在看了幾個建案後，考量到建案的完成時間，森之樹滿符合家人的需求。雖然還需要等待
約兩年，目前列為第一選擇。
然而，現在代銷開的價格讓人害怕，尤其是高樓層每
坪已經達到86萬以上，總價超過三千萬。目前實價登錄只有28戶，單坪價格都在80萬以下
。代銷聲稱已經售出近四成，但在實豋網上沒有刊登（這有可能嗎？）。此外，不確定這
樣的銷售狀況是否算好？
當然，最擔心的還是自己會成為第一個以80萬以上價格買到
的人，也很擔心自己買到的是單坪最貴的。畢竟網上實豋現在看不到代銷所說的價格，很
害怕被代銷當作冤大頭。

按照竹北現在的漲幅，我覺得應該很難砍下來了

竹北蓋牌很嚴重啊，80以上幾乎都被蓋掉沒錯

實價登錄是落後指標，等你看到竹北80W可能是明年的事了

中古都60.70了，預售80也不意外

這價格…高的離譜

有可能啊 竹北超過70的揭露超慢白話就是蓋牌

竹北會蓋牌

86萬買縣三 驕傲八輩子

竹北地政一直有蓋牌的惡習 80幾萬不算貴 算行情價 未來竹北是100起跳的 而且還有優付方案 建議能買幾間就買幾間

這不是本來開一坪80結果賣不動 ~改名 又改成小坪數三房的森之術嗎 XD原PO要來幫解套嗎 XD

學新北蓋小坪數阿 新北還更小

這間不就是之前砍掉重練的那個，基本上那個地點現在80萬還是太高了，但這是富宇最後的地反正就幾年慢慢賣實際上應該是不到四成，實價不可能做假，話術成份居多

新北真的蓋的小 好險我南港還不用像竹北新北這樣搞 XD

可以直接打電話去竹北地政詢問， 會有驚喜XD

還我舒曼花園= 口=

這預算應該很好買，想理解偏偏選特別貴的森之樹的原因？

國小國中學區都很好 又走路能到 一大優點

基本上這個案子沒有它的開價的價格，但竹北一直在漲，反正富宇有的是時間慢慢耗，就問你自己是不是需要，但你有這個預算的話，大可以去挑其他合適的物件富宇也不是甚麼名聲好的建商，地點也頂多算普通，沒必要

你不會是第一個，也不會是最後一個80+，覺得貴就去買中古屋實登全部都蓋掉了，竹北一直都這樣，看實登買房就是落後資訊，但是要不要下手還是要自己決定

原來是舒曼花園......舒曼花園就賣不動了才改案子

你不會是第一個也不會是最後一個擔心這問題的。如果真的喜歡又是自住的話，就買下去吧有學區位置的地點未來破80應該會蠻常見的...

我記得那一帶最大的缺點就是離舊市區的垃圾焚化廠太近記得之前還有居民說會聞到臭味，若不介意的話就沒差

縣三現在沒人在意那個了，都是鈔票的味道，價格直接衝到比法院還高可以去看看高鐵的物件啦，唯一可以確定的是80+的妳不是第一個

我覺得高鐵比縣三宜居，可以理解高鐵區為何比較貴。

離焚化爐超遠好嗎？別造謠

造什麼謠?版上也有討論過啊= =

有這預算不考慮中古嗎？價格比較甜吧

買高鐵協勝啊 也是差不多明後年交屋

去年椰林在高鐵有一個建案，潛銷時期就完銷了，連看都看不到，非常傻眼.....

現在竹北預售你還能買到的都是沒人要或者拉高能開價了你要麻吞下去當盤子要麻不要看

椰林…想太多了，如果沒有把握看得到，基本上可以直接跳過吧協勝明天說明會，沒有排進去說明會的…可能機率也渺茫

高鐵協勝應該80+

消息來源是7字頭啦…明天開獎

高鐵協勝的話 2+1房應該要8 3/4房可能可以7吧..

在十興路上有一個資源回收廠，經過就會看到拉，堆滿很多垃圾

若有3000UP預算的話 個人是覺得協勝交通近高鐵/近園區而且離國小/國中近覺得還不錯 但國中還在蓋 升學率問號..只是協勝好像明年第三季就要交屋 變頭期工程款要有準備

