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最近一直在物色新的住處

但對於郊區透天比較沒甚麼概念上來請益一下



地點是桃園新屋區與楊梅區 希望有桃園包租大神能指教


同樣預算在新屋區能買到全新透天 楊梅某度假山莊17年中古別墅


兩間都帶雙車位車庫


新屋區全新透天 離市區較遠 去中壢市區開車約20-25分鐘


楊梅中古別墅 雖然是度假山莊要開車上山 但離市區15-20分中


兩者價位差不多 以距離和成本楊梅會低很多 加上楊梅本身已經算是機能良好


的聚落 新屋則是必須倚賴中壢、平鎮


但我想從增值性來看 不知道這兩者的增值性誰比較好? (至少不要賠售)


楊梅渡假山莊這十年來實登完全沒有漲 所以我猜未來應該也不會?(有賠售可能)


新屋全新透天則是沒有時登能參考 所以想上來請益熟悉郊區透天的大神


有任何需要補充的資訊小弟都能補充 謝謝大家

醒醒兩個都是不用上班的在買的新屋中壢20-25 那是到交流道吧

除了雙北外 幾乎都要開車

郊區透天就不要想增值性了，要等很久

新屋一票

你是看新屋哪裡？

歐洲山莊?

都不要 請買市區透天

享受退休生活選郊區

新屋的空地實在很多，新舊透天也很多，應該有年份合適又便宜的可找看看？

東森山莊賣超久 就退休的才適合以前過嶺沒蓋可以買新屋現在過嶺蓋了之後 這些住戶一直「插隊」

透天維持得好 三十年沒差

怎麼可能中壢20-25

鄉下透天不好轉手 投資不是好選擇鄉下透天就是拿來賣退休族的 鄉下客群少 透天又限縮客群投資心態不是好選擇

6：10不準 太早了

山莊類的房子這十幾年幾乎沒啥上漲 別說楊梅了 就算是汐止新店漲幅也很小

八擴透天呀 都市計畫區內的2800起跳 外圍2800內

你看汐止新建案都上6字頭了 瓏山林下疊還在2字頭

看了好幾年 有電梯有社區有電透有獨棟 啥款都有

要上山的真的不要 就算退休也不要

如果是汽車社會 那住山莊跟住一般市區沒差 都一樣要開車如果是比較便利的市區 走路可以取得各種服務的 山莊跟平地那個差異就非常大 台北就是這樣

二選一新屋好一點

往平鎮八擴那邊找比較有未來吧

建議不要…沒增值性還難脫手

現在都有劃分土地使用可以查，不是想幹嘛就能幹嘛，郊區透天可能住1，保值增值性起碼住2-3，住3以上更好

買

新屋/過嶺+1

東森社區那個路.....而且濕氣挺重，你去現場看就知道。楊梅找埔心四維附近透天也可以阿。

找個可以叫到外送的透天