[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎

作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-05-18 11:49:43
因為現在租屋,已對保,期待建商一落成交屋就用最快的速度入住
(為了節省高額的房租、也怕沒有第一批後面就不知道要卡多久)
現在正在跟設計師對時間及規劃未來搬家的各種準備(包含未來請假搬家的時間)
稍微隱匿一下具體時程,以下是建商給的時間表
x月送使照申請
x+2月使照下來,建商自己先驗屋
x+2.5月通知我去驗屋,可以帶設計師(第一批)
沒問題的話借屋裝修
x+3.5月使照下來的一個半月後交屋(第一批)
如果順利的話希望x+5個月內能入住,建商目前也說最晚希望x+5個月全部房屋交屋完畢。
這是有可能的嗎?
之前常常看人討論說使照申請長達半年?
借屋裝修的過程中有沒有什麼細節要注意?這時一般會需要做保護嗎?
感謝。
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2024-05-18 11:54:00
使照多久下來要看社區大不大,小的+非超高大樓比較快通常你帶設計師初驗那次還會有建商要修的地方,建商大概要修一個月通知你二驗,二驗沒問題才能借屋裝修一驗ok的通常是裝潢改很大所以沒差
作者: bboyrx (小量杯)   2024-05-18 13:05:00
X是幾月不講很多考慮不到的問題七月不交屋 過年期間也會卡工班不講清楚就自己慢慢等還請益個屁
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-05-18 13:09:00
主要是問問使照兩個月是不是合理估計而以,不會壓到過年
作者: Keade0325 (pinpin)   2024-05-18 14:45:00
使照+6 比較合理政府現在人力不足 請別太樂觀借屋裝修最大問題就是1驗沒驗到問題自己要吞看過1驗 修完 又跑出新問題
作者: kevin190 (夏日晚風)   2024-05-18 15:34:00
使照大部分都卡在消防檢查,規則很多,至於驗屋,驗個四五次以上也是很常見
作者: jasica (說太多跟說太少一樣傷人)   2024-05-18 21:20:00
地標青埔,19年買預售,20年初動工,21年底送使照,22年8月使照申請通過,同年12月交屋,前提還是初驗只有小問題需改善地標鄉下地方,23年8月送出使照申請,24年1月使照申請完成,今天才交屋完成,因為驗屋一堆問題所以我覺得你給自己的時間不要太緊

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