※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: 依據板上的標準，大約要 3-5 e 才能算資產階級
: 目前信用管制下，如果有先買滿
: 一般家庭會有 4 間貸滿的房子
: 在這個基礎下，其餘的錢買台積電和大盤
: 包含後續增貸出來的錢也是買股票
: 等股票漲有利潤出現後，把房子繳清
: 再使用前兩間可以八成和六成的方式再買房子
: 然後再把繳清的房子增貸出來，有點像是整合貸款
: 剩下的錢再繼續買股票
: 這樣子的方式循環下去
: 以目前台灣台積電這麼領先的情形下，假設是個 10-15 年以上的計畫
: 這樣有機會變成資產階級嗎？
: 如果沒有任何才華也不會創業的話，只是上班族
: 且不會挑個股，主要就只有台積和大盤
: 從淨資產約 3000w - 4000w 開始
我想惹一下
港絕這整串的人不少太悲觀惹
4000W 十年->3e
可行性不太低
我自己朋友4X歲身家有千萬鎂的好像沒多稀有
假設一下
某高階帕魯35~40歲
夫妻薪資收入共千萬台幣
淨資產4000W
股房各半 2000+2000
假設房地產貸款75% 6000W
那房地產總值8000W
每年收支剩餘400W
持續投入股市 定期定額->平均報酬為起始那2000W的一半
4000W->3e總共還差2.6e
來看十年後資產會變多少
case1:
a.房地產增值50% +4000W
b.股市增值100% +2000W (台指 台積電 s&p500 納指 費半 隨便都不止)
c.每年400W投入股市 400w*10*150%=6000W
資產淨值1.6e
case2:
較積極研究房地展
a.房地產增值100% +8000W
b.股市增值100% +2000W
c.每年400W投入股市 400w*10*150%=6000W
資產淨值2e
case3:
較積極選股
a.房地產增值50% +4000W
b.股市增值200% +4000W
c.每年400W投入股市 400w*10*200%=8000W
資產淨值2e
case4:
股市強化 年化報酬率15%=10年4倍
a.房地產增值50% +4000W
b.股市增值300% +6000W
c.每年400W投入股市 400w*10*250%=1e
資產淨值2.4e
case5:
房地產達到高雄王等級 十年三倍算
a.房地產增值200% +1.6e
b.股市增值100% +2000W
c.每年400W投入股市 400w*10*150%=6000W
資產淨值2.8e
case6:
股市專家 年化報酬率20%=10年6倍
a.房地產增值50% +4000W
b.股市增值500% +1e
c.每年400W投入股市 400w*10*350%=1.4e
資產淨值3.2e
股市上限還可以更高喇
不過尼各位看一下
就知道其實難度沒很大惹
所以也不用太悲觀
一般來講
台灣高階帕魯就醫生牙醫跟科技業
醫生牙醫大概想多賺會往開業走
上述分析參考性較低
科技業的話產業變動快
多花心思研究 在股市上有不錯的報酬並不難
供參

教主竟然認真了XDDDD但是數字其實不是重點，重點是貨幣的實質購買力XD

推 複利的威力強大

菜市場苦瓜3條100元 芭樂5顆100元3e應該可以買很多很多

重點是,股票比較難,外加壓力比較大...

醫生可能投資績效很菜吧

柿子挑軟的吃...XD

房子可以夫妻各買兩間 接下來買股

推教主

感覺農民傻傻種田真笨 怎麼不來炒股炒賺更快

不是吧，你們都把報酬率算得太高了，這幾年大多頭給太多自信了吧

買大盤一樣需要心臟的 你在2021開始買大盤的話就懂

報酬率就是真的這麽高啊 以前的股票更高好嗎台灣加權指數一開始才100欸

如果是2000年高點買大盤 之後準備套牢十幾年

事實上都沒考慮人性，根本不太容易那個樣子，有辦法忽略人性，每年都跟這幾年一樣多頭，才有辦法那個樣子

100到8000 8000到22000 哪個倍數多不用我說了吧

把他想得太複雜才會賠錢啊 整天想買最低賣最高

遇到一次回檔，每天黑天鵝新聞一直來，看你還能不能那麼穩如老狗

尼太認真惹吧 居然開始算可行性

台積電400不敢買 900真便宜趕快買

我抱著陸港股,每天都是黑天鵝新聞...哈哈..

