作者:
hvariables (Speculative Male)
2024-05-24 23:35:51連結：
https://house.udn.com/house/story/123589/7984641
內文：
三理由 打炒房不如預期
2024-05-24 00:51
經濟日報／記者陳美君／台北報導
對於國內房市出現「愈打愈熱」的疑慮，中央銀行經研處副處長曹體仁昨（23）日指出，
財經部會持續推動健全房市方案，近期房市轉熱，主要是受到景氣轉佳、股市創高等大環
境的影響，促使房市景氣降溫的速度不像2023年上半年那麼快。
曹體仁表示，回顧去年上半年，房市觀望氣氛濃厚，房市景氣也緩步降溫，但近期景氣復
甦、出口轉佳，加上股市飆高產生的財富效果，以及超優惠的新青安房貸政策助拳，導致
房市降溫速度不如預期。
曹體仁說，「台灣搭上AI題材，電子業的景氣明顯回升、出口景氣好轉，股市也跟著熱絡
起來」，這些都是導致房市熱度不降反增的關鍵主因。
曹體仁還說，央行採取一系列的房市管制措施還是有其效果，例如，象徵建商推案信心的
建築貸款餘額年增率維持下滑趨勢，且央行實施選擇性信用管制措施後，受到限制的不動
產貸款項目，像是俗稱「豪宅貸款」的高價住宅貸款成數也持續溜滑梯，顯示央行五波打
炒房措施並非完全沒效果。
央行自2020年12月以來，已五度調整房市管制措施，最近一次加碼是在2023年6月。當時
央行宣布，「特定地區」個人的第二戶購屋貸款，最高成數上限為七成，而受規範的「特
定地區」包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，再加上新竹縣
市。
心得：
大選才剛結束最近不會有選舉政府可能不會積極打炒房。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-05-24 23:50:00還打，再打底層人民就買不起了
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-05-25 00:05:00
什麼都不做還比較好
景氣好的時候，房價很難降；景氣差的時候，房價還能上升暴漲才叫神奇
作者:
paunch (胖)
2024-05-25 00:35:00立法院就已經告訴選民，房價不是優先民生法案
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-05-25 00:43:00
立法院外不就告訴大家房價根本不重要嗎
作者:
ogkw (我是一隻鴨)
2024-05-25 01:03:00應該說打從一開始就根本沒要打房。
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-25 01:31:00為什麼要打？！誰打，我就不投誰
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-05-25 05:28:00央行一個副處長出來講話只是洗洗地板而已，理事或許可以開砲講一下，副處長有那個狗膽對媒體說實話嗎
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-05-25 05:48:00政府哪裡打房了？房子去年賣不好，就40年青貸猛藥尻下去，下次沒人賣就50/60/70年一路尻下去就有了
象徵建商推案信心的建築貸款餘額，年增率維持下滑趨勢。這叫做打房，真他媽的笑死人。
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-25 10:20:00還有人信政府會打房嗎
作者:
jaricho (...)
2024-05-25 10:24:00阿北會打房？ 老k會打房？ 修個法來打房阿 不然就是再騙
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-05-25 11:19:00打房不會有票啦 蓋社宅也是，好好面對現實吧代表有錢人比想像中多，窮人比想像中少
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2024-05-25 11:56:00
理由只有一個,信用管制沒緊縮,房價不可能降...這說2百多次了...還是有人不明白整天跳針...
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-05-25 12:23:00央行打房的回去教書了，還打房
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2024-05-25 16:01:00其實認真打房的就馬英九，房價真的有降，然後生育率也拉上去一些，只是選票就跑了~
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2024-05-25 17:01:00
蓋社宅還比打房更不公不義...社會底層住的比中產好,誰服氣..?