作者:
TFBoys (TFBoys)
2024-05-31 16:38:26我一直以來的疑問耶
中南部的鄉鎮 明顯旁邊就都還是農田
就它一塊地 甚至是袋地 就這樣直接蓋連棟的透天
規模都不小
這種到底都是怎麼辦到的
一般民眾想要自建幾乎都限制重重 只能蓋農舍或是搭超醜的鐵皮屋
為什麼建商總能輕易變更地目蓋房子？
都沒人好奇過嗎？
作者:
xyyzzz (ZZZ\)
2024-05-31 16:41:002wi s5 it was 9v5tggfs5er7g8wts
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-31 16:42:00問就是政治獻金，你捐多少？
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-05-31 16:43:00
懂法規眉角，先轉其它特殊用地，例如停車場，過N年符合法規再轉為建地。你看看高鐵週圍ㄧ堆停車場
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-05-31 16:47:00農地要轉不難 是轉回農地很難
作者:
TFBoys (TFBoys)
2024-05-31 16:49:00轉回農地幹嘛xdddd 就是要非農才值錢
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-05-31 16:53:00先不講走門路的 這種變更都是有請專業顧問公司在協助跑法規流程，請一次費用看基地大小及難易度而定，費用也是一案兩三百萬起跳，然後依照變更進度請款，一般民眾不願意花這個錢投資，然後再說別人都是走後門，哪有這麼好的事
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-05-31 16:56:00農地蓋大樓才猛的呢
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-05-31 16:56:00然後現在申請甲建乙建沒有以前容易了，主管機關還是會考量周邊人口決定是否放行變更，另外國土計畫法明年4/31以前一定要編定，一堆案子卡在各局處塞車中，大家都很挫
其實規則一直都公開 就是你玩不起而已自己買個1億的地 要捐一半以後還要自建 你還有多少本能燒
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-31 17:15:00之前有很多土地重畫的公司.你跑進去問就知道了.但是划不划得來...不是你可以變就划得來.所以不要想太多,不要整天人家都走後門發大財.
作者:
poz93 (jaien)
2024-05-31 17:46:00你捐多少
作者:
key000079 (key000079)
2024-05-31 18:22:00你知道什麼是甲乙丙丁建嗎？
專業能力可以解決9成的問題！剩的1成就是『鈔』能力.
作者: oldntu (無) 2024-05-31 18:38:00
那種不是變更來的，是老建地，特定農業區建地。別亂說
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-31 18:39:00你講的有可能是甲乙丙丁建而不是變更變更要重劃不會是單獨
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-05-31 20:54:00地目早就廢除了 叫做使用分區
作者:
hosen (didi)
2024-05-31 20:58:00因為你弄錯，地不是建商的，是跟建商合作的地主的最簡單的例子就是柯文哲，找醫生來養地，如果變更，建商蓋大家來平分
作者:
GBTC (B.F)
2024-05-31 21:41:00多的是買了農地 政治獻金也給了 結果還變更失敗的 只是你只會知道成功的而已更正 不一定是農地
作者:
njunju (妞妞)
2024-06-01 03:01:00陳明文真的厲害特農都能變黃金
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-06-01 08:40:00
規則一直都公開的，這標準不懂就覺得別人有問題
作者: cparalph 2024-06-01 17:23:00
你應該沒什麼錢