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斥資29億租10年！傳輝達研發中心「新址曝光」5分鐘就到饒河夜市 業主回應了
科技巨頭輝達（NVIDIA）正在計畫進一步擴大投資據點，新的研發中心選址未定，傳出有
可能在落在潤泰新（9945）位於南港的「潤泰玉成辦公大樓」，引發市場熱議；不過潤泰
新表示，因與租方簽訂保密協議，無法回應任何市場傳聞，所有資訊仍以公開資訊觀測站
公告為主。
去年第4季已有消息指出，有大咖租方包下「潤泰玉成辦公大樓」逾半棟。潤泰新（9945
）去年底曾發布重大訊息，宣布「潤泰玉成辦公大樓」已在12月簽訂租約，並於2024年2
月取得使用執照，正在和多個客戶洽談，目前已出租55%，中高樓層持續招租中，18至27
樓的每坪租金開價2,600至2,700元。
潤泰新雖未正面回應租方是誰，但科技圈也在7日證實，租賃方就是輝達。據了解，輝達
將承租該大樓3至17樓，總面積達10,259.31坪，相當於包下六成面積，租期為10年又1個
月，每坪月租金約落在2,400至2,500元之間，預計總租金約新台幣28.97億元，其中包含
第4、6、8年各調漲2%。
目前輝達第2座研發中心仍未確定在哪落腳，卻傳出輝達包下潤泰玉成，可能是要將目前
位於內湖科技園區的台灣分公司搬遷該處。有市場人士指出，目前輝達的相關設備已經陸
續進駐；潤泰新當時為了配合輝達的需求，還特地在大樓完工前調整電力配置。
至於輝達台北分公司搬家的原因，據悉是因為公司快速擴張，使得現有的內湖辦公空間不
足，因此選擇和內湖之間僅有10到15分鐘的車程、擁有高鐵站的南港，以便未來能夠與各
據點快速串聯。
有意思的是，輝達執行長黃仁勳熱愛逛夜市廣為人知，這次他來台就跑遍各大夜市大啖美
食，而「潤泰玉成辦公大樓」距離饒河夜市僅有5分鐘車程，若是輝達台灣分公司確定遷
址，將來黃仁勳來台要逛夜市也會更方便。
輝達到台北市南港應該是確定了
老黃這次來台都在台北 就知道他屬意哪裡
包下半棟大樓 上萬坪辦公空間
看來是分公司跟第二研發中心一起落腳
這位高雄朋友別氣餒 你們還有輝達機房
搞不好AMD也想來高雄蓋機房也說不定
高雄水電充足 是蓋機房的絕佳地點