※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言：
: 連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1650422
: 內文：
: 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
: https://imgur.com/oD7vmGY
: 跨部會嚴查預售案公司貸 強化新青安貸後管理
: 〔記者徐義平、高嘉和／台北報導〕超低首付、建商公司貸搭配工程期零付款，引發預售
: 屋買賣亂象再起，內政部正彙整三個時間點的房市價量走勢，將在近期報請行政院，邀集
: 中央銀行、財政部與金管會等相關部會研商，啟動新一波打炒房措施；據透露，除了央行
: 可望將豪宅門檻下修、下調二戶房貸成數外，跨部會也將嚴查所謂建商公司貸、消費性貸
: 款買房，並加強新青安貸款轉租的貸後管理。
奇怪,怎麼一堆人當國稅局智障? 人家不抓,只是放掉不是不知道好嗎?
同事結婚,岳父岳母是國稅局"不小的職位".
討論到我朋友全家的財產,以及使用了那些避稅方式.
朋友私下和我說"媽的連一根毛都不放過,如果外遇了應該會很慘".
建商貸,本來就不是金融機構放貸合理嗎?
新青安,是青年成家用的.不是少年房東用
你想租人就不要用新青安,有別的房貸不是嗎?
信貸轉手股票
列舉你有賺錢的資料啊,券商都記錄哪有多難?
質借? 要嘛不準,要嘛扣掉信貸的本金後計算.
卡這些不會影響太大,只是讓補上原本的規則的漏洞.
手骨粗的會擔心新青安嗎?根本不能用不是嗎?

真的是一堆當國稅智障的人

政府真的要抓 輕輕鬆鬆啦

建商貸是卡公司法跟銀行法的規定,分期貨款則不算

看了你多篇回文我抓到你的想法了，你基本是個極度擔心且偏悲觀的個性，有點脫離實務，且你真的被公務員唬了。

規則沒寫好所以一堆人鑽支持通通補起來 房市更穩健!

而且你是不是以為政府和公務員真的是為人民做事？而不是利益後的平衡？

國稅局不會找你喝咖啡連水都不會給你你對國稅局有奇怪的幻想那邊是可以談的地方

你不用關心擔憂那些人你該做的是，保握好時機上車XD上車後就會像四房龍一樣，有所蛻變

不要出租就好 幹嘛賭這個

有些人好像不知道買東西分期付款是刷卡銀行給妳分期 不是店家給的耶

如果我可以辦新青安，可惜我不能，這才哭。但如果我可以的話，我絕對出租，被抓到就被抓到。如果你還沒買房，建議你不要想這麼多，你會被抓的原因，大概只有你認識的公務員看你不爽特別找你的資料出來查你。

沒錯啊，被抓到也不會怎麼樣好嗎頂多利息補貼還回去而已

還有，你真的認識國稅局的人的話，你還會以為他們很厲害嗎？真的是很搞笑

你是不是忽略了選票壓力？

你要分辨得出嘴巴厲害還是真的厲害。

竟然有人把國稅局當咖小在看XD

台灣國稅局是數一數二的強，這是無庸置疑的。以身邊遇過的例子，國稅局放過你有三種常見的可能：（1）你太小咖，在不缺業績的情況對你沒興趣，這是最常見的。 （2）有資料不過懶得處理，剛好也沒人檢舉，但缺業績時可能隨機被抽出來處理 （3）法律邊緣狀況，一般人遇不到，一般是為了把業績給刑事局or其他單位。 國稅局連台商現金地下交易都可掌握七八分了，就要做不做而已...

可能有人的層級大概還沒到那種會跟國稅局打交道的程度所以把他們當咖小看是正常的全世界的國稅局幾乎都擁有可以超越憲法的權利 第一次看到有人把國稅局當咖小真的笑死

之前家裡遇到國稅局都是直接認賠，不然越吵繳越多... 國稅局一般也不會往死裡打，他們能夠交差結案就好了。

我沒有把國稅局以為太弱，我只是會再更深入了解他們，去知道他們習慣和資源怎麼用，而不是高估他們。

簡單說推文顯示出經驗值了，有人實務分享有人「想像」分享

我之前銀行承辦擺明知道我房子要拿去出租的還問我要不要用新青安 說不會抓 我直接回才不要 又不是嫌命太長跟國稅局玩

國稅局不用特別主動去查就一個地址有租補或抵稅且屋主報稅直接所得稅追繳+新青安的發函請銀行退回補貼利息你的6年400萬免稅額重算

建商貸沒放款 是客製付款流程 設定抵押順位

遇到國稅局認賠加1，越吵繳越兇而已

這跟買股票賺錢的分享不也是很像，賺錢的一直分享，沒賺錢的沈默。

樓上有人被國稅局約，把他歷年來所有買賣都拿出來一一追查，連同他的老婆準備了上百頁的資料。f大你很明顯就是完全沒有跟國稅局交手過啊XD資料訊息大爆炸的年代，還有學習分辨有用資訊有些前輩分享的是真的，但不合時宜，不符合現在狀況然後有沒有膨風，或是根本就是一直小打小鬧自己要有判斷力啦