股市專家是自介嗎

年年都有中國崩潰論 中國到底要崩潰了沒啊

你今天有認真說話耶，不用猜字。XD

現在買陸港股差不多也底了啦，還有中國政府護盤

2018買到橋頭就500%

台股以前一定更好賺 1966到2003年 37年漲50倍 過去二十年也才4.6倍而已 等於用這個速度再放二十年也才16倍數字我剛剛去twse網站查的 供參考 這數字還不含股利

但有誰敢買或有眼光 很少 所以有錢人才那麼少 眼光難培養

蛤 你還有在收集資料看新聞阿 很累耶...

A90的估計一點都不誇張好嗎還好吧買vti是要看啥新聞 我是主動投資才要整天看啊被動投資是要看什麼新聞

股市也吃眼界眼光 不是凡人可以懂

低等帕魯是不是只能汪汪汪

天呀 推推推

2018才幾年 以前地坪才15萬 現在都50起跳 建坪30萬

4000萬起點每年投入400萬，10年後擁有3億，IRR大約18%，持續10年維持這樣的績效，不能說不可行，風險值考慮一下。

選股真的難啊

而且根據經濟波動，在特定時間點，資產的數字會有一定程度的上下波動。

2018一堆嫌15-20萬的地很貴 有夠可悲

你講股票這裡一堆人整天喊股票很可怕 才不相信高階帕魯可以靠股票衝到三億

37年翻50倍 IRR 10-12%左右，符合大部分高資產族群的投資報酬率，要再高就是更多曝險，不是不可能，是值不值得的問題。

年收千萬??

另外資產越低的槓桿容易開高，短期要獲得超額報酬相對簡單，薪資／信用額度 vs 資產的差距越大，合理的投報率就是會越來越低，在估計目標之前先考慮合理性。

推一個

說得也是 年收千萬的話，十年可以多一個e XD

VTI不是才10%年化要衝就TQQQ啦

這幾年大多頭,科技業股票房市賺翻,都忘記金融海嘯那年的慘況了,呵

Vti就風險報酬平衡而且無腦R你金融海嘯最高點現在還買得到嗎 求出售

雖然我之前都嘴bustin 但這篇他講的完全沒錯

但你要年化18 vti就不可能啊

資越多越保守 曝險會約低，我現在年化8%就很開心了

嘴我？我怎麼不記得

槓桿開多大取決於你能把MDD壓到多小 TQQQ年化很高 但你單純buy and hold 長期會超過80%回測 (資產縮水剩不到20%意思）

還有薪資的狀態 槓桿開大一點可以 錢再賺就有打工仔的投資心態跟資本家還是不一樣

8%…你的本，8％………Orz

即使是LINPIN大的財力 年化8%也是個合理的數字 大盤資金胃納量很高的 上面有篇文有人說有一億的人就會不敢all in…航海王幾個月前就買了4、50億的台積電了

能年收千萬應該是抱得住啦，畢竟本業強大，代表心智異於常人了

教主好

要算還原加權指數吧，2000年到現在從4500到快5萬了

理想跟現實的差距...我一個小學同學，他家以前大概也是1000w房產+3000w股票，大概25年前就輸光光了，房子也賣了。

妻賺500...妻總收支不是負的就不錯了

股票回測就是搞笑而已，要是人人能做到都沒人上班工作了

ㄎㄎ 對啊股票回測搞笑而已R 大家都別買R少一點人買收益會比較好

少一點人買，少一點人質押，對大家都好XD

尼很少這麼認真，要推一下

ceca開啟尬聊模式

尼也太認真回了吧

之前有段時間質押還要排隊…水位不夠

太麻煩了吧 我2016年和教主歐印買了5塊的AMD 就翻30倍了https://www.pttweb.cc/bbs/Stock/M.1490726931.A.0B1附上當時奮鬥筆記 其實支持3E最大的問題是自己先滿足了可能我眼界小 第一個E的時候就覺得可以獲利一半花掉了覺得錢夠了就不想冒那麼大的風險... 限制了自己雪球但還好最後都沒賣 時間和複利真的是很厲害的武器而十年來 我生活方式和開銷卻都沒變...

