想請教各位大神，這樣的家庭年收入所得購買預售屋負擔是否過大：
一、預售屋價格：2500萬
（1）4年完工
（2）簽約先繳6%，之後每年工程款3%，交屋再拿5%
（3）交屋後每月房貸約7萬5
二、家庭所得
（1）先生（35歲）職業穩定，月收入約12萬元，年收入約200萬，每年穩定調薪，4年後
月收入約16萬元，年薪約235萬，退休後有月退俸
（2）太太（32歲）職業是科技業採購，月收入約10萬元，年收入約150萬元，4年後月收
入約12萬元，年收入約180萬元（以每年調薪3%計算）
三、家庭成員
目前育有一子，無須負擔父母生活，沒有打算再生小朋友
四、家庭財務狀況
（1）先生：存款部分約100萬，股票股份約600萬元，尚有100萬元信貸要償還，每月約還
款2萬元
（2）太太：存款約20萬元，股票部分約100萬元，無負債
（3）無長輩贊助
目前評估是可以負擔，但怕有沒想到的部分，請教各位這樣有辦法負擔該預售屋價格嗎？