數字非真實數字，
我第一戶現值2500
總貸款1800
掛1購屋貸款1300
掛4抵押貸款500
第二戶總價2500
手邊流動資產足夠完全清償第一戶貸款
因為第二戶貸款成數非常低
所以應該會想辦法把第一戶掛4
我的疑問是，如果我只清償第一戶的1300，這樣第二戶可以掛1並且八成嗎，還是我得要完
全清償第
一戶共計1800的貸款？
後續作法可能是等第二戶貸款完成之後，再出售或者貸款，還沒決定。
感謝
作者: limusing (limusing) 2024-06-18 19:07:00
你第二戶貸款買本來就掛1
不管第一間清償了沒，第二間都可以掛1，只是掛1的成數不同，而且目前不能增貸；第一間的1、4分別是兩筆不同的設定，清償塗銷第一間的1，你就是首購了。
清償第一間的1,並不是首購哦,因為名下有產財,只是沒1
作者:
foda (啾咪)
2024-06-18 21:01:00只要名下有房，沒有貸款，就非首購，會影響例如不能 40 年只能 30 年這種 QQQ
作者:
CIIIO (郭+)
2024-06-18 21:38:00他的意思是 如果手上只有1300的話能不能只清掉掛1的1300？我也想知道
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-06-19 00:35:00應該是只還1300就可，為何應該呢？應該有好幾個銀行回還是算第二戶，不知道是不想接亂答，還是銀行自己規定所以先還1300，貸第二戶前先找願意貸八成的銀行因為有好幾個銀行回還
因為有規定掛4資金不能買房,所以應仍算第二間,但你還是問問專員好了
要還1800也不是不行 只是資金運用效率會降低不少如果會卡住我就還光就好了