教主是不是被盜帳號

我的方式是屬於lean fire 也就是不隨資產和薪水增加而有多餘的開銷 也不是苦了自己 就是還在過以前的生活水平當時最難的門檻就是買車了 男人年輕時 有個2m美金 誰不會想買好一點的車 炫耀也好 自爽也好 我當年猶豫半天

煩死了 2016我還在到處流浪 覺得這年頭機會越來越少了 遲早路被上面的堵光

最後沒多花錢買車買表過好點的生活 才有辦法讓雪球越滾越大累積出來的

醫牙的部分講得很對耶，但不知道有沒有醫牙混得不好的

......5年後變100萬也太多樓上我覺得爽度也是可以量化的，你看忍五年變一百萬比較爽還是花十萬買喜歡的東西比較爽

最後會變成守財奴 然後也怕讓生邊的人知道自己有點錢我真的有錢的朋友跟我說 爽度不能一次攻頂 人生會無意義你開toyota直接換bentley 就爽那個換車的半年就要找新的東西去刺激 如果你toyota換lexus換porshce慢慢換上去每次都可以有新的刺激 和心靈的滿足 我當時聽覺得嘴砲等到有能力做這些事後發現 幹真的是太真實了

應該是有些重要條件有沒有達成 有的話其實不難以房市來說高雄王以前講過其實投資房地產獲利不難

0050 上市抱到現在年化 10.7% 左右

抱歉 喝多了打一大堆廢話

難的是多數人根本不會去想+也沒有機會學到相關知識

像高雄王是外公那一代在中國就已經在投資房地產到高雄王是第三代 他從小到大家庭給他的相關教育完勝普通人去買書或者去當仲介才開始的自學當高雄王出道時直接跟媽媽要錢算是一個公務員生涯收入那樣的高雄王要靠房地產賺錢當然很容易可是多數人根本沒想到要學就算想學也不知道去哪裡學就算看到高雄王的文 我也看他常被嗆不懂如何買房因為多數人根本沒法靜下心來好好確認接收到的各種資訊甚至是多花點時間也不願意以教主來說現在的教主一定屌打當年剛去AMD上班的時候因為投資股票的狀況也類似 那些知識真的很難嗎?如果教主回到過去對小時候的自己言傳身教帶大

人生就是運氣 高雄王或教主都是投對胎 如此而已

我是說不洩漏歷史只是單純教如何分析投資股票那麼新版的彥州投資股票的能力肯定超越現在的教主

如果我投對胎 我也可以天天炒房或是去美國AMD上班如果我爸是連戰 我現在應該也是住帝寶

普通人能作的就是認真看書上網吸收知識現在有網路已經比以前只能買書看電視好很多了

普通人不要有父母來扯後腿就已經阿彌陀佛了

古代人連買書都很困難 再更早的人連書跟竹簡都沒有

普通人就算看了別人炒房炒股賺大錢了 然後呢每個人的狀況都不同

投對胎是一回事，敢不敢做是一回事，信貸壓nvidia也早就翻身了，有幾個人做到？教主的成就也有很大部分是自己努力不完全靠爸，靠爸也可以靠的像孫安卓或憲憲兒子

現代人知識門檻降低再來就是自己把所學跟時事對照突破自己的既有框架 才能逐步超越過去的自己啊像我買房知識是靠高雄王的文 產業分析是靠教主的文

看半天@@ 原來W等於萬

父母確實是很重要的助力或阻力來源但我很確信對多數人來說最大的阻力或助力都是自己

能到美國念書工作就是靠爸啊 至少爸媽不是拖油瓶絆腳石

因為多數人會浪費掉自己人生非常大量的時間

張忠謀黃仁勳也是靠爸啊 人家爸爸有眼光早早讓小孩去美國

薪資這麼高，儲蓄率拉高就夠容易了

當爸媽不能靠 能靠的還有自己啊 教主是靠自己學會股票

我想靠自己啊 可惜我爸媽今天還沒死有些爸媽不只不可靠 還會拖累小孩的人生學股票這麼棒 為什麼全台灣人不趕快通通來學學會股票 全台灣人通通都能翻倍再翻倍

教主當年說AMD的時候也是被狂嗆啊 多數人無法領悟

我爸媽活著不只浪費他們自己的時間 也在浪費我的時間買AMD賺太慢了 當初買比特幣會不會賺更快只可惜多數人無法領悟比特幣現在是不是要趕快進場 以免以後比特幣漲到100萬不過比特幣漲到100萬之後要幹麼 要賣掉嗎

教主就是靠AMD發家的 這篇根本自介 欸房板也有教主

重點是年收要先有千萬…

https://reurl.cc/oR3o2j眼界眼光是在沒生存問題才有可能培養的在美國就能生出AMD NV 這就是文化

教主怎麼這麼正能量

你忘了講假老二吃屎去跑船或是去科技業就有了阿，那個說沒千萬的

謝謝爸爸開示

恭迎教主聖安