Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲:只是讓買房的人更

作者: blargelp (bernie)   2024-06-18 23:31:07
選舉時他還在嘴社宅自己蓋最多
那時就知道他把總統當台北市長選。
根本搞不清楚台灣人房市的需求。
全台灣台北以外到底哪裡需要社宅啊?
台北以外有人租不起房子嗎?
就連最難租的台北都不至於租不起了。
室內六坪套房不能住嗎?兩萬以內一堆。
然後台北中位數 月薪大概六萬。
1/3房租,有活不下去嗎?
全台灣的居住正義都是買房正義啦。
(就我說的,0間做空、1間空手。年輕人憤怒的是被嘎空無力回補)
台北領不到中位數的人口,勉強能算真的比較辛苦。
所以你台北才有經費蓋社宅、所以你社宅蓋最多。
然後你反過來嘴「我社宅蓋最多,其他人都在打混。」
根本本末倒置。
你出台北喊社會住宅,誰鳥你==
選舉時就算了,選舉語言嘛,
總得說自己的強項是該做的、別人都不做。
但選舉都過多久了,還在嘴居住正義。
表示真的不知道自己怎麼輸的、到現在真的覺得蓋社宅是居住正義的最好方式。
選台灣總統不知道台灣人要的是什麼。輸的不冤。
教主還自己被網軍洗腦,慘= =
至於新青安導致房價上漲這件事,
我是覺得推出新青安時,就該同時推出第二戶限貸了啦。
新青安補貼+多兩年寬限的現金流+貸款年限差異,
五年後差距大概等於0.5成總價。
等於是只是空單回補的自住房。
五年後累計-0.5成。
但你要做多從房市獲利,+1成。
一來一回+0.5成。
自住房難度降低、投資做多難度增加,而且做多整體是難度增加的。
我是覺得滿符合居住正義邏輯啦。
作者: encoreg57985 (@@)   2024-06-18 23:51:00
侯友宜也打蓋社宅當政績 而且賴皮目標100萬戶社宅
作者: twic (Mr.song)   2024-06-18 23:55:00
一堆3,40年公寓出租比他社宅便宜尤其台北一堆捷運站和ubike公車網路 要找便宜租屋一定有然後社宅還要抽,續簽還有期限
作者: x2206223 (20)   2024-06-19 00:29:00
社宅貴成這樣還叫社宅喔 每天捷運經過見一次笑一次
作者: yytseng (yytseng)   2024-06-19 00:40:00
這種智障咖小你回文討論就是智障幫兇
作者: Moon0   2024-06-19 01:07:00
房版的人大多已經不知道民間疾苦了 看一下薪資資料好不
作者: shyangwang (大海兒)   2024-06-19 01:46:00
!
作者: keezer (keezer)   2024-06-19 01:53:00
KyU seerrrr le
作者: idtvgame (唉低電視遊戲)   2024-06-19 04:59:00
民間是多疾苦啦 是有多少人吃不起飯租不起房子???這幾年就一堆人賺到錢 賺不到錢的檢討一下自己好不好薪資資料 中位數月薪大概就4萬多阿 4萬多是多疾苦???
作者: ohfly (Traveling)   2024-06-19 05:32:00
就是因為房市打不得 所以才要蓋社宅
作者: iwei0930 (易容)   2024-06-19 05:44:00
以前覺得柯很棒 現在覺得以前好傻好天真 蠢到奶奶家這咖還出來刷存在感喔?落魄到這份上還不是最慘的 最慘的是看來還沒醒代表還會更慘 還在做夢 繼續沈淪藍的洗腦功力也是蠻猛的 繼續吹讓柯繼續有夢最美
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2024-06-19 06:29:00
侯友宜哪有打社宅當政績
作者: Anyotw (Yoman)   2024-06-19 07:29:00
民間疾苦XD,請問你昨天有吃飽飯嗎如果有…你真的有夠幹話,簡稱吃飽太閒
作者: foda (啾咪)   2024-06-19 08:04:00
其實這世界哪有什麼正義不正義,柯文哲也其實不是不懂,只是他為了要選上,想說怎麼弄,票會比較多,他單純就是沒選上。
作者: FT6034 (耐心等待)   2024-06-19 08:07:00
其他縣市並非不需要社宅,價格夠便宜,一定搶著租
作者: encoreg57985 (@@)   2024-06-19 08:23:00
印象最深是總統辯論賴攻擊侯溫仔圳社宅不夠侯反擊時細數自己蓋了多少社宅
作者: coloree (快告訴我吧>__<)   2024-06-19 08:25:00
新加坡蓋社宅國家還不是發展的很好
作者: encoreg57985 (@@)   2024-06-19 08:26:00
盧、邁也把社宅當政績 請去了解
作者: guanaco (guanaco)   2024-06-19 08:29:00
不可質疑你的柯p
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-06-19 08:37:00
==
作者: liga504123 (崩潰博覽會)   2024-06-19 08:38:00
社宅就算沒比較便宜,光是屋齡和格局住起來也比從大部分私人房東手上租到的鬼屋舒服多了
作者: Ryoma (龍馬)   2024-06-19 08:38:00
蔡英文都在吹社宅當執政成績單了喔 ~~
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-06-19 08:38:00
新青安造成這一波房價拉抬的原因根本不是補貼跟寬限1.地板價,由政府認證1000萬抬升到1250萬。所以整個往上連動價格。2.40年的貸款,降低每月支出負擔。是這兩點,才造成房市拉抬。補貼跟寬限期不是因子。良心建議回去好好工作房板討論那麼久,基本成因都搞不清楚也是人才
作者: alex5566   2024-06-19 09:03:00
他只是講好聽話 給特定族群聽得而已上來也改變不了什麼東西~ 換位子就會換腦袋了
作者: foda (啾咪)   2024-06-19 09:25:00
有一點我覺得你好像不需要這樣看房價,補貼什麼的,你想想,一般人的頭腦會去算這個嗎?就連我買房,都是用感覺的,你真的進入到空方的內心想法去感覺。然後建商會怎麼做?他會先測試,不管用第一個案子測試,或是先賣一部分再鎖等等,所以代表職業等級的也是測試出來的。我們控制好風險就不錯了,租金vs利息和管理費之類的。市場調查一定有誤差的
作者: boydoop (SilenceSad)   2024-06-19 10:09:00
社宅租金便宜啊哪裡沒需求?沒需求就不會需要抽籤了,隨到隨辦好不好
作者: ktoaoeex ( )   2024-06-19 18:42:00
社宅就差不多的租金 但住起來舒服很多同樣的預算去租屋市場只能租舊華廈鳥籠而且有些社宅的位置還不差 想租到同樣地點的話會貴很多社宅基本上不會便宜到哪去 但CP值一定是高的另外 這版的人真的是不懂民間疾苦阿==中位數4萬扣掉生活費在現在的市場上是能買什麼鬼想買套房銀行都不一定貸得下來吧?租屋是要租到幾歲? 很多人會買房的原因不就是租屋市場對上年紀的人不友善導致的柯選舉時講社宅蓋最多 我覺得沒什麼問題啊 因為他只是要嘴其他候選人而已 當選總統後要怎麼做是另一回事社宅就是他台北市長任期最能嘴的項目 怎麼可能不講 XDDD何況他的主要支持者本來就是支持這派論調的你要他跟侯一樣去玩侯康貸 那票就真的全跑光了

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