小弟年紀40（園區），育有一女4歲，太太30（金融業）
目前持有新竹市小三房&竹北高鐵三房各一間，高鐵是預售今年初交屋，預計裝潢好後搬
過去，北區這間會售出。
原生台中人還是喜歡台中的環境，已在年初簽了一間14期勉強可以吃到綠線的三房雙車（
走路10-15分），2026交屋，希望可以為將來退休回到台中居住佈局。
雖然買了14期預售，但還是有在看其他案更新市場資訊，先前沒有想過可以在七期佈局，
直到最近看了遠雄琉蘊感覺有中，四房面市政北七路房型勉強壓在豪宅線內，但只有單車
位。
因為老婆有喜歡七期的環境，14期我相信未來也很棒，但目前只能兩者擇一。
在資金有限且14期已簽的情況下，如果有再購入遠雄（2028Q4或2029Q1交屋），目前想到
的方案是14期交屋持有1-2年賣出再交屋七期遠雄，然後看能不能操作成小換大重購退稅
（房屋所有權人為太太，我本人遷入戶籍，平常台中長輩可以去幫忙住，我們假日則幾乎
會回到台中住）。
目前家戶所得近400，現金+股票約1000萬，新竹市三房出售還會有資金進來。
未來規劃是回台中後竹北也會售出，退休後僅持有一間房（不包含可能繼承長輩的台中老
透天）。
想請教這樣的規劃是否合理？有沒有沒注意到的盲點
另外也想討論是否就不要硬擠進7期，持有14期即可，想聽聽大家的想法，持開放態度討
論！