我有被國稅局煩過，且是在根本不必要查的地方一直騷擾。且我當然也是會怕，但我知道我就是個小咖。我只是看不下去一堆小咖以為自己多重要會被徹底清查等等的，因為國稅局根本沒人力查每個小散戶呀。

他們說的很可能會發生啊不然上一波，原本說預售屋轉約30萬以內

發生了頂多還回去，又不是抓去關

原本免稅，結果全部被追回。改成成交金額3%免稅不就一樣金額很小，還溯往追求討論有人說到？被關嗎？這個時間點要檢視自己抗風險能力，比較重要啦凡正多一成，或是資金被追回，適度槓桿的人根本沒差週轉一下就過了。但是後面開始釋出市場的量有多少

沒有呀XD

第二間房貸槓桿優勢不在時，市場還剩多少動能願意追價才是真的。畢竟光是平盤…就不符合很多人的預期

開業不到一個禮拜，國稅局就找上門問我有沒有開發票了，跟鬼一樣= ..=

說個題外話，正是這麼小心的性格。導致很多人沒買房。雖然有點扯遠。

網路屁成這樣，誰知協商時4不4一把眼淚一把鼻涕的打感情牌

目前要抓新青安轉租，政府主要的“破綻” 是跨部會協調。政府一定有足夠的資料，也一定可以生出所需的人力，問題是... 資料散在不同部門，除非有人出面當頭整合，否則也就是一堆資料躺在那裡而已... 但目前看來應該沒人這麼勤勞...

T-road

其實私自以為 ， 新青安被取消其實也還好凡正轉貸別家40年即可。

如果我用新青安轉租被抓到，我就是乖乖吐回去，哪有什麼多餘的動作。

這個其實對市場影響不大，空手的還是找時間上車比較重要XD

如果我一把鼻涕一把眼淚就可以有新青安，我倒是願意。

其實去量化就知道，重點是40年這個才是重點，其他都是錦上添花。只要能貸40年，是不是新青安反而不重要

普通人沒什麼層級的大概還真的不用怕啦 因為也沒什麼給人家查 但有資產的人才需要怕國稅局 因為當被查的時

最近增貸辦 40 年，真的爽

不要跟國稅局有生意往來啦...真的最好井水不犯河水，打死不要見面

是的 有些人會乖乖繳稅、不拿補助、不追求效率的極致就是因為... 有些事情是禁不起細查的... 與其賺那幾十、幾百的蠅頭小利，讓個人金流/資產進入政府的雷達，整天被監控，不如繳個“保護費”，各安天命不是很好嗎？

是的 保護費XDDDD

政府保護費真的賺翻。但為什麼公務員薪水還這麼低，應該要對比科技業才是呀。

人家國稅局真的要往死裡查稅的話，金流資產是可以衍生到祖宗十八代的，而且人家稅局手段都還是合法的。還以為只可以查到租捕就停手勒，現實去跟稅局屁說大不了租捕還你，只看他要不要弄死你而已XD

我也是蠻怕的，就算是乾淨的，國稅局也是會騷擾你。現在政策下去房租還是只會往上而已。我還真的非常納悶為什麼國稅局薪水那麼低。

原因面向很多，其中一個你看空手的態度就知道人性就是見不得別人好 哈哈哈哈哈

因為國稅局承辦不能拿獎金 ，還有稽核的比例原則、涉貪、廉政這些就注定國稅局人員薪水不能多了如果國稅局查稅承有獎金 你就會看到當初辦你的承辦把你當殺父仇人在查，查給你死，就是這樣的意思

笑死 用國稅局抓新青安轉租跟拆違建有什麼區別 要等到民國幾年才抓完 抓到了又怎樣 補多少錢 十萬？20萬？房價都漲多少了？ 等你國稅局把人力補滿再說

會說排隊名店沒開放票的 還是去查清楚為何可以不開發票吧

弄死你什麼的，都不是為了什麼，單純的見不得你好。

建商分期付款又不是借貸

少年房東不缺住的地方 新青安不是理財工具

總體看下來自住完全沒差

自住安心啦，自住繼續大膽買進，炒家養肥後，殺了肉才夠多

國稅局本來就沒這麼厲害了,遇到商人還不是轉彎全台灣最偉大就是房東

你第一句就講完了 不是不知道只是放掉 阿為什麼要放掉不嚴格執行 今天都放了以後不繼續放嗎？ 為什麼？

「超越憲法」的「權利」，哈哈哈哈哈。知識不足就是如此，以訛傳訛，人云亦云。不過正因如此，道長們才有強大的獲利基礎。