大家好，目前工作3年左右，計劃買房出租，經過朋友介紹，有ㄧ戶兩房靠近東安國中，屋齡
30年開價400，值得下手嗎？屋主29號就要出國了，實在沒有太多考慮的時間，想問那邊好出
租嗎？雖然大學在中壢唸但實在對那邊環境不太熟，再問看看大家意見了謝謝

其實400萬只要沒漏水能住人就好出租就你先看看591就好那邊客群應該是平鎮工業區

沒時間考慮就沒時間考慮阿 到底在急什麼？

2房12000來算的話 報酬率也不高

他急你就換間，又不是沒錢

80底

平鎮30年兩房要400怎不去搶...

平鎮分南北兩區，北平鎮靠中壢，南平鎮靠平鎮工業區

急事緩辦

30年兩房400可以買，你不要的話報給我如果是華夏有電梯報給我我跟你講，竹東4樓公寓都超過300萬

其實我覺得他講的是2房公寓

是公寓，大家覺得可以嗎？3樓

公寓我看就普普，興趣不大

至少要3/2/2我我才有興趣2/2/1 300不能再高

你工作在哪？東安國中附近很偏吧。價錢有點貴耶。更近中壢市區的平鎮，一堆老公寓也差不多這價錢，這價錢選擇很多吧，還不好賣。為什麼那麼急。平鎮老公寓選擇超多，而且很難賣。租給平鎮工業區的人，你有更好的選擇吧，新光路一堆老公寓，而且離中壢市區超近

其實現在連3樓公寓都不好賣 4樓以上就完全不考慮不過如果預算有限 好像也沒什麼選擇

租阿勞

靠近龍岡的平鎮都是貧民窟 建議避開

30年應該是華廈吧 那很便宜

看橘線評估結果，過了有機會炒一波

對那邊環境不熟？那表示也不在那工作？那為什麼買那？以屋齡、屋況、地點來看，最好不要為了便宜而買

東安國中那裡你要買的話金額要再殺一下，大概3年前去找2x年的大樓3房車位才開398萬，但是不喜歡所以沒買

推平民窟，不過平鎮房價看中豐路那邊就知道了，等那邊農田全部邊大樓就有機會，結論看自己需求400萬當自住方便就好，想要當投資，不如找工業區附近找老透天打成出租套房報酬率還比較高，錢多買一間玩具套房出租也行

南勢重劃快滿了，山峰重劃正在開始

東安那邊真的像貧民窟，有更好的選擇