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台中傳「買房得配貨」 代銷否認：是先賣大坪數
房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85
間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」。
房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85
間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」，買三房才
能取得買兩房的資格，但實際求證代銷業者，則否認有配貨情形，只是從「大坪數」開始
銷售。
吊車正在吊掛鋼筋，新案還在施工，外觀只能看出雛形。台中房市太熱，竟然傳出有建案
，買房三房要配兩房，像精品一樣「得配貨」。
據了解，這是在台中潭子的建案，根據通訊軟體的屋主群組，有人提及買三房得要配兩房
，也有說兩房要配兩車，簡單說就是不能只買低總價小坪數。
民眾：「哪有這種事，哪有這種事，誰要來買三房，誰要來幫我買三房，沒有這個人啊。
」
民眾：「不合理，（房子）它不是特定的高奢品，就給單一的，不應該是用配貨制度。」
一般民眾聽了也覺得實在覺得誇張，但我們實際求證該建商，表示交由代銷公司負責；而
致電代銷則說明，他們是從「大坪數」開始銷售，但否認有「配貨情形」。
房市專家陳炳辰：「這樣子的情況也並沒有涉及到所謂的隱瞞，或者是說涉及到所謂的買
方權益的受損，因為它仍然沒有進入一個簽合約的狀況，那頂多是在於說它只是屬於建商
或是這種代銷業者，他們在銷售的一個手法。」
預售屋市場真的熱，根據統計，今年第一季，預售屋成交超過3萬戶，平均每分鐘就成交
0.85戶。
房市專家張菱育：「物價電價雙漲，那民眾會擔心手中的現金變薄，所以希望把錢放在相
對能夠抗通膨的地方。那加上去年下半年，新青安政策的上路之後，那也吸引了很多的首
購族積極的進場購屋，所以也帶動了這種低總價還有小宅產品的熱銷。」
從房貸餘額同樣看出端倪，央行公布，全台五大銀行4月新增房貸高達955.6億元，創下今
年新高，這波房市大多頭還沒到盡頭。
心得：
房市買氣熱到新高度，
封盤飢餓搶房，
沒想到還有配貨消息傳出，
這波房地產買氣真的太可怕了。

大坪數比較不好賣先放出來賣啊

肯定是買多戶優先啊

市區蓋大坪數就是浪費土地

不然你就自己蓋房啊

啥建案不說

還好吧～之前未來市就這樣賣

不是新聞 台北早就

會留一些給有需要的人，有需要的人=貢獻度高的人

寶輝101笑而不語

買大坪數的VIP優先選合理啊

原櫻崇現

聽昨天晚上去潭子排隊的朋友說：買三房要搭兩車位,要買一戶不賣喔,要我朋友去揪團.....排他後面是個代書,直接下單18户

三房搭兩車位很正常

現在很多高樓層都綁2車位了

超級賣方市場，建商獨大，玩弄買家很合理啊

不好賣的大坪數先賣，然後小坪數好賣的先把買過大坪數的客人優先順位這是很正常的事情，懂？

這蠻正常的，不懂代銷為何否認

這個建案大坪數還只先放1-4樓 手段層出不窮5樓以上到時候加價還不知道多少

買店面配樓上