https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk
解釋了從建商、投資客看各種打房措施
跟房版很多大大講過的角度不謀而合
平均地權讓建商集中籌碼
以前預售屋開18蓋好時市價30，建商賣不動因為投資客用24拋售
現在全部乖乖交屋，建商慢慢蓋慢慢賣，高興賣到36也沒差
囤房稅用兩年的緩衝+交屋後的房地合一兩年閉鎖清餘屋combo組合
打擊到投資客但是房價還是得漲，只是從投資客賺變成被建商賺走了
國情不同，台灣人還是想買房蓋社宅也沒有用
你有看到有人哭腰買不起房卻沒人哭腰租不起房，就是大家都想要買房嘛
順便酸了一下歷代房地產政策
蔡英文很聰明，包租代管也算進社宅
柯文哲很笨，紮紮實實蓋社宅選舉當老三
但還是沒解決「買」的問題
李登輝蓋國宅很讚，紮紮實實解決了大家購買的需求
最後跟所有買不起房的年輕人道歉，但他還是會繼續炒，呼籲年輕人打不贏就加入
資本主義的設計就是讓領薪水的人剛好可以過活
買不買得起房跟領多少薪水沒太大關係，要拚翻身槓桿開下去就對了
以前上車前很討厭這個老人，覺得他講話很靠北又中二
自從看完房版上車之後就覺得他講的其實真的是含金量很高的硬道理QQ
作者:
woogay (新的開始)
2024-05-20 22:56:00他超屌 很有料
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:56:00抱歉給你二 因為他的理論真的照做會出問題
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:57:00他自己也有點遊走法律邊緣的樣子 集資的部分
作者:
woogay (新的開始)
2024-05-20 22:57:00之前我跟著他買竹南也解套了
作者: sunny1234 2024-05-20 22:58:00
他是炒房失敗的教科書啊
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-20 22:58:00有人可以狂得很有道理 這版上也有這類人
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:58:00理由大致上是如果你把他捧成房版代表或有房的人的代表
作者: sunny1234 2024-05-20 22:59:00
以前很風光現在很落魄剩一張嘴
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:59:00會發生被集體抹屎的問題
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-05-20 23:00:00484大家都忘了，他以前也會在這出沒，有陣子很常發文啊
作者:
pauljet (噴射機)
2024-05-20 23:00:00本板考古一下你可以不用發文
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-20 23:01:00他之前竹南大埔很落魄啊！想知道跟他上車的人後來怎樣？！
但基本這四年來沒看過有名氣的建商違約用他的觀點看起來不可思議，竹北是兩倍價錢毀約賠你200萬，可以再加1000萬賣
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-20 23:11:00我當綜藝節目在看 寓教於樂
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-20 23:16:00太誠實而已，他說都更必然失敗其實很有所本
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-20 23:20:00太高調被制裁 默默炒就沒事了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 23:22:00他比ceca還要 激進和偏離法規一截 ceca大概是教學極限值
作者:
ppmaker (哥)
2024-05-20 23:28:00大實話就是容易招黑 你看多少噓 他是真的很神 說法挑不出毛病 就是在買兩間壓壓驚
作者: wang56 (wang56) 2024-05-20 23:35:00
帥大就瘋狂版的西卡，不過西卡現在也不敢亂講話學乖了，免得得罪很多投資者，而帥過頭再不收斂遲早被盯上
作者:
foda (啾咪)
2024-05-20 23:35:00這次聯上被搞，真的見識到他的影響力了
作者: wang56 (wang56) 2024-05-20 23:43:00
西卡應該也有點眼紅，看很多網紅都跑去抽建商，幫建商利潤更大，前提就是不能亂講話，所以現在說話都很保守，希望西卡未來能順利接到建商合作
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2024-05-20 23:49:00實話講太大不是好事，懂的就默默做賺錢就好
作者: jessicaabc98 2024-05-20 23:49:00
吹起來
作者:
humbler (獸人H)
2024-05-20 23:50:00是
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-20 23:57:00C大真的要搞早就搞了啦 發個格局圖未來市就代銷搞不清楚怎麼突然這麼多人來買 三天後才意識到有人在搞然後調價
西卡如果沾上建商，就早晚被盯上跟建商合作的通常第一個被針對。跑單幫打嘴炮穩多了
有沒有太小咖我是不知道，但正常高雄軌跡可能比較大機率是左營先於橋頭但這一波事實並不是如此
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-21 00:01:00我覺得帥過頭根本不缺錢 他現在應該是做身體健康+防止失智症的
作者: jessicaabc98 2024-05-21 00:05:00
你確定帥過頭不缺嗎，哈
這種炒房的基礎是建立在看政府沒有，所以不能太高調太高調的話，政府不建議「有」一次，殺雞儆猴不介意
作者: p5287058 (Franz991) 2024-05-21 00:12:00
上車前討厭他+1，上車後才知道他說的都是實話…
作者:
knives 2024-05-21 00:13:00在大多頭時代，做多怎麼可能輸
作者:
jwzkp (spermette)
2024-05-21 00:13:00超帥超強，很早就被他圈粉了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:14:00帥過頭有經驗，所以他說的東西很多可以參考不過有些屬地特性判斷本來就會誤差外
