作者:
zzxzero (zzx)
2024-06-08 10:52:09昨天去看新畫峰，4月實價48,49萬，昨天開58萬，懶得談了，半年前才38,39，半年多漲5
成，漲幅也太扯，還跟我說4月實登是1,2月買因作業時間所以才看到，業務說目前實登是
49接近半年前的行情，但是明明實登就寫4/30成交，才一個月多一點開到58萬
另一個悅佳謙悅是兩房的只賣不好賣的二樓四樓，價位也要54多，還一毛都不能折
還有問六月開案的璟都中路大苑，六月剛開案，結果前天打去說兩房6/1就賣光，聽說兩
房開到1900萬不含車位
這熱度跟價錢也太扯
中路4月實價還在49，現在有50左右的可以買嗎？
或是54萬買二樓四樓，真的不會被當冤大頭嗎，別人一個多月前買樓層更好價位才48,49
，要買下去真的需要勇氣，不知房版大神是否建議現在這個位置進場
作者:
kagaya (~~)
2024-06-08 10:57:00我覺得業務說得沒差很多，二月的時候溫州公園附近都到55了，還秒殺你只看一家怕被騙買高，但三家都這樣了，你也只能找最划算的談談看了吧
現在的預售就鎖轉約，各家聯合漲價，不買拉倒。要買接近合理價的，請找中古
作者: applekidd795 (這就是幸福) 2024-06-08 11:01:00
建商講好鎖著賣
作者:
kagaya (~~)
2024-06-08 11:02:00推樓上樓上上
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-08 11:04:00嗯 去年底到今年的確是跳空行情 也不知道該說什麼
中古的合理價位預估今年底前會消失，沒辦法。預售價一定會拉抬中古價
作者:
harn1991 (qwe0000)
2024-06-08 11:06:00早買享折扣
好爽喔 一堆韭菜死好 交屋後五年繳不起 本大爺起漲之
作者:
wogosong (大航路時代)
2024-06-08 11:18:00現在中路確實都開這個價，但大家買不買單就不知道了想小換大，但這價格真的讓人卻步…當初中路才買二字頭xD
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-08 11:24:00桃園B咖破60是基本
青埔年初到現在也是地板40初跳到快60了 寶佳A18建案還開到70萬(雖然可殺價)
作者:
foda (啾咪)
2024-06-08 11:28:00無腦進場都比你現在列的這些有智慧，你現在基本進入了被貧窮限制思考的狀態了
沒幾年房價差一倍其實還好 竹北2019到現在應該3倍有了
作者:
foda (啾咪)
2024-06-08 11:29:00也太扯什麼的言論，嘴一嘴就好。如果你認真，你會付出被房價嘎空的代價。
作者:
drimp (drimp)
2024-06-08 11:29:00我看10年內中古很多也是跟旁邊預售一樣價格要賣 討不到便宜
很多中古屋主也是跟著預售漲價 有的漲得比建商還狠...
