溝旁的小公園我覺得普通

惠宇總價大概2300-2700，金林單坪價差三萬吧遠雄也有新案，七月看圖

惠宇無誤 ，不要想太多