不會的 之後會有成交100的 你看GG和NV這種漲法破百遲早的事

放心儘管買下去 因為大家都買好了 樂觀其成

新竹跟竹北 實價都會蓋

協勝那地點如果7X會賣很快 最近GG股價噴成那樣高鐵區又沒新案可以買

隔壁公園一號70+

小坪數應該8，但是整棟均價聽到是7尾巴…有進場才有用，沒進場就只能話燒

縣三那臭味不是焚化爐啦

富宇負債比超高 不會怕嗎

縣三的味道是大享容器吧？

縣三大享，高鐵遠紡，都是鈔票的味道。打去問竹北地政，80+森之樹有多少鄰居，就釋懷了。

補充一下縣三臭味跟焚化爐沒關係 上面有人講是什麼味道了 我只能跟你說三思 那味道很常有聞到很不舒服

剛查了大享容器的google地圖評論，有夠精彩，幾乎都在罵一樣的事情。我一直已為版友說的臭味是來自垃圾場 xd

那個是回收場 沒有在燒東西

蓋牌不知道 但青埔實登6X了 竹北8X正常

明天不會賣吧 應該是之後才開賣

沒錯，說明會只有可能會講價格，實際開賣是之後

那區有陷坑的事件不少 除了新聞報過的 有些是被建商壓下來 可以再查一次

樂居

竹北蓋牌不是全大新竹人都知道.......某樓腦袋是?????縣三哪來的焚化爐.........

我有同學買了 8x一坪 你不會是第一個

竹北就是沒焚化爐 垃圾才要送外縣市燒 新的還在蓋 什麼時候有焚化爐了==

竹北破百輕輕鬆鬆吧

縣三最後一塊地了，高鐵大概還有四五案要推，但都小案這樣說吧，供給加起來大概一千，至少有五六千人等著買你如果覺得好，又便宜，那就祈禱你家祖先保佑你能買到這邊都不抽籤排隊了，直接v^10IP先掃光80目前還能勸退像你這種，等實登出來鯊魚就湧上來了

大享容器的google評論有提到排廢水和廢氣（已截圖留存心得），google評論的ID可能涉及私人資料我就不貼上來，考慮定居縣三前，請一定要去看看這些評論再做決定。

房子是給買得起的人買的，沒住過縣三的在喊廢氣廢水那它旁邊的建案一樣住滿人怎麼回事...竹北唯一聞到刺鼻味的幾次，只手可數，都是遠東紡織那邊飄過來的，那個聯紡我都懷疑他到底還有沒有在運作...我高鐵法院縣二三都能住，最喜歡住縣二這邊，方便

呃 我們自己已經擁有三間房子了，我老家父母有四間...絕對不是"買不起"的問題，好好理性討論缺點，不用這麼玻璃心。

超擠 前後夾攻

邊賣邊調漲 沒地了 以投報看一定不好 新竹已經進入到搶住也就是你再等下去就被別人買 很多是看學區機能 投報其次

大享之前有發爐過很臭 不過平常莊敬北路 中山路或是成瀧那邊其實根本也沒啥味道 至於聯紡真的就像上面講的 都懷疑他是不是快倒了都沒生意 ...

人家買得起80萬一坪的，你買不下去不就是買不起，跟你有幾間有啥關係？三間竹東的也是三間啊

不用想這麼多 什麼都不是問題 最大問題就是會一直漲縣三不到20就開始炒味道 現在80了 有差嗎 差在錢而已

回原po，勝利國中現在第一屆國二升國三而已，還沒會考成績。但這邊估計至少跟東興國中差不多

我們都是買蛋黃區，其中一間還是豪宅建商的案子，細節不透漏了，這是個資~我父母房子有兩間在台北市 = =80萬一坪又怎樣啊??? 台北市都破百了...........為什麼搞得好像很了不起阿??有夠傻眼

你確實買不起，我A過你id了

樓上好可怕喔，開始查人身家了 @@ 我講的就是事實喔你A我ID也沒用阿，我們去年和今年買的房子我都未曾在版上討論過，你怎麼會知道呢?= =現在都在群組討論買屋訊息了，ptt其實還蠻缺乏隱私的就如同你查我id就以為知道所有事情一樣.....你可以直接說買了多少間縣三房子??沒有必要搞得像殺人放火一樣還要去查人id。然後我建議原po加入當地買屋群組，資訊流動較快，然後都是匿名群組，也不用擔心有人動不動就去查人id....

https://i.imgur.com/53crlDK.jpeg少做夢買三間比較好….

這個是第二間買的房子，有什麼問題嗎?看錯，這是第一間買的，我以為你是貼小換大那個我就跟你說了買第二間和第三間都沒有在這裡透露，因為完全沒必要阿，有啥問題啊= =買第一間的房子時是首購族，所以不敢買大很正常吧?你是不是誤會了啥?

沒啥問題啊，看到這邊就知道你買不起一坪80萬的

竹北東區新屋目前都開8了，森之樹不買，現在只剩豐邑之森/豐邑寬郁，這兩個也是一直調，現在都80-90新竹狀況很明顯，缺屋賣，要挑建商就更沒什麼選擇，去掉豐邑，竹北高速公路以東沒什麼選擇了

坤山 椰林 合石 鴻柏也都還有案子，只是總價是另一回事協勝現場實況，開80-83…XD

https://i.imgur.com/BasrjS7.jpeg 竹北80穩了