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:15:00他太殺了xd
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:16:00另外他是那種先衝出去再看怎麼辦的人，特質跟我相反
才輪得到尼葛菜雞年薪兩百 菜雞兩百 老鳥沒破千也五百八百惹
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:17:00另外跟建商合作有合作的“人設”，你看最近不動產網紅很多典型不過那些人設，自然也有相對應的包袱和限制
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-21 00:18:00他很簡樸ㄟ 物欲不高的人 他能花多少錢 只有想留更多照顧女兒吧！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:18:00今天我真的要代言，也不會想走建商那一條路
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-21 00:19:00哈哈哈哈哈 很多女兒這個很好笑
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:19:00代言這個，我依然可以我行我素，逍遙自在外加我絕對誠心代言這個產品，不需要違心而談xd
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:23:00c大我覺得很適合開podcast 你知道骨癌接業配一年都快要上億了 你每次打的文章照著唸就好了呀
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:24:00某人跟我講過很多次
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:24:00你這樣累積資本快多了
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:25:00就是把你每天看房的心得經驗拿出來分享就好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:25:00最近在搬家，這次發神經搬家公司只有一車，其他自己搬
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:26:00我老婆做行銷的 有打聽過 一集業配應該破百 自己計算一下就好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:26:00要講自己搬箱子的心得嗎？還樓中樓要爬樓梯不過有健身有差，一個箱子不要超過40公斤，爬樓梯都沒問題
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:27:00而且c大的客群說不定比骨癌有錢XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:27:00網紅有，業配，會員，賣東西等賺錢方式
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:28:00會員除了單純支持，可以抽獎或是會員影片，或是回答問題
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:30:00或是帶墨鏡和鬍子，或是帶面具，或是用3D人臉這個都有人幫我想了，靠腰
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:30:00
西卡的專業能力明明贏過大多數投客和網紅，但撈大錢能力還有進步空間
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:30:00欸 會員回答買房問題這個感覺超賺的
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:31:00
看一堆沒專業的投客在高雄都能亂賺了，要是西卡出來搶這塊餅，保證不愁吃穿
作者:
qq1234 (123站著穿)
2024-05-21 00:32:00c大請問小資想買第二間除了預售以外 能否給一點額外的建議呢？（南高雄）非常感謝您
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:32:00主要是要定期發片，要剪片後製，外加很多話變成不能說
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:33:00買個房子上千萬花個2000找專業諮詢合情合理吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:33:00你要快就新灣區，整天想整條魚都吃就四維民生文化中心
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:37:00
如果是四維民生文化周遭的店面，價格不錯入手有肉嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:39:00店面，我前不久才跟某店長聊店面，這十年漲幅實在....自己去看實價登錄，不要再講我的傷心事了
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:39:00
目前投資店面不好嗎？
作者:
qq1234 (123站著穿)
2024-05-21 00:41:00目前卡在第二間僅能7成（頭款不足）信貸也嘎滿...是否只能衝預售，近期看前陣子的某發優付真的很吃香==
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:41:00無論你喜不喜歡，上一次店面高潮是陸客時代之後就低迷，也不是跌，也不是不漲但是跟住宅比，就跟不漲沒啥兩樣百貨公司營業額還大幅上升，但店面就是不漲預售的話，肉現在會少中古很多，往南高精華區找看看有沒有40以下的或是多一點的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:47:00店面也許那天會報復性補漲，但至少目前看不到跡象
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:49:00
