沒什麼好不能買的，錢算好就好。
家庭兩百出頭，抗三間+二寶有點硬。
不過你有出租+現金也夠。風險不算大。
想往北部買也沒什麼奇怪的。
我A7買完買南科， 一部分也是留個後路搞不好哪天去南科工作。
一般的FOMO族：
預售蓋好+房地合一五年 大約八九年，要有建設發展。後面賣掉賺一波。
導致現在市場上未來價已經反應到「未來八年」了。（房地合一真的白痴政策）
那你的狀況：
反正是要存給小孩。搞不好他們哪天上北部工作。
沒有的話就算了當投資。
那其實你年限可以拉的比一般FOMO族長一點。反正沒有房地合一滿就要賣。
你說的A7當然沒問題。
明確的未來漲幅、還算好租（要挑A7哪裡 你要做好跟A7房東一起內卷的最壞打算）
除此之外的北部，
萬大線二期、桃園棕線，你也可以考慮。
萬大線二期2031完工，剛好你小孩上大學了。
讀北部大學的話可能還能讓他省掉租金。