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-06-08 11:31:00
合理阿,現在就全台灣都在漲
不想接盤 就看中古屋呀 現在中路的預售開價確實是這樣
作者:
ohfly (Traveling)
2024-06-08 11:34:00台灣政附應該針對建商在區域聯合壟斷價格懲罰才對 太坑了
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-08 11:34:00一直等 就是越來越貴
作者:
ohfly (Traveling)
2024-06-08 11:35:00這裡開30萬才比較合理 建商哄抬價格根本是暴利
壟斷漲價要罰？有法律條文嗎？要不然政府自己蓋啊XD你要建商提漲價的理由，你要10個我能給100個。理由最不值錢啦
作者:
agvnol (something)
2024-06-08 11:37:00再不買就6字頭嘍
一開始禁轉就有人猜到今天這局面 建商沒有投資客扯後腿
作者: jeffsu 2024-06-08 11:38:00
中古2-30年 又不貴 只想買新的？
政府之前請建商代銷喝咖啡的事，和下週降成數的政策看看就好。沒一個能解決預售禁轉造成的供給量問題的
作者:
ray7788 (ray)
2024-06-08 11:39:00就是有人覺得合理，才有成交吧
作者: jeffsu 2024-06-08 11:40:00
現在建築成本一枰30 你來蓋啊 保證倒閉
有地的話沒那麼貴，20-27左右。但是土地大概+1/3價XD
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-06-08 11:43:00啊政府就沒打算解決啊 稅不香嗎
有多少買多少，陸續三間中古不輸重劃區想一次買新，身邊9成要靠爸
作者: rzao 2024-06-08 11:47:00
飢餓行銷 不買就沒嘍 留著價更高
作者:
PHONm (USA~USA)
2024-06-08 11:52:00整個桃園都覺得青埔漲，自己也跟著漲
作者:
foda (啾咪)
2024-06-08 11:53:00小檜溪59了
作者:
PHONm (USA~USA)
2024-06-08 11:53:00青埔鬼地方都50了，桃園正蛋黃區只能更高不能低阿！
作者:
pptsuck (whip)
2024-06-08 11:55:00就是會一直漲 剛需真的要趕快買你先在就是處於fomo狀態 不買 半年後你更fomo
作者:
sooge (老衲)
2024-06-08 11:58:00很正常啊我家旁邊社區2月實價一坪18萬，6月一坪賣23萬，怎麼不直接去搶算了有夠白痴
作者:
ppmaker (哥)
2024-06-08 12:04:00一樓別再還害別人了 買下去就是贏 雙贏
作者:
foda (啾咪)
2024-06-08 12:06:00如果相信一樓，那也能怪自己不會判斷只能
作者:
vicowin (Wade)
2024-06-08 12:06:00我覺得落差不大 藝文中古10年都50了
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-08 12:07:00
青埔65up桃園55up八德45up 都沒毛病啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-06-08 12:08:00
又一個投資客被FOMO小白逼瘋啊XD
作者:
foda (啾咪)
2024-06-08 12:11:00這個世界就是要榨乾你，因為你也想榨乾別人呀
桃園主要還是吃雙北外溢人口，再漲也漲不過雙北，上限可能就是雙北下限左右，所以自己比較一下就知道答案了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-06-08 12:16:00
青埔65哇哇原來70了
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-08 12:35:00現在新開案都站穩60了
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2024-06-08 12:51:00那這個價錢買桃園太可憐了，我建議你看看鶯歌，到桃園近又可以直接上三鶯線
中路這價格 可以去買青埔外圍那邊真的上下班超塞 我不唬爛
青埔賣70跟中路60一樣 都是賣未來價 短期可能小套一陣子不過青埔70未來是一定會解套 中路60就不知了
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-08 13:07:00桃園現在就這樣 青埔中路小檜A7這半年都是這漲幅
作者: kranoawi (Asa) 2024-06-08 13:12:00
懷念幫忙壓價的投資客按錯噓 幫推回來
作者:
zzxzero (zzx)
2024-06-08 13:32:0018坪兩房！？扣公設剩12坪？
作者:
f06123k (cody1)
2024-06-08 13:38:00青埔帶頭衝 藝文小檜溪中路跟上 桃園難得大團結
作者:
f06123k (cody1)
2024-06-08 13:40:00作者:
zzxzero (zzx)
2024-06-08 13:45:00Orz....這房價真的是跪了
立信叫優質建商嗎，我看他來桃園合建了不少，感覺地主吃大虧
立信之前整體評價還不錯 絕對是屌打茂德不過開始學壞惹 只能說這是潮流茂德籠子低總那套 證明真的能賺錢 而且賺很多500間正常格局切成1000間籠子慢慢賣
作者: yc1081106 (柚謙) 2024-06-08 14:00:00
中路60不如買鳳鳴，40初頭就有火車捷運交流道
凱悅鎖著兩房不賣 三房幾乎銷光了 接下來可能衝6？
你還沒去看凱越豐耘，5/20開賣，過兩週三房就快賣完了三房單車逼近3000萬左右200多戶喔中路最扯的應該是連中古屋都沒了中路這邊最強的是就學方便，康萊爾、新興國小、振聲、武陵
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-06-08 14:50:00真爽 給租房仔痛快