那買店面只能當樂透放著，當倉庫放雜物也不錯
作者:
qq1234 (123站著穿)
2024-05-21 00:51:00感謝c大的建議！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 00:52:00有店面就抱著，沒有就不用急著跳坑看到跡象再反應就好，又不是股票，有的是時間給你準備
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-21 00:57:00都是實話 戳破假面政府
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-05-21 01:32:00
靠小草領袖國蔥柯批 多蓋社宅租給大家停保時捷 小草繼續跑Uber 讚讚
從沒看過帥過頭 覺得ceca和板上許多人的文章就很實用了
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 01:45:00南高四維民生文化中心是否還會再補漲？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 01:45:00時間夠久，六龜都會補漲問題是時間效應
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-05-21 03:21:00
國宅品質堪慮，破破爛爛，除非經濟不允許，還是買新大樓吧
作者:
kagaya (~~)
2024-05-21 03:48:00定期要出片很累的...沒出還要被罵很煩，或者講錯話被罵也煩，就是如果為了賺錢可以忍，但c大何必去忍這些
作者:
cka 2024-05-21 04:45:00三多商圈就死掉了啊
作者: esheep (^^) 2024-05-21 06:54:00
你等會兒 的國宅政策對於“穩定社會經濟”有正面幫助，但“主要”目的是否是：解決人民住的問題... 這個一直許多人討論的議題，有主要重點是：以他的眼光，不太可能不知道用買斷的方式，後續容易延伸出問題，當然要說是時代的限制... 也是有可能啦。有華人的地方就一定會有“房地產相關問題” 這個算天性吧XD
作者: NanFish (厭倦) 2024-05-21 06:54:00
扎扎實實蓋社宅的是他前任
作者:
chengb (GB)
2024-05-21 07:25:00柯粉？柯文哲蓋國宅很多是割稻尾
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2024-05-21 07:29:00
不算吧~他就市場派死多頭
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 07:31:00帥過頭家底厚 你有嗎竹南那個一般人就只能玩一次
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-21 08:55:00聽他講很有趣而且也有一些東西可以思考
他很強啊...房產的什麼奇奇怪怪冷知識他都懂，不過我看他有個缺點就是只想賺快錢。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-21 09:39:00他的問題卡在，台灣法規不允許集資和配股炒房造成他只好選擇其他手段去迴避這個問題然後投資老師很容易跟幹部和會員產生糾紛這種情況，想要穩穩的投資和分到錢就變得結構上很麻煩
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2024-05-21 09:41:00古癌上周六就有說 她資產九位數了 ~ 不久我猜就會上十位數
作者:
bms ( )
2024-05-21 09:51:00資產有九位數跟每年有九位數收入差很多
作者:
qkla (努力阿)
2024-05-21 09:55:00現在的風頭無腦喊多就好，之前他怎麼失敗的才是要借鑑的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-21 10:37:00這倒不會 帥有開很多直播 而且他肯定不跳國標不騎重機
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-21 10:39:00帥大沒玩重機啦！是安坑人不是高雄人
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-05-21 10:40:00
方向是對的 但壓太大沒撐過去
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-05-21 10:48:00
真正的投資客還比較好 現在中古屋和資產族那種嘴臉不賺到你破產不罷休 看了就討厭
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-05-21 11:59:00馬後炮啦 不然怎麼還在租套房
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2024-05-21 12:12:00
但是,預售屋禁轉賣不就是大家要的嗎???
作者:
foda (啾咪)
2024-05-21 12:14:00資產九位數有很難嗎？一堆工程師都有，比例不高，但數量絕對不少帥過頭的複利技能不夠全面，只會用帶頭買這招，像遊牧民族一般，累積性不夠強
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-05-21 12:15:00
其實論點很一般，只是表現方式簡單粗暴符合低端口味
作者:
foda (啾咪)
2024-05-21 12:19:00但帥過頭房產知識很強，我看他的影片學到很多
作者: inunoya (全盛時期) 2024-05-21 12:28:00
唯一推C大
CECA跑去買個預售，就一大票勇士跟了。他想不想而已。
作者:
tumusi (成成)
2024-05-21 13:08:00Ceca很強，建議去上youtube訪問一下
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-05-21 15:35:00現在很常罵賴皮德 不知道為何
帥過頭真的是房地產長青樹，以前也像C大，讓很多人在2010年左右那時候的人買房子。
作者:
aasai (阿展)
2024-05-21 19:37:00他說等都更不用想了，不如等地震XDD
作者:
yohappy (good~)
2024-05-22 06:10:00他最近都幫忙廣告 = =